Читайте также:
|
Основные неисправности в системах водопровода.
Основными неисправностями в системах холодного водоснабжению являются:
—длительные или кратковременные перерывы в подаче воды;
—избыточные потери воды из системы;
—недостаточное давление в системе;
—шум при работе системы;
—образование конденсата на поверхности трубопроводов;
—зарастание труб отложениями и засоры;
—неисправности оборудования систем.
Причиной недостаточного давления в системе чаще всего является снижение давления в наружной водопроводной сети. Это приводит к тому, что жители верхних этажей не получают воду в требуемом количестве и под требуемым напором или вообще не получают. В этом случае проверяется давление на вводе в здание по манометру на соответствие проектному значению. При недо-статочном давлении открываются полностью все задвижки в колодце и на вводе в здание, а также регулятор давления (если он имеется).
К неисправностям оборудования в системе относятся неисправности трубопроводной арматуры, насосной установки и водо-мерного узла.
К трубопроводной арматуре в системе холодного водоснабжения относится запорная, предохранительная, регулирующая и во-доразборная арматура. Запорная и регулирующая арматура различных типов имеет определенное направление прохода воды, что показывается на корпусе арматуры стрелкой. При неправильной установке пропуск воды в обратном направлении приводит к по-ломке арматуры и уменьшению площади проходного сечения. Неисправность арматуры можно обнаружить по перепаду давления, определяемому по манометрам, установленным до и после арматуры. При обнаружении неисправности арматура ремонтируется или заменяется.
Насосная установка системы водоснабжения включает в себя насосы (рабочий и резервный) и арматуру. В случае неисправности насосной установки необходимо определить, какой элемент ее является неисправным. Неисправность насосной установки опре-деляется по показанию манометра. Показание этого манометра сравнивается с показанием манометра, установленного на вводе в здание. Если показания отличаются незначительно, то насосная установка вышла из строя. В насосной установке чаще всего выходят из строя насосы или обратный клапан. Неисправную арматуру насосной установки разбирают, очищают от грязи и отложений, при необходимости ремонтируют.
Водомерный узел состоит из задвижек и водосчетчика. Чаще всего в водомерном узле неисправным является водосчетчик, что можно определить визуально или по показаниям счетчика. Если стрелка счетчика не движется или разность показаний счетчика мала, то он неисправен. Причиной неисправности счетчика можен быть его засорение и заклинивание крыльчатки или турбинки. После ремонта счетчик воды должен быть поверен в соответствующей организации, при этом оформляется акт поверки.
Засор трубопроводов определяется путем сравнения давления на различных участках, измеряемого накидным манометром, ко-торый надевается на излив арматуры. Большой перепад давления свидетельствует о засорении трубопровода. Место засора можно также определить с помощью течеискателя в часы максимального водопотребления.
Засоры в трубопроводах ликвидируются путем промывки и прочистки. Засоры в арматуре также устраняются промывкой.
При замерзании воды в трубопроводах трубы отогревают горячей водой или электрическим током. Использовать открытое пламя нежелательно. Для предотвращения повторного замерзания труб на этом участке используют тепловую изоляцию.
Потери воды складываются из утечек и непроизводительных расходов. Они определяются по показаниям счетчика воды как превышение фактического расхода воды над расчетным. Утечки воды — это постоянные потери, происходящие в результате на-рушения герметичности трубопроводов, арматуры и стыков. При потерях воды свыше 10—15% проводится техническое обслужива-ние, при котором осматриваются трубопроводы, арматура и стыки. Утечки воды определяются по увлажнению трубы или по на-личию капель, струек воды и потению на корпусах арматуры. Утечки воды ликвидируются путем ремонта и при необходимости замены отдельных участков трубопроводов и арматуры.
Достаточно сложно определить утечки воды при скрытой прокладке трубопроводов. В этом случае периодически осматриваются видимые части труб на предмет появления на них подтеков воды.
Место утечки воды в стояках можно определить в ночное время с помощью течеискателя. Для этого сначала отключают все стояки, а затем поочередно их открывают. В том стояке, который шумит сильнее, имеется утечка воды.
Утечка в магистральном трубопроводе определяется с помощью баллона с сжатым воздухом, при этом воздух подается через кон-трольно-спускной кран водомерного узла. Утечка определяется по выходу воздуха через место повреждения вместе с водой.
Утечка воды в системе также определяется по показаниям счетчика воды, при этом должно быть обеспечено, чтобы вся водораз-борная арматура была закрыта.
Для снижения непроизводительных расходов воды целесообразна установка стабилизаторов и регуляторов давления или диафрагм, при этом непроизводительные расходы максимально снижаются при установке их на подводках в квартиру. В условиях эксплуатации более удобно осуществлять диафрагмирование водоразборной арматуры, при засорении диафрагма легко прочищается.
На участках с избыточным давлением, а также в многоэтажных зданиях для снижения давления и уменьшения непроизводительных расходов воды рекомендуется устанавливать:
—при постоянных расходах воды — дисковые диафрагмы с центральным отверстием;
—при переменных расходах воды — регуляторы прямого действия «после себя».
Шум в трубопроводах появляется по следующим причинам:
—скорости движения воды выше расчетных значений (3 м/с);
—высокие скорости движения воды в суженных сечениях;
—плохое крепление трубопроводов к строительным конструкциям.
Сужение сечений труб может произойти при засорении, в местах сварки труб и некачественных резьбовых и фланцевых соеди-нениях, под накидными гайками. Для устранения этих источников шума необходимо прочистить трубы и перебрать соединения, устраняя дефекты.
Причинами шума при работе насосной установки может являться износ подшипников насосов и электродвигателей, а также износ соединительной муфты, вращающихся частей, амортизаторов, гибких вставок и в результате нарушения центровки валов электродвигателя и насоса. Проверяются характеристики насоса, в случае отклонения производится наладка режима работы насосов, при необходимости насос заменяется на другой с расчетными характеристиками, при которых шум ниже допустимых пределов.
Образование конденсата на поверхности трубопроводов, арматуры и смывных бачков возникает при повышенной влажности в помещении и низкой температуре на поверхности. Уменьшения влажности можно достигнуть за счет эффективного действия вен-тиляции. При низкой температуре поверхности труб и постоянном образовании конденсата трубы утепляются слоем теплоизоляции.
Основные неисправности в системах ГВС:
Неисправности в системах горячего водоснабжения аналогичны неисправностям в системах холодного водоснабжения. Кроме того, в системах горячего водоснабжения неисправностями являются:
• разрыв водоподогревателя вследствие повышения давления сверх расчетного;
• разность температур горячей воды у водоразборной арматуры
• утечки горячей воды;
• коррозия элементов системы;
• нарушение циркуляции воды в системе;
• водоподогреватель не обеспечивает требуемую температуру горячей воды при расчетной температуре греющей среды.
Разрыв водоподогревателя определяется визуально по наличию воды на его наружной поверхности. Разрыв может произойти из-за отсутствия или неисправности предохранительного клапана. Предохранительный клапан должен срабатывать при расчетном давлении, указанном в паспорте водоподогревателя.
Причинами разности температур горячей воды могут быть засоры в нижней части стояков и воздушные пробки в их верхней части. Кроме того, к этому явлению могут приводить неотрегулированные стояки систем с тупиковой разводкой. Для предотвращения потерь теплоты горячие стояки и магистральные трубопроводы должны иметь тепловую изоляцию.
Утечки воды в системе могут происходить через скрытые участки стояков, через скрытые стояки в стенах и панелях, а также через арматуру.
Утечки горячей воды через арматуру обнаруживают и ликвидируют так же, как в системах холодного водоснабжения.
Утечка горячей воды в холодный водопровод или наоборот возникает при разных давлениях в системах и дефектах перегородок или прокладок смесителя. Для обнаружения неисправности закрывается вентиль на подводке холодной воды и открывается вентильная головка холодной воды на смесителе. В случае неисправности из смесителя поступает горячая вода.
Утечки в трубопроводах горячего водопровода вследствие коррозии происходят чаще, чем в системах холодного водоснабжения. Наиболее существенными факторами появления коррозии элементов системы являются температура воды, наличие в воде кислорода и воздушных мешков.
Наличие воздушных мешков приводит и к нарушению циркуляции воды в системе. Скорость коррозии увеличивается с повышением температуры воды. В наиболее неблагоприятных условиях работают подающие стояки и подводки к водоразборной арматуре. В связи с этим необходимо ограничивать температуру воды с помощью регуляторов температуры. Для устранения воздушных мешков в трубопроводах системы горячего водоснабжения напор воды должен быть больше геометрической высоты системы на 5—7 м.
Причинами недостаточной температуры у водоразборной арматуры являются:
—уменьшение теплопередачи поверхностей водоподогревате-лей вследствие отложений накипи и грязи;
—нарушение циркуляции в системе из-за ее разрегулирования;
—нарушение работы циркуляционных насосов;
—засоры в подающих и циркуляционных стояках;
—переток холодной воды в систему горячего водоснабжения.
Снижение температуры ниже 40°С приводит к увеличению
расхода воды и теплоты. Ухудшение теплообмена связано с зарастанием трубок водоподогревателя, их провисанием и слипанием. В этом случае необходимо водоподогреватель прочистить. При нормальной температуре на входе в водоподогреватель осматри-вают тепловую автоматику и регулируют ее.
При нарушении циркуляции производят регулирование системы, прикрывая вентили на циркуляционных стояках между водоподогревателем и местом, где понижается температура. Регулирование производят в часы минимального водопотребления.
Нарушение работы насосов устраняется так же, как и в системах холодного водоснабжения.
Засоры подающих стояков определяются аналогично засорам в стояках систем холодного водоснабжения. Засоры устраняются прочисткой или промывкой.
Перерывы в подаче воды в системе горячего водоснабжения при нормальной работе системы холодного водоснабжения в ос-новном связаны с зарастанием трубопроводов и засорением их в результате коррозии и образования отложений. Обнаружение мест засоров и зарастаний в системах горячего водоснабжения производится аналогично системам холодного водоснабжения. В циркуляционных системах при установке циркуляционных насосов повышенной мощности также могут происходить перерывы в подаче воды на верхние этажи. В этом случае создаете увеличенный циркуляционный расход в магистральных трубопроводах и стояках, что приводит к увеличению потерь давления и снижению давления в конечных точках магистральных трубопроводов и стояков. Для устранения этой неисправности необходимо уменьшить циркуляционный расход перекрыванием задвижки насоса или заменой его на насос меньшей мощности.
Неисправности элементов систем холодного и горячего водоснабжения в соответствии с ГОСТом устраняются в сроки (с момента их обнаружения или заявки потребителей):
—течи в водопроводных кранах и кранах смывных бачков — в течение 1 суток;
—неисправности трубопроводов и их соединения (с фитингами, арматурой и санитарно-техническими приборами) аварийного порядка — незамедлительно;
—неисправности приборов учета холодной и горячей воды — в течение 5 суток.
По специальным видам инженерного и технологического оборудования объектов коммунального и социально-культурного назначения предельные сроки устранения неисправностей устанавливаются соответствующими министерствами и ведомствами.
Сроки проведения текущего и капитального ремонта
Текущий ремонт проводится с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию инженерного оборудования систем холодного и горячего водоснабжения с момента сдачи в эксплуатацию (или капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию). При этом учитываются природно-климатические условия, конструктивные решения, техническое состояние и режим эксплуатации здания или объекта.
Текущий ремонт выполняется по пятилетним (с распределением зданий по годам) и годовым планам.
Периодичность осмотров инженерного оборудования систем холодного и горячего водопровода составляет 1 раз в 3—6 месяцев.
При производстве текущего ремонта инженерного оборудования систем холодного и горячего водоснабжения выполняются следующие работы:
1) уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, замена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы;
2) замена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, запорной арматуры;
3) утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаках, их очистка и промывка;
4) замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц;
5) замена внутренних пожарных кранов;
6) ремонт и замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности;
7) замена отдельных узлов или водонагревательных приборов для ванн, укрепление и замена дымоотводящих патрубков, очистка водонагревателей и змеевиков от накипи и отложений;
8) антикоррозионное покрытие, маркировка;
9) ремонт или замена регулирующей арматуры;
10) промывка систем водопровода;
11) замена контрольно-измерительных приборов;
12) очистка от накипи запорной арматуры;
13) регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.
Капитальный ремонт инженерного оборудования систем водоснабжения производится при физическом износе 61% и более и в зависимости от продолжительности эксплуатации до капитального ремонта.
При капитальном ремонте производятся устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замена их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели систем, оборудование систем холодного и горячего водоснабжения. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация инженерного оборудо-вания систем: автоматизация и диспетчеризация инженерного оборудования, замена существующего и установка нового тех-нологического оборудования, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, обеспечивающими энергосбереже-ние, измерение и регулирование потребления расхода тепла на горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды.
После выполнения текущего и капитального ремонтов системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения проводятся испытания, описанные выше.
Тема № 2. Техническая эксплуатация систем водоответвления и мусороудаления.
Методика оценки технического состояния систем водоответвления и мусороудаления.
Для обеспечения мероприятий по технической эксплуатации систем водоответвления и мусороудаления необходимо произвести оценку технического состояния этих систем.
В системах водоотведения и мусороудаления проверяются следующие параметры:
Результаты обследования предъявляют в следующем виде:
1. Конструктивные особенности системы
2. Дефекты системы
После монтажа и капитального ремонта системы канализации, внутренних водостоков и мусоропроводов проверяют на соответ-ствие проекту и требованиям:
в системах водоотведения:
—действие санитарно-технических приборов и арматуры (смывных кранов);
—соответствие уклонов проектным значениям;
—горизонтальность установки и надежность крепления санитарно-технических приборов;
—прямолинейность прокладки трубопроводов и надежность их крепления;
—правильность установки и качество заделки трапов;
—высота вытяжной части канализационного стояка над кровлей;
—герметичность стыковых соединений;
—вертикальность стояков;
—состояние санитарно-технических приборов; в системах внутренних водостоков:
—жесткость и герметичность крепления водосточных воронок в месте сопряжения их с гидроизоляционным ковром;
—правильность уклонов трубопроводов;
—надежность крепления трубопроводов;
—вертикальность стояков;
—герметичность стыковых соединений;
—отсутствие загрязнений.
В системах мусороудаления:
— функционирование вытяжной вентиляции мусоропроводов;
— плотность закрытия загрузочных клапанов;
— наличие резиновых прокладок;
— герметичность стыковых соединений;
— вертикальность ствола мусоропровода;
— высота вытяжной части вентиляционной трубы над кровлей;
— работа подъемных механизмов.
Мероприятия по эксплуатации систем водоответвления, внутренних водостоков и мусороудаления.
Системы водоотведения в процессе эксплуатации должны быстро удалять все загрязнения, особенно органические, за пределы здания и не допускать попадания отводимых сточных вод в помещения и строительные конструкции.
Канализационные трубопроводы, фасонные части, стыковые соединения, ревизии, прочистки должны быть герметичны при давлении 0,1 МПа (1 кгс/см2).
В процессе эксплуатации систем водоотведения необходимо обеспечивать проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем и канализации в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию.
Другими задачами эксплуатации систем водоотведения являются:
—устранение сверхнормативных шумов и вибрации в помещениях от работы оборудования систем;
—устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем, срывов гидравлических затворов, заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гид-равлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т. д. в установленные сроки;
—предотвращение образования конденсата на поверхности трубопроводов канализации;
—обслуживание местных очистных установок систем канализации.
Работники организаций по обслуживанию обеспечивают контроль за соблюдением правил пользования канализацией:
а) содержать в чистоте унитазы, раковины и умывальники;
б) не допускать поломок установленных санитарных приборов
и арматуры;
в) не выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты;
г) не бросать в унитазы песок, строительный мусор, тряпки,
кости, стекло, металлические и деревянные предметы;
е) не пользоваться санитарными приборами в случае засора
в канализационной сети;
ж) немедленно сообщать эксплуатационному персоналу обо
всех неисправностях системы канализации;
з) оберегать санитарные приборы и открыто проложенные
трубопроводы от ударов и механических нагрузок.
Особое внимание обращается на эксплуатацию пластмассовых трубопроводов и оборудования. Их нужно защищать от воздействия высоких температур, механических нагрузок, ударов, нанесения царапин на трубы, запрещается красить полиэтиленовые трубы, привязывать к ним веревки и приставлять лестницы.
При засорах полиэтиленовых канализационных труб запрещается пользоваться стальной проволокой, а пластмассовые трубо-проводы прочищать отрезком полиэтиленовой трубы диаметром до 25 мм или жестким резиновым шлангом.
Засорение системы происходит из-за:
• отсутствия профилактических прочисток канализационных трубопроводов
• нарушений правил эксплуатации системы.
Причинами проникания запахов и вредных газов в помещения могут являться негерметичность трубопроводов и срыв гидрозатвора в результате испарения в нем воды. Срыв гидрозатвора также возможен при частичном засорении трубопроводов, обмерзании вытяжной части канализационных трубопроводов и уменьшении диаметра стояка.
При длительных перерывах в пользовании приборами все гидрозатворы заливаются водой не реже 1 раза в 20—30 суток. Это особенно относится к трапам, установленным в подвальных помещениях жилых зданий, и санитарно-техническим приборам в об-щественных зданиях, особенно в учебных заведениях и театрах.
Температура сточных вод, поступающих в систему водоотведения из пластмассовых трубопроводов, не должна превышать 60°С. При сливе кипятка его необходимо разбавлять холодной водой.
Наружные и внутренние водостоки должны быстро удалять атмосферные осадки в виде дождевых и талых вод с кровли здания.
Осенью перед наступлением морозов и весной перед таянием снега водостки прочищаются сверху через водосточные воронки и снизу с помощью ерша. Одновременно, если имеется гидрозатвор, его промывают. При текущем ремонте водостоков производится очистка водосточных воронок, стояков, выпусков перед наступлением морозов и после таяния снега. Ремонт мест примыкания водосточной воронки к кровле, гидроизоляции и теплоизоляции производится в сухое и теплое время года.
Неисправности системы водоотвода:
А) наружного:
• загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб
• нарушение сопряжения отдельных элементов между собой и с кровлей
• обледенение водоотводящих устройств и свесов
Б) внутреннего:
• протечки в местах сопряжения водосточных воронок с кровлей
• засорение и обледенение воронок и открытых выпусков
• разрушение водоотводящих лотков от здания
• протекание стыковых соединений водосточного стояка
• конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков.
Дефекты устраняют по мере выявления, не допуская ухудшения работы системы.
Замена отдельных элементов водоотводящих устройств по мере их износа производится элементами из оцинкованной листовой стали.
Системы внутренних водостоков с открытыми выпусками в I и II климатических районах оборудуются аварийными водосливами в сеть бытовой канализации, а также температурными компенсаторами и желобами, обеспечивающими отвод атмосферных вод от здания не менее чем на 2 м.
На водосточных воронках внутреннего водостока устанавливаются защитные решетки и колпаки с дренирующими отверстиями. Они периодически очищаются от мусора и наледи.
Обледенение свесов и водоотводящих устройств чердачных крыш, образовавшееся в процессе эксплуатации дома, устраняется путем ремонта вентиляционных коробов, доведения до нормативной величины теплоизоляции чердачных перекрытий, тру-бопроводов центрального отопления и горячего водоснабжения, путем обеспечения герметизации притворов входных дверей или люков на чердак.
Обледенения свесов и водоотводящих устройств чердачных крыш можно избежать путем устройства специальных вентиляционных отверстий в карнизных частях свеса кровли (щелевые продухи в виде щелей под обрешеткой), в карнизной части стены по осям окон или простенков (точечные продухи в виде отдельных отверстий), в коньке крыши в виде щелей под обрешеткой у конька и кровли.
При невозможности устройства специальной вентиляции в чердачном помещении здания при капитальном ремонте крыши де-лается внутренний водосток с расположением желоба в нижней части ската и в пределах чердачного помещения.
Вентиляционные отверстия регулярно очищаются от мусора. Заделка вентиляционных отверстий не допускается.
Темные кровли рекомендуется окрашивать лакокрасочными составами светлых тонов, обладающими повышенными водоот-талкивающими свойствами. Стальные скатные кровли (особенно свесы) и желоба необходимо покрывать специальными составами, предотвращающими образование наледей.
Системы мусороудаления по правилам эксплуатации не реже 2 раз в месяц подвергаются профилактическому осмотру, при этом осматриваются все элементы устройства, проверяется плотность закрытия загрузочных клапанов, состояние резиновых уплотнительных прокладок, функционирование вытяжной вентиляции, наличие насекомых, мышей и крыс, работа подъемных механизмов, насосов (если ими оборудованы нижние камеры).
В процессе эксплуатации мусоропровода все его неподвижные соединения (стыки труб, крепления клапанов и т. д.) должны быть водо-, дымо - и воздухонепроницаемыми, в месте прохода каналов через кровлю также обеспечивается водонепроницаемость.
Открыто расположенный ствол мусоропровода отделяется от строительных конструкций звукоизолирующими упругими про-кладками.
Ковш должен легко открываться и закрываться и иметь в крайних положениях плотный притвор с упругими прокладками, обес-печивающими дымо - и воздухонепроницаемость загрузочного клапана; в закрытом положении ковш должен иметь блокировку.
Шибер мусоропровода должен обеспечивать перекрытие ствола в период замены заполненного контейнера, а также в период профилактических и ремонтных работ, иметь встроенный автоматический огнеотсекатель во избежание проникания горючих газов в ствол мусоропровода при возникновении пожара в мусоросборной камере.
При эксплуатации мусоросборной камеры обеспечивается работа водопровода для промывки мусоросборников и помещения камеры. При наличии в доме централизованного горячего водоснабжения обеспечивается подвод горячей и холодной воды.
В мусоросборной камере устраивается искусственное освещение с установкой светильника в пыленепроницаемом и влагоза-щитном исполнении. Для нормальной эксплуатации камеры температура воздуха в камере должна быть не менее +5°С.
Обеспечивается дымо-, воздухонепроницаемость и несгораемость ограждающих конструкций мусоросборной камеры. Камера оснащается автоматическим спринклерным пожаротушением.
Зачистное моющее - дезинфицирующее устройство устанавливается между стволом и вентиляционным каналом, выше последнего загрузочного клапана, и обеспечивает регулярную промывку, очистку от наслоений отходов и дезинфекцию внутренней повер-хности ствола мусоропровода.
Для обеспечения нормальной работы мусоропровода необходимо соблюдать следующие правила:
—сбрасывание бытовых отходов в загрузочный клапан производится небольшими порциями, крупные части перед сбрасыванием измельчаются;
—для свободного прохождения через загрузочный клапан мелкие и пылевидные фракции перед сбрасыванием в мусоропровод рекомендуется завернуть в пакеты, свободно размещающиеся в ковше клапана;
—отходы, не поддающиеся измельчению, выносятся в дворовый мусоросборник (контейнер);
—не допускается сбрасывать в мусоропровод крупногабаритные предметы, требующие усилий при их загрузке в ковш клапана, горящие, тлеющие предметы и взрывоопасные вещества, а также выливать жидкости.
Ликвидация засоров, а также снятие загрузочных клапанов и их ремонт производятся только персоналом, ответственным за эксплуатацию систем мусороудаления.
При заселении жилых домов жильцы оповещаются эксплуатирующей организацией о времени проведения регулярной чистки, промывки и дезинфекции стволов мусоропроводов с указанием запрещения пользования мусоропроводом в этот период.
Персонал, обслуживающий мусоропроводы, обеспечивает:
—уборку, мойку и дезинфекцию загрузочных клапанов;
—очистку, промывку и дезинфекцию внутренней поверхности стволов мусоропроводов;
—своевременную замену заполненных контейнеров под стволами мусоропроводов на порожние;
—вывоз контейнеров с отходами с места перегрузки в мусоровоз;
—очистку и мойку мусоросборных камер и нижнего конца ствола мусоропровода с шибером;
—профилактический осмотр всех элементов мусоропровода;
—устранение засоров.
Отходы из камер удаляются ежедневно. Мусоросборные камеры содержатся в чистоте, а после удаления отходов убираются и промываются. Помещение камеры и ее оборудование периодически подвергаются дезинфекции, дезинсекции и дератизации службой санэпидемстанции с участием рабочих по обслуживанию мусоропровода.
Двери (ревизии) устройств должны находиться в нерабочее время на запоре.
Временное прекращение пользования мусоропроводом допускается при обнаружении засоров, а также повреждений и неисп-равностей. Срок устранения неисправностей — в течение суток. Периодичность частичных осмотров мусоропроводов — 2 раза в год и по заявкам жильцов или служащих.
Осмотр производят рабочие по обслуживанию мусоропровода, слесарь-сантехник и электромонтер. Результаты осмотра вносятся в журнал регистрации результатов осмотра.
Основные неисправности системы водоответвления.
В системах водоотведения зданий наиболее часто встречаются такие неисправности, как:
—засоры трубопроводов и гидрозатворов санитарно-технических приборов;
—повреждения трубопроводов и санитарно-технических приборов;
—утечка воды из санитарно-технических приборов;
—замерзание воды в трубах;
—проникание запахов и вредных газов в помещения;
—шум в системе водоотведения.
Дата добавления: 2015-01-05; просмотров: 45 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |