Читайте также:
|
|
II квартал | 37575,19 | +8,7 | 28741,64 | 36755,13 | + 12,4 | 39041,31 | +4,2 | |
III квартал | 37580,77 | +0,01 | 32414,30 | + 12,8 | 35870,49 | -2,4 | 40207,01 | +3,0 |
8 среднем за 9 месяцев | 36573,81 | + 14,7 | 29965,86 | +25,7 | 35104,30 | +8,1 | 38900,93 | +24,1 |
Также как и на первичном рынке жилья в 2010 году наблюдалось сокращение в разрыве цен между различными типами квартир. Если в 2009 году среднегодовая стоимость типовых квартир была выше рыночной стоимости квартир низкого качества на 31,2 процента (6748,90 руб.), небольшая разница наблюдалась между квартирами улучшенной планировки и типовыми - 3,9 процента (1117,53 руб.), то среднегодовой уровень цен за 1 кв.метр общей площади сложившийся в 2010 году на квартиры среднего качества (типовые) был выше уровня цен квартир низкого качества и улучшенного качества всего на 4,3 и 1,2 процента или на 1276,09 руб. и 368,51 руб. соответственно и превысил темпы роста квартир низкого и улучшенного качеств на 9,4 процента. За 9 месяцев 2011 года разрыв в ценах вновь увеличился и квартиры среднего качества (типовые) стали стоить дороже квартир низкого качества на 17 процентов (5138,44 руб.), квартиры улучшенного качества по сравнению с квартирами среднего качества (типовыми) - на 10,8 процента (3796,63 руб.)
Рассматривая соотношение средней цены предложения квартир с различным количеством комнат можно отметить, что наибольший среднегодовой уровень цен в 2010 году на вторичном рынке жилья сложился на однокомнатные квартиры - 32888,00 руб. и превысил общий уровень сложившихся цен по всем квартирам на 5,9 процента.
Дифференциация цен но количеству комнат
на вторичном рынке жилья в 2010 году
(рублей)
33314.44 '30761.15 30235.52.. 29873.08 | 32628.52 31733.44 31666.64. 31917.47 31596.87 29448.77 28790.9 28899.32 32604.13 : 30132.4 29708.07. 35596.06 32547.29 31912.77 31496.89 1 |
общая стоимость всех квартир
4х-комн. квартиры;
Зх-комн. квартиры
2х-комн.квартиры
1-комн. квартиры
IV квартал V квартал
II квартал
I квартал
5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 40000
Дата добавления: 2015-01-30; просмотров: 29 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |