Читайте также:
|
1. Рынок жилья: обзор, виды, прогнозы, перспективы.
2. Долевое строительство жилья: проблемы правового регулирования.
3. Потребитель в договоре долевого участия в строительстве: правовое положение, права и обязанности, риски, способы защиты.
4. Застройщик, заказчик, подрядчик как субъекты долевого участия в строительстве: правовое положение, права и обязанности, риски.
5. Ипотечное кредитование как способ улучшения жилищных условий граждан: понятие, механизм реализации, проблемы и перспективы.
6. Особенности найма специализированных жилых помещений.
7. Государственные программы поддержки нуждающихся в жилом помещении граждан: виды, механизм реализации, проблемы.
8. Жилищные сертификаты: понятие, механизм использования, проблемы и перспективы.
9. Индивидуальное жилищное строительство: проблемы и перспективы.
10. Управление многоквартирным домом: способы, практика, проблемы и перспективы.
11. Управляющая компания как способ управления многоквартирным домом: порядок заключения договора, содержание договора, ответственность компании, эффективность управления.
12. ТСЖ как способ управления многоквартирным домом: практика, эффективность.
13. Непосредственное управление: понятие, сущность, эффективность.
14. Государственная помощь гражданам по оплате жилья и коммунальных услуг: виды, порядок предоставления, проблемы.
15. Налоговые вычеты при приобретении и продаже жилья: порядок, практика.
16. Защита прав несовершеннолетних при совершении сделок с жилыми помещениями.
17. Жилищные права несовершеннолетних, оставшихся без попечения родителей: реализация, защита.
18. Правовые последствия признания жилого помещения аварийным: механизм и практика переселения из аварийного и ветхого жилья.
19. Органы управления в жилищной сфере на муниципальном уровне: система, полномочия.
20. Органы управления в жилищной сфере на уровне субъекта РФ: система, полномочия.
21. Обеспечение граждан жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.
22. Особенности видов жилищного фонда.
23. Основания предоставление жилого помещения по договору социального найма: особенности правового регулирования.
24. Порядок заключения договора социального найма.
25. Проблемы правового регулирования договора коммерческого найма.
26. Наем и аренда жилого помещения: сравнительная характеристика.
27. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
28. Порядок предоставления коммунальных услуг.
Примерные вопросы для подготовки к экзамену
1. Жилищная проблема: понятие и пути решения.
2. Жилищная политика России. Характеристика современного этапа.
3. Содействие государства в приобретении и строительстве гражданами жилья.
4. Особенности обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан.
5. Право граждан на жилище.
6. Жилищное право как отрасль права. Соотношение с другими отраслями.
7. Жилищные правоотношения: понятие, объект, субъекты, основания возникновения.
8. Виды жилищных правоотношений.
9. Принципы жилищного права.
10. Методы жилищного права.
11. Источники жилищного права и жилищное законодательство. Характеристика Жилищного кодекса РФ.
12. Жилые помещения: понятие и виды.
13. Требования, предъявляемые к жилому помещению. Норма жилой площади.
14. Основания и порядок признания жилого помещения непригодным для постоянного проживания.
15. Перевод жилого помещения в нежилое: условия, порядок перевода.
16. Переустройство и перепланировка жилого помещения. Ремонт жилого помещения.
17. Понятие и виды жилищного фонда.
18. Уровни управления жилищным фондом. Государственные и муниципальные органы управления.
19. Договор социального найма: понятие, элементы, порядок заключения.
20. Основания признания граждан нуждающимися в жилом помещении. Порядок предоставления гражданам жилых помещений социального использования.
21. Права и обязанности нанимателя и членов его семьи по договору социального найма.
22. Права и обязанности наймодателя по договору социального найма.
23. Изменение и прекращение договора социального найма. Выселение из жилых помещений.
24. Договор коммерческого найма жилого помещения: понятие, элементы и содержание. Порядок заключения и прекращения.
25. Договор поднайма жилого помещения: понятие, элементы, содержание, порядок заключения и прекращения.
26. Временные жильцы. Порядок вселения, права и обязанности.
27. Понятие и виды жилых помещений специализированного жилищного фонда.
28. Служебные жилые помещения: понятие, назначение, порядок предоставления, пользования и выселения.
29. Общежития: понятие, порядок предоставления, пользования и выселения.
30. Жилые помещения маневренного фонда: понятие, назначение, порядок предоставления и выселения.
31. Жилые помещения для беженцев и вынужденных переселенцев: понятие, назначение, порядок предоставления и выселения.
32. Жилые помещения системы социальной защиты и социального обслуживания: понятие, назначение, порядок предоставления и выселения.
33. Право собственности на жилое помещение: понятие и особенности. Основания приобретения права собственности.
34. Права и обязанности собственника жилого помещения и членов его семьи.
35. Общая собственность на жилое помещение: понятие, виды, порядок владения, пользования и распоряжения.
36. Управление общим имуществом многоквартирного дома: понятие, выбор способа управления.
37. Способы управления общим имуществом многоквартирного дома: общая характеристика.
38. Управляющая организация как способ управления общим имуществом многоквартирного дома. Договор о содержании жилого помещения и предоставлении коммунальных услуг.
39. Товарищества собственников жилья: понятие, регистрация, права и обязанности, органы управления.
40. Понятие ЖК и ЖСК. Организация кооператива, права и обязанности членов кооператива.
41. Особенности договора купли-продажи жилого помещения.
42. Договоры мены и обмена жилых помещений: характеристика и отличия.
43. Особенности договора дарения жилого помещения.
44. Особенности договора аренды жилого помещения.
45. Особенности договора ренты жилого помещения. Виды договоров.
46. Особенности наследования жилых помещений.
47. Договор долевого участия в строительстве жилых помещений.
48. Индивидуальное строительство: понятие, правовое регулирование.
49. Защита права собственности на жилое помещение: формы и способы.
50. Защита прав несовершеннолетних в жилищной сфере.
51. Сделки с жилыми помещениями. Государственная регистрация сделок. Недействительность сделок с жилыми помещениями.
52. Прекращение права собственности на жилое помещение: способы и основания.
53. Оплата жилья и коммунальных услуг: понятие, структура, порядок оплаты.
54. Плата за содержание жилого помещения: состав платежа, порядок расчета, нормативные требования к содержанию жилого помещения.
55. Плата за коммунальные услуги: состав, нормативные требования к качеству услуг, порядок расчета и оплаты.
56. Механизм снижения и снятия платы за коммунальные услуги.
57. Льготы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: категории граждан, порядок предоставления.
58. Субсидии на оплату коммунальных услуг: понятие, порядок предоставления.
59. Правовое регулирование налогообложения в жилищной сфере: налог на недвижимое имущество граждан, имущественные налоговые вычеты.
60. Ответственность за нарушение жилищного законодательства.
61. Порядок разрешения жилищных споров.
62. Рынок жилья: понятие, обзор, особенности, правовое регулирование.
Дата добавления: 2015-01-30; просмотров: 27 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |