Читайте также:
|
|
ТЕМА 2. ПОНЯТИЕ И ЗАДАЧИ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА И КАДАСТРА НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ
ПЛАН
1. Понятие землеустройства
2. Цель землеустройства
3. Задачи землеустройства.
4. Содержание землеустройства.
5. Организация и порядок осуществления землеустройства.
6. Рассмотрение и утверждение землеустроительной документации.
7. Определение государственного земельного кадастра (ГЗК).
8. Назначение и принципы ГЗК.
9. Общие основы ведения ГЗК.
10. Состав сведений ГЗК.
11. Порядок ведения ГЗК.
Понятие землеустройства
Земельный кодекс Украины 2001 г. глава 31 «Землеустройство» (ст. 181):
Землеустройство – это совокупность социально-экономических и экологических мероприятий, направленных на регулирование земельных отношений и рациональную организацию территорий административно-территориальных образований, субъектов хозяйствования, осуществляемых под влиянием общественно-производственных отношений и развития производительных сил.
Землеустройство – это целостная система взаимосвязанных мероприятий и действий:
Мероприятия направлены на изменение или совершенствование существующего порядка и содержания использования или владения землей.
Землеустройство осуществляется с целью организации рационального и наиболее эффективного использования земли (земельной собственности) как в интересах отдельного человека, так и группы людей и общества в целом.
2. Цель землеустройства (ст. 182 Земельного кодекса)
В ходе землеустройства:
3. Задачи землеустройства (ст. 183 Земельного кодекса)
а) реализация политики государства в области научно -обоснованного перераспределения земель, формирования рациональной системы землевладений и землепользований …;
б) информационное обеспечение правового, экономического, экологического и градостроительного механизма регулирования земельных отношений на всех уровнях…;
в) установление на местности границ административно-территориальных образований, территорий с особым режимом…;
г) осуществление мероприятий по прогнозированию, планированию, организации рационального использования и охраны земель…;
д) организация территорий сельскохозяйственных предприятий с созданием пространственных условий, обеспечивающих эколого-экономическую оптимизацию использования и охраны земель …;
е) разработка системы мероприятий по сохранению и улучшению природных ландшафтов, восстановлению и повышению плодородия почв, рекультивации нарушенных земель …;
ж) организация территорий несельскохозяйственных предприятий, организаций и учреждений с целью создания условий эффективного землепользования и ограничений и отягощений в использовании земель.
4. Содержание землеустройства (ст. 184 Земельного кодекса)
а) установление (восстановление) на местности границ административно-территориальных образований, землевладений и землепользований;
б) разработка общегосударственной и региональных программ использования и охраны земель;
в) составление схем землеустройства, разработка технико-экономических обоснований использования и охраны земель соответствующих административно-территориальных образований;
г) обоснование установления границ территорий с особыми природоохранными, рекреационными и заповедными режимами;
д) составление проектов приведения в порядок существующих землевладений и землепользований и создание новых;
е) составление проектов отвода земельных участков;
ж) установление в натуре (на местности) границ земельных участков;
з) подготовка документов, которые заверяют право собственности или право пользования землей;
и) составление проектов землеустройства, которые обеспечивают эколого-экономическое обоснование севооборотов, упорядочение угодий, а также разработка мероприятий по охране земель;
к) разработка другой землеустроительной документации, связанной с использованием и охраной земель;
л) осуществление авторского надзора за выполнением проектов из использования и охраны земель;
м) проведение топографо-геодезических, картографических, грунтовых, геоботанических и других обследований и изысканий земель.
5. Организация и порядок осуществления землеустройства (ст. 185 ЗКУ)
Землеустройство осуществляется государственными и другими землеустроительными организациями за счет средств:
Землеустройство осуществляется в соответствии с законом - Закон Украины «О землеустройстве» от 22.05.2003 г. № 858.
6. Рассмотрение и утверждение землеустроительной документации (ст. 186 ЗКУ)
Органы исполнительной власти или органы местного самоуправления утверждают:
а) прогнозные материалы, технико-экономические обоснования использования и охраны земель и схемы землеустройства;
б) проекты создания новых землевладений и землепользований;
в) проекты отвода земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности.
n Собственники земли или землепользователи после согласования с сельскими, поселковыми, городскими советами или районными государственными администрациями утверждают:
проекты землеустройства сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, личных крестьянских, фермерских хозяйств.
n Заказчики рассматривают и утверждают:
рабочие землеустроительные проекты, связанные с упорядочением, коренным улучшением и охраной земель, рациональным их использованием.
7. Определение государственного земельного кадастра (ГЗК) (ст. 193 ЗКУ)
Законодательное обеспечение ГЗК – Земельный кодекс Украины (2001), Закон Украины «О государственном земельном кадастре» (2011).
Государственный земельный кадастр - единая государственная геоиформационная система сведений о землях, размещенных в пределах границ Украины, их целевом назначении, ограничениях в их использовании, а также о количественной и качественной характеристиках земель, их оценке, о распределении земель между собственниками и пользователями.
Дата добавления: 2015-01-30; просмотров: 124 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |