Читайте также:
|
|
Для капитализации дохода по норме отдачи широко используются функции сложных процентов.
Сложный процент – процент, начисленный на основную сумму долга и невыплаченные ранее проценты, начисленные за предыдущий период.
Для определения этих функций и удобного применения в работе с различными потоками доходов используют финансовые калькуляторы или таблицы сложных процентов (см. прил. 1).
Рассмотрим функции сложного процента.
Будущая стоимость единицы (Sn) – будущая стоимость одной денежной единицы через n – периодов при ставке сложного процента i
,
где – сумма после n – периодов; i – периодическая фактическая ставка процента; n – число периодов.
Пример. Необходимо определить будущую стоимость 1 000 000 рублей при ставке сложного процента 30 %, если период накопления составит 5 лет.
1 000 000 Ч (1+0,3)5 = 3 712 930 руб.
Накопление единицы за период (Sn) – остаток денежных средств через n -периодов при ставке сложного процента, равной i, в результате периодического пополнения основной суммы депозита за счет новых взносов и перевода накопленных процентов в основную сумму депозита
, или .
Фактор фонда возмещения (SFF) показывает денежную сумму, которую необходимо депонировать в конце каждого периода для того, чтобы через n- периодов при ставке сложного процента i остаток на счете составил один рубль
, или
Пример. Если остаток на депозите приносит ежегодно 20 % дохода, то, чтобы за три года накопить 3, 64 млн руб., нужно ежегодно вкладывать по 1 млн руб.: 0,27473 * 3,64 = 1,0 млн руб.
Текущая стоимость единицы (Vn) –текущая стоимость одной денежной единицы, которая должна быть получена через n – периодов при ставке сложного процента, равной i,
.
Текущая стоимость единичного аннуитета (an) – текущая стоимость серии ожидаемых равных единичных поступлений в течение n- периодов при ставке сложного процента i
.
Пример. Право получения 100 тыс. руб. дохода в конце каждого года в течение следующих 3 лет можно оценить следующим образом:
an = 2,106,
100 * 2,106 = 210,6 тыс. руб.
Следовательно, текущая стоимость инвестиций 210,6 тыс. руб. является обоснованной платой за право получения 100 тыс. руб. в конце каждого следующего года в течение 3 лет при 20%-ной ставке.
Взнос на амортизацию денежной единицы – коэффициент частичных платежей, показывающий величину обязательного периодического платежа, необходимую для погашения кредита за n- периодов при ставке сложного процента i
.
Пример. Ожидается получение 1 тыс. руб. в конце каждого из двух последующих лет при годовой ставке 30 %.
0,73478.
Следовательно, для полного погашения первоначальной суммы кредита и процентов, начисленных по годовой ставке 30 %, в конце каждого года на протяжении двух лет следует за каждую 1 тыс. руб. уплачивать 734,8 тыс. руб.
Функции сложных процентов применяются для анализа денежных потоков от недвижимости, определения текущей стоимости инвестиций, обоснования величины платы за получение будущих потоков дохода.
Задание №1.
Вычислить определитель.
1. | ; | 2. | ; | 3. | ; |
4. | ; | 5. | ; | 6. | ; |
7. | ; | 8. | ; | 9. | ; |
10. | ; | 11. | ; | 12. | ; |
13. | ; | 14. | ; | 15. | ; |
16. | ; | 17. | ; | 18. | ; |
19. | ; | 20. | ; | 21. | ; |
22. | ; | 23. | ; | 24. | ; |
25. | ; | 26. | ; | 27. | ; |
28. | ; | 29. | ; | 30. | . |
Дата добавления: 2014-12-18; просмотров: 21 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |