Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Иные (помимо права собственности) вещные права

К вещным правам лиц, не являющихся собственниками, относятся права, производные и зависимые от права собственности, возникаю­щие по воле собственника или по указанию закона и осуществляемые в пределах, установленных договором с собственником или законом. К вещным права относятся: право хозяйственного ведения, оператив­ного управления, пожизненного наследуемого владения земельным участком, постоянного (бессрочного) пользования земельным участ­ком, сервитуты.

Субъектами права хозяйственного ведения являются государст­венные и муниципальные унитарные предприятия. Собственником имущества, переданного в хозяйственное ведение, остается государст­во (РФ или ее субъект) или муниципальное образование. Объектами права хозяйственного ведения являются те виды имущества (в том числе здания, сооружения, станки и т.д.), которые были переданы предприятию собственником, а также имущество, приобретенное в ре­зультате производственной деятельности.

В отношении имущества, переданного в хозяйственное ведение, собственник сохраняет следующие правомочия: решать вопросы со­здания предприятия, определять предмет и цели его деятельности, во­просы, связанные с реорганизацией и ликвидацией, назначения руко­водителя предприятия, осуществления контроля за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию иму­щества. Кроме того, собственник имеет право на получение части при­были от использования имущества, находящегося в хозяйственном ве­дении.

Субъект права хозяйственного ведения самостоятельно осущест­вляет правомочия по владению, пользованию и распоряжению при­надлежащим ему имуществом, однако право распоряжения недвижи­мым имуществом ограничено: продажа, сдача в аренду или залог, вне­сение в качестве вклада в уставный или, складочный капитал обществ и товариществ и иные формы отчуждения и распоряжения недвижи­мым имуществом без согласия собственника не допускаются.

Под правом оперативного управления понимается право учрежде­ния или казенного предприятия владеть, пользоваться и распоряжать­ся закрепленным за ним имуществом собственника в пределах, уста­новленных законом в соответствии с целями его деятельности, зада­нием собственника и назначением имущества.

Субъектами права оперативного управления являются казенные предприятия и учреждения. Объектами права оперативного управле­ния является имущество, закрепленное собственником за казенными предприятиями и учреждениями, а также имущество, приобретенное в процессе производственной деятельности.

По объему правомочий право оперативного управления уже, чем право хозяйственного ведения. Так, свои правомочия казенные пред­приятия и учреждения осуществляют в пределах, установленных за­коном и собственником. В частности, казенные предприятия вправе отчуждать закрепленное за ним имущество или иным способом распо­ряжаться им лишь с согласия собственника имущества, однако казен­ное предприятие, по общему правилу, вправе самостоятельно реализо­вать производимую им продукцию, Что касается учреждений, то они не вправе отчуждать закрепленное за ним имущество или иным спосо­бом распоряжаться им и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете. Однако если учреждению предоставлено право заниматься предпринимательской деятельностью, то учрежде­ние вправе свободно распоряжаться полученными доходами, а также имуществом, приобретенным на эти доходы.

Правовой режим постоянного (бессрочного) пользования земель­ным участком, пожизненного наследуемого владения земельным участком, сервитутных прав будет установлен после принятия нового Земельного кодекса РФ.