Читайте также:
|
|
на основі сталого вільного підприємництва
В ринкових умовах господарювання підприємства мають повну самостійність не тільки у виробництві продукції, але й у її реалізації та придбанні всіх матеріалів і засобів виробництва. Це потребує від сільськогосподарських підприємств ефективної маркетингової діяльності.
Взагалі маркетинг є комплексною системою управління виробничою і збутовою діяльністю підприємства, що вимагає виявлення потреб споживача, виробництва відповідної продукції або надання послуг, просування товарів до споживача й одержання в результаті цього максимального прибутку.
Механізм здійснення маркетингу передбачає не тільки дослідження ринку, попиту і потреб споживача, а й вплив на ринок, формування потреб і споживчих пропозицій.
Маркетингова діяльність має кілька напрямів:
-вибір стратегії маркетингу;
-визначення відповідних сегментів ринку;
-вибір способу й часу виходу на ринок;
- розробка плану маркетингу;
-обгрунтування напрямів і способів просування продукції;
-організація реклами для раціонального та ефективного збуту продукції.
Основним методом організації підприємницької діяльності є комерційний розрахунок. У країнах з ринковою економікою нагромаджений величезний досвід комерційного розрахунку, який передбачає:
-дійсне самофінансування підприємств, тобто відшкодування власних поточних і капітальних витрат ра рахунок власних коштів та банківських кредитів;
-повну економічну самостійність у прийнятті рішень;
-ефективну матеріальну зацікавленість;
-реальну матеріальну відповідальність за результати поточної, господарської та інвестиційної діяльності;
-отримання прибутку як кінцевої мети.
Комерцйний розрахунок є раціональним і високоефективним методом господарської діяльності. Він спонукає підприємство до мінімізації витрат і максимізації доходів та прибутку. Комерційний розрахунок притаманний ринковій економіці. Адже саме він, а не ринкові відносини самі по собі, сприяє високоефективному господарюванню.
6.Основні положення договору оренди
Оренда – найм майна, що здійснюється згідно з угодою, за якою власник майна надає орендарю майно в тимчасове користування за певну винагороду – орендну плату.
При оренді майна між його власником та наймачем укладається відповідний договір, який містить такі пункти:
1)найменування та юридичні адреси сторін;
2)предмет договору;
3)умови передачі та повернення орендованого майна;
4)орендна плата;
5)права та обов'язки сторін;
6)відповідальність сторін;
7)припинення дії договору оренди;
8)продовження дії договору оренди;
9)інше.
Відповідно до «Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду об'єктів комунальної власності» розмір місячної орендної плати визначається за формулою:
Опл.=(Вп ×Сор) /12х100) х Iпр
де,Опл – місячний розмір орендної плати за перший місяць оренди;грн.;
Вп – вартість приміщень, визначена згідно з додатком до Методики;
Сор – орендна ставка, визначена згідно з додатком до Методики;
Iпр – індекс інфляції за період з дати проведення експертної оцінки приміщень.
Що стосується оренди землі, то:
- якщо земля надається в оренду під виробництво сільськогосподарської продукції, то орендна ставка становить від 0,03 до 0,012%;
-в інших випадках орендна ставка може коливатися від 3 до 12%..
Дата добавления: 2014-12-20; просмотров: 35 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |