Студопедия  
Главная страница | Контакты | Случайная страница

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

Разновидности, факторы и принципы межхозяйственного землеустройства

Читайте также:
  1. II. ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ
  2. II. Принципы, требования и гарантии законности.
  3. II. Факторы эпидемического процесса.
  4. II. Этические принципы
  5. III Принципы организации производственных процессов
  6. IV. Принципы конституционного судопроизводства
  7. VI. Общие принципы поведения должностных лиц
  8. А) Общие принципы и подходы к изучению истории отечественного государства и права.
  9. Абиотические и биотические факторы атмосферы.
  10. Абиотические и биотические факторы.

Разновидностями межхозяйственного землеустройства являются:

1. Размежевание земель по формам собственности.

2. Организация и изменение землепользований с/х предприятий.

3. Организация и изменение землепользований предприятий несельскохозяйственного назначения.

В основу разделения положены отличия в формах земельной собственности и в целевом назначении основных категорий земель земельного фонда, а также в характере использования земли в сельском и других отраслях народного хозяйства.

Всякое изменение, которое необходимо внести в размер собственности, в то или иное землевладение и землепользование, должно быть всесторонне обосновано, т. е. необходимость проведения межхозяйственно-го землеустройства вызывается определенными причинами (факторами).

Факторами для проведения работ по разграничению (размежеванию) земель по формам собственности являются:

1. Введение в России государственной и частной форм земельной собственности.

2. Отнесение земельных участков к различным формам собственности.

3. Потребность установления их границ на местности.

В сельском хозяйстве факторами межхозяйственного землеустройства являются:

1. Наличие недостатков или неудобств в размещении землевладений и землепользований и расположении их границ.

2. Несоответствие размеров хозяйства размерам производства.

3. Изменение специализации и концентрации с/х производства.

4. Расширение площадей интенсивных угодий.

5. Необходимость организации крестьянского или фермерского хозяйства.

6. Развитие межхозяйственной кооперации и социального развития села.

7. Охрана земли и других природных ресурсов.

8. Потребность выделения земель для животноводства, садоводства и огородничества.

Главный фактор межхозяйственного землеустройства во всех отраслях несельскохозяйственного назначения — необходимость организации предприятия, проложения различных линейных коммуникаций, для деятельности которых требуется земля.

Основными принципами межхозяйственного землеустройства являются:

1. Точное соблюдение земельного законодательства, укрепление устойчивости землевладений и землепользований и определенности их границ.

2. Обеспечение рационального и эффективного использования земель и приоритета в этом сельского хозяйства.

3. Создание условий для успешного выполнения всеми землепользователями и собственниками задач повышения эффективности производства и уровня социального развития.

4. Создание условий для последующей правильной организации территории сельскохозяйственных предприятий и планировки территорий несельскохозяйственных объектов.

5. Обеспечение охраны земель и других природных ресурсов.

Объектами проектирования при межхозяйственном землеустройстве являются: группа хозяйств, массив освоения, объединение землепользований, администрация района и т. д.

Межхозяйственное землеустройство в реальной ситуации проводится в определенной системе, составляющей его производственный процесс.

Производственный процесс МХЗ состоит из следующих этапов:

а) предпроектные работы;

б) подготовительные работы;

в) составление проекта;

г) рассмотрение и утверждение проекта;

д) перенесение проекта в натуру (на местность);

е) оформление и выдача землеустроительных документов и документов, удостоверяющих право собственности и пользования землей.

В зависимости от сложности и характера проведения решаемых задач и их содержания указанный процесс может быть различной степени сложности; охватывать небольшие территории и малое количество с/х предприятий, сводиться к устранению незначительных недостатков. В этом случае составляется одностадийный проект МХЗ. В случаях охвата большого количества хозяйств, имеющих значительные площади, а для их реализации требуются более длительные сроки выполнения, проводятся предпроектные разработки — составление схем межхозяйственного землеустройства.




Дата добавления: 2014-11-24; просмотров: 74 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав




lektsii.net - Лекции.Нет - 2014-2024 год. (0.008 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав