Студопедия  
Главная страница | Контакты | Случайная страница

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

Этапы процесса оценки

Читайте также:
  1. A. ненормальный ход родового процесса, родо­вые травмы
  2. Amp;Сравнительная характеристика различных методов оценки стоимости
  3. D. как завершающий этап сукцессионного процесса
  4. I. Определение эпидемического процесса и методологическое обоснование разделов учения об эпидемическом процессе.
  5. I. Определение эпидемического процесса и методологическое обоснование разделов учения об эпидемическом процессе.
  6. I. ПОЧЕМУ МЫ ДОЛЖНЫ ИЗУЧАТЬ СТОРОНЫ И СВОЙСТВА ПЕДАГОГИЧЕСКОГО ПРОЦЕССА?
  7. I. Этапы развития западной социологической мысли.
  8. II Основные этапы работы
  9. II. Основные этапы работы
  10. II. ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ РАБОТЫ

Оценка стоимости предприятия - это процесс, который состоит из следующих стадий:

1. Определение проблемы.

2. Предварительный осмотр предприятия и заключение договора на оценку.

3. Сбор и анализ информации.

4. Анализ конъюнктуры рынка.

5. Оценка земельного участка.

6. Выбор методов оценки и их применение для оценки анализируемого объекта.

7. Согласование результатов, полученных с помощью различных подходов.

8. Подготовка отчета и заключения об оценке.

9. Доклад об оценке.

Определение проблемы

Основные этапы данной стадии:

· Идентификация предприятия.Т.е. указывается полное и сокращенное название предприятия, организационно - правовая форма, место его регистрации, местоположение, отрасль производства, основные виды выпускаемой продукции и т.п.

· Выявление предмета оценки.Предмет оценки - это вид имущественных прав, который оценивает: права на предприятие, права на материальные активы предприятия, права на акционерный капитал акционерного общества, долю участника в уставном капитале предприятия, права на пакет акций предприятия или какой-либо другой интерес.

· Определение даты оценки.Определяется дата оценки или момент времени, на который выполняется оценка. Например, это может быть дата продажи предприятия, дата его осмотра, дата судебного разбирательства, связанная с разделом его имущества и т.п.

· Формулировка целей и функций оценки, а также определение вида стоимости.Этот этап очень важен, так как от этого зависит выбор той или иной методики проведения оценки. Например, методы, используемые для оценки предприятия в целях налогообложения, могут значительно отличаться от тех, которые применяются в целях его ликвидации.

· Ознакомление заказчика с ограничительными условиями

Предварительный осмотр предприятия и

заключение договора на оценку.

Основные этапы данной стадии:

· Предварительный осмотр предприятия и знакомство с его администрацией

· Определение исходной информации и источников информации

· Определение состава группы экспертов-оценщиков

· Составление задания на оценку и календарного плана

· Подготовка и подписание договора на оценку

Сбор и анализ информации.

Основные этапы данной стадии:

· Сбор и систематизация общих данных.Способ представления общих данных - это разбивка их на подразделы, касающиеся сектора рынка, на котором работает предприятие, вида продукции и цен на нее, местоположения предприятия (данные о городе, районе, где расположено предприятие), финансовое и технико-экономическое состояния оцениваемого предприятия и т.п.

· Сбор и анализ специальных данных.Это данные о сопоставимых продажах и данные о предприятии, такие как информация о документах, удостоверяющих право собственности, состав участников предприятия, их доли в уставном капитале, информация об использовании земельного участка, зданий и сооружений, расположенных на этом участке, а также финансово-экономические и технические характеристики предприятия, физические характеристики зданий и сооружений.

· Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования

Анализ конъюнктуры рынка.

Опр.


Дата добавления: 2015-01-05; просмотров: 13 | Нарушение авторских прав




lektsii.net - Лекции.Нет - 2014-2020 год. (0.008 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав