Студопедия  
Главная страница | Контакты | Случайная страница

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

Тема. Особенности А ХД заказчика

Читайте также:
  1. I Тема: Структурно-смысловые особенности описания
  2. I. Особенности гигиенических требований к детской одежде.
  3. I.II Психологические особенности леворуких детей
  4. II. Особенности службы и контингента ТД.
  5. II. Особенности экологического образования школьников
  6. III. 10. Особенности канонического права
  7. III. ОСОБЕННОСТИ ГРАММАТИЧЕСКОГО СТРОЯ АНГЛИЙСКОГО ЯЗЫКА
  8. III. Особенности денежной системы РК.
  9. III. Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в закупках в качестве субподрядчиков
  10. III. Первоначальное накопление капитала (особенности, примеры)

1. Значение, задачи и источники информации А строительного производства

2. А выполнения плана ввода в действия строительных объектов

3. А инвестиций в основной капитал

4. А состояния незавершенного строительства

1. Главной особенностью А ХД в строительстве вытекающей из специфики организации самого строительства является необходимость исследования 2ух основных объектов:

1) ХД заказчика (застройщика)

2) ХД подрядчика - строительно-монтажных организаций, непосредственно осуществляющих строительство.

Задачи А:

· Проверка напряжённости плана и норм продолжительности строительства

· Установление степени выполнения плана по вводу в действие производственных мощностей и объектов строительства

· Выявление факторов, оказывающих влияние на отклонение фактических показателей от предусмотренных планом

· Выявление резервов сокращения сроков строительства и возможностей улучшения его качества

Источники информации:

1) Бизнес-план застройщика

2) Титульные списки

3) Проектно-сметные документации

4) Договоры подряда

5) Ф 12-ИС (строительство) «Отчёт о выполнении подрядных работ»

6) Ф 1-ИС (инвестиции) (квартальная) «Отчёт о вводе в действие объектов ОС и использование инвестиций в основной капитал»

7) Ф 4-ИС (инвестиции) (годовая) «Отчёт о вводе в действие объектов ОС и использование инвестиций в основной капитал»

8) Ф 6-ИС «Отчёт о строительстве объектов, включённых в государственную инвестиционную программу»

9) Форма №3 (справка о стоимости выполненных работ и затрат)

10) Акт Форма№2 «Акт приёмки законченных комплексов выполненных работ»

 

 

2. ХД заказчика связанная с вводом в действие строительных объектов характеризуется следующим основными показателями:

· Ввод в действие производственных мощностей и ОС

· Ввод в действие объектов строительства по срокам

· Степень освоения инвестиций в основной капитал

· Состояние незавершённого строительства

Формирование показателей ХД заказчика, отражающих ввод в действие объектов строительства, зависит от следующих основных групп факторов:

1) Обеспеченность объектов строительства необходимой проектно-сметной документацией и необходимыми финансовыми ресурсами

2) Степень обеспеченности строящихся объектов необходимым технологическим оборудованием

3) Качество работ подрядных строительных организаций

Основными причинами несвоевременного ввода мощностей и объектов у заказчика являются:

1) Отсутствие или не полный объём финансирования

2) Несвоевременные расчёты за выполненные работы с подрядными организациями

3) Несвоевременное представление проектно-сметной документации, её низкое качество

4) Нарушения договоров подряда по срокам выполнения работ подрядчиками и субподрядчиками.

5) Невыполнение договорных обязательств поставщиками

Удорожание стоимости вводимых в действие объектов может быть вызвано:

· Индексацией стоимости строительства

· Выполнением дополнительных работ по требованию заказчика и за его счёт

· Удорожанием стоимости оборудования и материалов

· Удорожанием тарифов на энергию и транспортные услуги

Для оценки выполнения плана ввода в действие объектов строительства используются следующие показатели:

ü Стоимость объекта

ü Нормы продолжительности строительства

ü Сроки сдачи объекта

ü Натуральные показатели.

В отличие от А ввода в действие ОС, который производится в стоимостной оценке, А объектов строительства по производственной мощности осуществляется в натуральном измерении.




Дата добавления: 2015-01-05; просмотров: 18 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав




lektsii.net - Лекции.Нет - 2014-2024 год. (0.007 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав