Студопедия  
Главная страница | Контакты | Случайная страница

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

А ввода в действие объектов строительства

Читайте также:
  1. I. Социальное взаимодействие и социальное отношение. Теории социального взаимодействия.
  2. II. Расходы на обслуживание работников строительства
  3. II.1.1. Автоматизация ввода
  4. III. Действие химических веществ.
  5. IV. Общностно ориентированное действие
  6. V. Объединение в общества и общественно ориентированное действие
  7. А теперь мы разберем образное взаимодействие между различными народами.
  8. А) собственно-политические (государство, политические партии и движения, оказывающие активное воздействие на политику);
  9. Аварии на радиационно-опасных объектах (РОО), поражающие факторы , радиационное воздействие на человека и природу, радиационная зашита и профилактика.
Показатели По плану фактически Отклонения (+/-)
А
1) Завод железобетонных изделий      
-мощность (тыс м2) -
-срок ввода (месяц, год) октябрь декабрь -
-продолжительность строительства (месяцев) +2
-ввод в действие ОС (млн р) 60 000 61 500 +1 500
-средняя стоимость 1 м2 (тыс руб) 1 000 1 025 +25
2) Жилой дом (новое строительство)      
-вместимость (м2 общей площади) 5 200 5 200 -
--срок ввода (месяц, год) сентябрь октябрь -
-продолжительность строительства (месяцев)  
-ввод в действие ОС (млн р)      
-средняя стоимость 1 м2 жилой площади(тыс руб) 9,615 9,808  

Данные таблицы свидетельствую о том, что продолжительность строительства завода железобетонных изделий в сравнении с планом превышена на 2 месяца, а его стоимость на 1 млрд 500 млн р. Продолжительность строительства жилого дома превышена на 1 месяц и стоимость на 1 млрд р. Средняя стоимость 1 м кубического железобеонных изделий возросла на 25 тыс р, а стоимость 1 м квадратного жилой площади на 193 тыс. На следующем этапе целесообрзно изучить обеспеченность объектов строительства источниками финансирования.

Таблица. Анализ источников финансирования

Источники финансирования По плану По отчёту Отклонение (+/-) Процент выполнения плана
Млн р Удельный вес, % Млн р Удельный вес, % Млн р Удельный вес, %
1.Республиканский бюджет 1 200 30,0 1 200 31,6 - +1,6 100,0
2.Местный бюджет 10,0 5,3 -200 -4,7 50,0
3.Инвестиционные фонды - - 10,5 +400 +10,5 -
4.Средства предприятий и организаций 2 300 57,5 2 000 52,6 -300 -4,9 87,0
5.Иностранные инвестиции 2,5 - - -100 -2,5 -
6.Средства населения - - - - - - -
ИТОГО: 4 000 3 800 -200 - 95,0

Фактическая величина источников финансирования инвестиций была меньше запланированной на 200 млн р или на 5%. Наибольший удельный вес в составе источников финансирования занимают средства предприятий и организаций (больше 50 %). Уменьшилась также на 200 млн р или на 50 % величина источников из местного бюджета, а их доля сократилась на 4,7%. В то же время доля инвестиционных фондов, которые не планировались составила 10,5 % общей суммы источников, а их величина 400 млн р.

Основными причинами невыполнения плана по источникам финансирования могут быть:

ü Невыполнение плана прибыли у заказчика

ü Недополучение средств республиканского и местного бюджета по причине невыполнения плана формирования этих бюджетов.

ü Плохое качество работы экономических служб при разработке плана источников финансирования и инвестиций.

3.К числу важнейших объектов А в строительстве относятся инвестиции в основной капитал. В их состав включаются:

1) Стоимость строительно-монтажных работ

2) Затраты на проектно-изыскательские работы, на оборудование

3) Расходы по набору рабочей силы и другие

Существуют 2 основных направления инвестиций:

v Расширенное воспроизводство ОС

v Издержки, не увеличивающие их стоимости.

Основными причинами неполного освоения инвестиций в основной капитал могут быть:

1) Недостатки в работе самого предприятия заказчика, связанные с несвоевременным обеспечением подрядной организации необходимой проектно-сметной документации или её изменения в процессе строительства

2) Недостаточная и несвоевременное обеспечение строящихся объектов необходимыми материальными и трудовыми ресурсами, строительными машинами и механизмами.

3) Невыполнение графика в поставке оборудования для монтажа

4) Консервация объекта

Важнейшим условием эффективности инвестиций в основной капитал является рациональная их структура.

Структура инвестиций может рассматриваться в разрезе различных группировочных признаков:

Загрузка...

1) По назначению объектов

2) По технологической структуре (по видам затрат: строительно-монтажные работы, оборудование, инструмент, инвентарь, прочие капитальные работы и затраты)

3) По воспроизводственной структуре (новое строительство или реконструкция действующих предприятий).

Наиболее эффективным является направление инвестиций на реконструкцию и техническое перевооружение действующих показателей.

Основными показателями экономической эффективности инвестиций являются:

1) Срок их окупаемости = стоимость объекта/ (стоимость годового выпуска продукции – с/с годового выпуска продукции)

2) Коэффициент эффективности = 1/срок окупаемости

При А фактические показатели эффективности инвестиций сравниваются с показателями проекта (плана). Для всестороннего А эффективности инвестиций в основной капитал используются также такие показатели, как удельные инвестиции на единицу мощности, а также фондоотдача.

Следует отметить, что методика исчисления фактического уровня экономической эффективности инвестиций усложнена разрывом во времени между вводом производственных мощностей и их полным освоением.

 


Дата добавления: 2015-01-05; просмотров: 6 | Нарушение авторских прав




lektsii.net - Лекции.Нет - 2014-2019 год. (0.01 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав