Читайте также:
|
|
Адрес многоквартирного дома: ул. Радужная д.5
Кем проведен осмотр здания и составлен перечень:
председатель комиссии по контролю сохранности, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме Павлов П.П. Дата: 26.06.2013
№ п/п | Наименование объектов и элементов общего имущества | Описание элементов (система или конструкция, материал, отделка,назначение, прочее) | Техническая характеристика, (мощность, высота, длина, ширина, площадь, прочее) | Ед. изм. | Количество | Наличие технической документации |
Помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме (далее – помещения общего пользования), в том числе: | ||||||
1.1 | лестничные клетки | площадь | м2 | 1501,13 | тех. паспорт | |
1.2 | межквартирные лестничные площадки | ж/б площадки | количество | шт. | тех. паспорт | |
1.3 | лестницы | ж/б марши | количество | шт. | тех. паспорт | |
1.4 | технический этаж | с инженерными коммуникациями | площадь | м2 | тех. паспорт | |
1.5 | технический подвал | с инженерными коммуникациями | площадь | м2 | тех. паспорт | |
Кровля | водоизоляционный ковер с внутренним водостоком | площадь | м2 | тех. паспорт | ||
Ограждающие несущие конструкции многоквартир-ного дома | ||||||
3.1 | фундамент | сваи забивные железобетонные со сборными ж/б оголовками и монолитными ж/б ростверками, ленточный крупноблочный | - | - | - | - |
3.2 | несущие стены | трехслойные стеновые утеплённые панели, несущие | - | - | - | - |
3.3 | плиты перекрытий | ж/б сборные плиты | - | - | - | - |
3.4 | балконные и иные плиты | ж/б панели | - | - | - | - |
3.5 | перегородки | ж/б панели, “besser” блоки | - | - | - | - |
3.6 | полы | бетонные | - | - | - | - |
Ограждающие ненесущие конструкции многоквартир-ного дома, обслуживаю-щие более одного жилого и (или) нежилого помещения | ||||||
4.1 | окна помещений общего пользования | пластиковые оконные блоки | количество | шт. | - | |
4.2 | двери помещений общего пользования | входные металлические деревянные дверные блоки | количество | шт. шт. | - | |
4.3 | перила | металлические с поручнями | количество | шт. | - | |
4.4 | парапеты | ж/б панели, обрамленные кровельной сталью | длина | м. | ||
Внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения | ||||||
5.1 | розлива, стояки, подводки | оцинкованная сталь d15-86 мм | длина | м. | ||
5.2 | регулирующая и запорная арматура | шаровые краны и вентили d15-50 мм чугунные задвижки и затворы d50-100 мм | количество | шт. шт. | ||
5.3 | установка повышения давления водоснабжения (ХВС) | насосы WILO MVI-802 (и др. оборудование) | количество | шт. | ||
5.4 | узел ввода и наружные сети | полиэтилен напорный d110 мм | длина | м. | ||
Внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения | ||||||
6.1 | регулирующая и запорная арматура | шаровые краны и вентили d15-50 мм чугунные задвижки и затворы d50-100 мм | количество | шт. шт. | ||
6.2 | установка повышения давления водоснабжения (ХВС) | насосы WILO MVI-802 (и др. оборудование) | количество | шт. | ||
6.3 | узел ввода и наружные сети | полиэтилен напорный d110 мм | длина | м. | ||
Внутридомовая инженерная система водоотведения | ||||||
7.1 | стояки и лежаки канализационные | ПВХ d110 мм | длина | м. | ||
7.2 | наружные сети | труба ПВХ гофр. “Корсис” d160 мм труба ПВХ гофр. “Корсис” d200 мм | длина | м. м. | 143.7 | |
7.3 | ливневая канализация | чугун d110 мм | длина | м. | ||
Внутридомовая система отопления | ||||||
8.1 | розлива, стояки и подводки | стальная труба d15-86 мм | длина | м. | ||
8.2 | обогревающие элементы | чугунные радиаторы, регистры, отопительные блоки | количество | шт. | ||
8.3 | регулирующая и запорная арматура | краны шаровые и вентиля d15-50 мм чугунные задвижки d50-100 мм | количество | шт. шт. | ||
8.4 | коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии | ВЗЛЕТ ТСГВ 024 | количество | шт. | ||
Внутридомовая система электроснабже-ния | ||||||
9.1 | вводно-распределительные устройства | ВРУ 1-13-20 УХЛ4 ВРУ 1-48-03 УХЛ4 ВРУ 1-160-10 УХЛ4 ВРУ 1-42-01 УХЛ4 ЯВУ-4440-УХЛ4 | количество | шт. шт. шт. шт. шт | тех. паспорт | |
9.2 | этажные щитки и шкафы | ЩЭ-33-04-11-УХЛ4 ЩЭ-33-04-11-УХЛ4 | количество | шт. шт | тех. паспорт | |
9.3 | осветительные установки помещений общего пользования | Светильники СН-1 | количество | шт. | тех. паспорт | |
9.4 | силовые установки | Двигатели лифтов Сетевые насосы и циркуляционные | количество | шт. шт. | тех. паспорт | |
9.5 | электрическая проводка (кабель) от внешней границы до индивидуальных приборов учёта электрической энергии от ТП 2239Э | Граница раздела в ВРУ — 0,4 кВ внутри дома 2АСБл1 4*120L 2АСБл1 4*120L | длина | м. м. | тех. паспорт | |
9.6 | пожарная сигнализация | Прибор приемно-контрольный с АКБ “Гранд-Магистр-12” Релейный модуль “Гранд-Магистр-Р4” Извещатель пожарный ручной | количество | шт. шт. | тех. паспорт, монтажная документация | |
9.7 | Прибор учета электрической энергии | СЕ 301 | количество | шт. | тех. паспорт | |
9.8 | Проводка | Алюминиевая, скрытая в одинарной изоляции | длина | м. | ||
Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) | ||||||
10.1 | двери лифтовой шахты | количество | шт. | |||
10.2 | машинное отделение | количество | шт. | |||
Земельный участок, на котором расположен многоквартир-ный дом, и границы которого определены на основании данных государствен-ного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустрой-ства | кадастровый номер №78:14:1234567:8 | площадь | м2 | |||
Иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, в т.ч.: | ||||||
12.1 | тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома | Узел учета и распределения тепловой энергии в техподвале | количество | шт. | ||
12.2 | Коллективные автостоянки | Заездные карманы на прилегающей территории | количество | шт. | ||
12.3 | детская площадка | На прилегающей территории | количество | шт. |
Организационно-распорядительная документация
Понятие «организационно-распорядительная документация» заимствовано из делопроизводства, в котором организационными документами признаются положения, уставы, инструкции, правила, а распорядительными — постановления, распоряжения, решения, приказы, указания). Особенность документов данного вида — обязательность их установлений для исполнения. По этому признаку к организационно-распорядительным документам, регламентирующим библиотечную технологию, помимо вышеперечисленных, могут быть отнесены: государственные нормативно-правовые акты, стандарты, квалификационные характеристики, номенклатуры и прейскуранты информационных продуктов и услуг и др.).
Государственные нормативно-правовые акты (законы, указы, распоряжения, постановления), определяющие государственную политику в сфере информации и информатизации, правовой статус информационных ресурсов, информационные права граждан и другие вопросы, оказывают опосредованное воздействие на библиотечную технологию. Они регламентируют профессиональную терминологию, уточняют содержание деятельности библиотек и других информационных учреждений, регулируют организационно-правовые основы их функционирования, накладывают некоторые ограничения на ассортимент информационных продуктов и услуг.
Наибольшее нормализующее значение для библиотечного производства среди документов данного вида имеют стандарты: государственные, отраслевые, предприятия. Они устанавливают единые нормы и требования к специальной терминологии, а также к основным компонентам библиотечной технологии (сырью, средствам, методам, процессам и продуктам производственной деятельности). Стандарты выполняют функции эталонов:
а) предписывающих рациональную последовательность действий;
б) определяющих показатели полезности (эффективности и качества);
в) ограничивающих риск сверхнормативных издержек, брака, неблагоприятных воздействий на производителя, потребителя и т.п.
Государственные стандарты по информации, библиотечному и издательскому делу объединены в систему СИБИД. Это динамичная, развивающаяся система, насчитывающая до 60 действующих стандартов.
Государственная система стандартизации предусматривает четыре вида стандартов:
1) основополагающие стандарты (специальная терминология, общие организационно-методические положения для определенной области деятельности, общетехнические требования к процессам разработки, производства и использования продукции и оказания услуг, правила оформления регламентирующей документации и др.);
2) стандарты на продукцию, услуги (параметры, номенклатура, конструктивные особенности, потребительские свойства, требования к совместимости, взаимозаменяемости и др.);
3) стандарты на процессы (требования к методам, способам, приемам, режимам и нормам выполнения различного рода работ в технологических процессах разработки, изготовления, хранения, транспортирования, эксплуатации, ремонта и утилизации продукции);
4) стандарты на методы контроля (проведение испытаний, измерений, анализ, правила обеспечения качества продукции, требования к сохранению и использованию всех видов ресурсов и др.).
Если эту классификацию применить к системе СИБИД, то получим достаточно стабильное для последнего десятилетия распределение.
До 33% стандартов СИБИД могут быть условно отнесены к основополагающим. Прежде всего это терминологические стандарты (ГОСТ 7.0-99 Информационно-библиотечная деятельность. Библиография. Термины и определения; ГОСТ 7.73-96 Поиск и распространение информации. Термины и определения; ГОСТ 7.76-96 Комплектование фонда документов. Библиографирование. Каталогизация. Термины и определения и др.). Их количество постоянно растет (в СИБИД оно составляет 12% от общего числа регламентов, а среди общеотраслевых стандартов промышленных отраслей — 35%-50%). Большую группу составляют стандарты обозначения (ГОСТ 7.12-93 Библиографическая запись. Сокращение слов на русском языке. Общие требования и правила; ГОСТ 7.67-92 Коды названий стран; ГОСТ 7.71-96 Набор кодированных математических знаков для обмена библиографической информацией; ГОСТ 7.72-96 Коды физической формы документов и др.).
Организационно-методические стандарты СИБИД представлены двумя наименованиями (ГОСТ 7.55-89 Система стандартов по информационному, библиотечному и издательскому делу. Основные положения; ГОСТ 7.58-90 Информационное обеспечение программ комплексной стандартизации продукции. Общие требования) и регламентируют процесс стандартизации. Разработка технологической, нормативной, методической документации стандартами не регламентирована.
До 65% всех действующих стандартов регламентируют информационную продукцию, главным образом ее конструктивные особенности (структуру) и общие требования к оформлению (ГОСТ 7.9-95 Реферат и аннотация. Общие требования; ГОСТ 7.14-98 Формат для обмена информацией. Структура записи; ГОСТ 7.51-98 Карточки для каталогов и картотек. Каталогизация в издании. Состав, структура данных и издательское оформление; ГОСТ 7.57-89 Издания. Издательские и книготорговые библиографические указатели. Общие требования и др.). Весьма ограничен список стандартов, определяющих номенклатуру информационной продукции (ГОСТ 7.23.-96 Информационные издания. Основные виды, структура и оформление; ГОСТ 7.60-90 Издания. Основные виды. Термины и определения). Положение отчасти спасают стандарты группы «Общие требования», которые, помимо регламентации структуры и правил издательского оформления, содержат видовую классификацию объектов стандартизации (ГОСТ 7.22-80 Промышленные каталоги. Общие требования; ГОСТ 7.61-96 Издания. Государственные (национальные) библиографические указатели. Общие требования). Информация об отдельных информационных услугах (на уровне их определений) рассредоточена по различным терминологическим ГОСТам. Полного представления об их номенклатуре СИБИД не дает.
К сожалению, весьма немногочисленны стандарты группы «Методы (типовые технологические процессы)» (ГОСТ 7.59-90 Индексирование документов. Общие требования к систематизации и предметизации; ГОСТ 7.66-92 Индексирование документов. Общие требования к координатному индексированию; ГОСТ 7.24-90 Тезаурус информационно-поисковый многоязычный. Состав, структура и основные требования к построению; ГОСТ 7.25.80 Тезаурус информационно-поисковый одноязычный. Правила разработки, структура, состав и форма представления). С некоторой долей условности к этой группе могут быть отнесены стандарты, регламентирующие правила библиографического описания различных видов документов (ГОСТ 7.1-84 Библиографическое описание документа. Общие требования и правила составления; ГОСТ 7.18-79 Библиографическое описание картографических произведений; 7.34-81 Библиографическое описание изоизданий; ГОСТ 7.41-82 Библиографическое описание аудиовизуальных материалов и др.).
Стандарты на методы контроля в СИБИД отсутствуют. Лишь некоторые стандарты других видов содержат отдельные требования к экспертизе, регистрации, сертификации производимой продукции, излагают методы контроля за соблюдением правил техники безопасности и производственной санитарии (ГОСТ 7.25-80 Тезаурус информационно-поисковый одноязычный. Правила разработки, структура, состав и форма представления; ГОСТ 7.51-90 Консервация документов, Общие требования; ГОСТ 7.70-96 Описание баз данных и машиночитаемых информационных массивов. Состав и обозначение характеристик и др.).
Таким образом, формирование СИБИД как целостной системы еще не завершено, о чем свидетельствуют: факты недостаточного количества стандартов номенклатуры (продукции и услуг, показателей качества), типовых технологических процессов, терминов и определений; нарушение сроков актуализации (пересмотра) стандартов; недостаточный контроль за их внедрением и соблюдением участниками информационного сообщества. Ограничено унифицирующее значение СИБИД. Так, даже самые «жесткие» из стандартов на информационную продукцию допускают вариативность структуры и оформления, различные наборы обязательных и факультативных элементов. Это приводит к разночтениям в оформлении издательской продукции, к несовместимости создаваемых библиографических и других информационных источников, к неизбежным потерям при поиске информации (особенно при эксплуатации БД).
Немногочисленные российские стандарты на информационные технологические процессы, как правило, слабо «прописаны»: ограничиваются общими положениями, требованиями и правилами и понятийной характеристикой технологических процессов. Этой информации явно недостаточно для того, чтобы сделать описываемые действия технологически воспроизводимыми. Очевидна необходимость дополнения системы государственных стандартов отраслевыми и стандартами предприятия. Их назначение — конкретизировать качественные и количественные требования к ресурсам, процессам и результатам библиотечного производства, рационализировать технологию, обеспечить снижение себестоимости и повышение качества предоставляемых потребителям информационных продуктов и услуг.
Поскольку библиотеки вовлекаются в процесс создания машиночитаемых информационных продуктов, актуальными для них становятся стандарты на автоматизированные информационные технологии. В рамках СИБИД стандартизованы коммуникативные форматы для библиографической информации (ГОСТ 7.14-98, ГОСТ 7.19-85, ГОСТ 7.52-85, ГОСТ 7.71-96) и лексикографической информации (ГОСТ 7.47-84), описание БД и машиночитаемых информационных массивов (ГОСТ 7.70-96). Действующие в этой сфере регламенты относятся и к другим системам стандартов: Информационная технология, Единая система программной документации, Единая система конструкторской документации и др. Регламентирована также процедура оценки качества и сертификации БД и программных продуктов (ГОСТ 28195-89, ГОСТ 28806-90 и др.). Таким образом, современный библиотечный специалист должен уверенно ориентироваться в системах государственных, межгосударственных и международных стандартов.
Среди других видов организационных документов, регламентирующих библиотечную практику, можно назвать положения, инструкции, квалификационные характеристики, номенклатуры и прейскуранты услуг и др.
Положение — организационный документ, определяющий порядок образования, права, обязанности и организацию работы библиотек, структурных подразделений или содержание конкретных направлений библиотечной деятельности. Положения могут регламентировать производственную структуру библиотеки, права и обязанности ее пользователей, оплату труда персонала, организацию информационного обслуживания, взаимодействие с информационным окружением, деятельность межведомственных объединений, библиотечных ассоциаций, попечительских советов и т.п. Положения могут разрабатываться централизованно (и, после экспертизы и утверждения, иметь статус типовых) или на местах (с ограниченной сферой действия — в пределах учреждений и организаций-разработчиков).
Инструкция — организационный документ, регламентирующий организацию и содержание деятельности учреждений, их подразделений и отдельных должностных лиц. Так, инструкция о порядке выполнения какой-либо работы представляет процесс деятельности в виде четкого, чаще всего описательного (текстового) алгоритма. Должностная инструкция определяет функции, права, обязанности, должностные связи, ответственность и порядок работы сотрудника, занимающего определенную должность. Нормализующее значение типовой или местной инструкции во многом зависит от логичности структуры (которая, как мы знаем, в библиотечной сфере четко не регламентирована) и конкретности предписаний.
Квалификационные характеристики — типовой организационный документ, определяющий объем знаний и уровень специальной подготовки, необходимый для качественного выполнения обязанностей, связанных с занимаемой должностью, а также перечень работ, которые могут быть поручены для выполнения работнику, занимающему данную должность. Квалификационные характеристики служат основанием для разработки должностных инструкций. Централизованно подготовленные квалификационные характеристики должностей руководителей и специалистов библиотечных учреждений, как правило, редко пересматриваются. Потому они не успевают отражать диктуемые современной информационной практикой изменения требований к знаниям, практическим умениям и квалификации специалистов, претендующих на определенную должность. Канонизирована должностная структура библиотечных кадров. Более динамичными, учитывающими современные реалии информационно-библиотечной деятельности являются квалификационные характеристики, разрабатываемые вузами искусств и культуры для специализированной подготовки кадров по специальности «Библиотековедение и библиография».
Номенклатура информационных (библиотечных) услуг— систематизированный перечень предоставляемых библиотекой услуг (иногда с их качественной характеристикой). По сути это обязательный ассортиментный минимум услуг библиотеки. Статус самостоятельного регламентирующего документа имеет номенклатура платных информационных у слуг библиотеки. Платный сервис библиотеки регулируется прейскурантом — перечнем информационных продуктов и услуг с указанием их цены.
Такие распорядительные документы, как приказы, постановления, распоряжения, решения, регламентируют деятельность персонала и рассматриваются библиотечным менеджментом.
Дата добавления: 2015-01-05; просмотров: 23 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |