Студопедия  
Главная страница | Контакты | Случайная страница

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

Билет 23. Рента постнумерандо и рента пренумерандо.

Читайте также:
  1. EBITDA margin / Рентабельность по EBITDA
  2. N13 Билет
  3. Активация Билета
  4. Анализ ликвидности, платежеспособности и рентабельности
  5. Анализ показателей рентабельности
  6. Анализ показателей рентабельности
  7. Анализ показателей рентабельности
  8. Анализ показателей рентабельности и деловой активности организации
  9. Анализ прибыли и рентабельности
  10. Анализ прибыли и рентабельности (финансового состояния)

Выделяют два типа ренты: постнумерандо и пренумерандо. Примером ренты постнумерандо могут служить регулярно поступающие рентные платежи за пользование сданным в аренду участком в случае, если договором оговаривается регулярная оплата аренды по истечении очередного периода. Примером же ренты пренумерандо будет схема периодических денежных вкладов на банковский счет в начале каждого месяца с целью накопления достаточной суммы для крупной покупки.

Постоянная финансовая рента – поток одинаковых поступлений или платежей, осуществленных через равные промежутки времени.

Если рента пренумерандо, то платежи осуществляются в начале периода, если постнумерандо, то в конце.

В прикладных расчетах используется рента постнумерандо.

Схема расчёта по ренте постнумерандо.

При расчете ренты постнумерандо используется схема сложного ссудного процента.

 

Рента постнумерандо наиболее распространена в финансовых операциях.

Расчет будущей стоимости финансовой ренты производится по формуле

Настоящая стоимость финансовой ренты рассчитывается по формуле

Рента пренумерандо.

Билет 24. Разложение рентного платежа на составляющие.

Величина ренты рассчитывается по формуле:

Для разложения рентного платежа на составляющие сначала рассчитываются платежи в счет процента по формуле: , где Pn – задолженность на начало n-го периода.

Платеж в счет погашения основной суммы задолженности рассчитывается по формуле:

 

Билет 25. Понятие лизинга. Лизингодатель, лизингополучатель, продавец имущества.

Лизинг – договор, в соответствии с которым арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.

В лизинге принимают участие 3 субъекта.

1. выбор продавца и приобретаемого имущества лизингополучателем (возможен выбор продавца и имущества лизингодателем)

2. приобретение лизингодателем в собственность имущества

3. предоставление имущества во временное пользование лизингополучателю

4. уплата лизинговых платежей лизингополучателем.

Билет 26. Финансовые ренты: использование при расчете лизингового платежа. Структура лизингового платежа.

Существует три основных схемы расчета лизинговых платежей:

1. Рентная схема. Эта схема предполагает равные лизинговые платежи в течение всего договора. Величина рентного платежа рассчитывается по формуле:

2. Схема, предполагающая равномерное погашение стоимости приобретаемого по лизингу имущества. Величина лизингового платежа, которая будет не одинакова по периодам платежа, рассчитывается по формуле:

3. Схема, основанная на применении коэффициента удорожания. Величина лизинговых платежей рассчитывается по формуле:

Билет 27. Расчет коэффициента удорожания. Расчет лизингового платежа на основании коэффициента удорожания.

Коэффициент удорожания – отношение платежей по договору лизинга к стоимости приобретаемого имущества. Показывает, во сколько раз дороже стало имущество.

Схема, основанная на применении коэффициента удорожания. Величина лизинговых платежей рассчитывается по формуле:

Билет 28. Расчет лизинговых платежей по схеме равномерного погашения стоимости.

Схема, предполагающая равномерное погашение стоимости приобретаемого по лизингу имущества. Величина лизингового платежа, которая будет не одинакова по периодам платежа, рассчитывается по формуле:

Билет 29. Понятие финансовой эквивалентности. Замена и консолидация платежей. Построение уравнения эквивалентности.

Операции признаются финансово эквивалентными, если они, будучи приведенными, к одному периоду времени, оказываются равными. При приведении используется сложный ссудный процент.

Датой приведения может быть любая дата, от этого результат расчетов не изменится, но чаще всего датой приведения является дата первого платежа по первоначальному обязательству или последнего платежа по новому. При этом в первом случае используется операция дисконтирования, а во втором – наращения.

Расчеты используются в том случае, если должник не может исполнить свое первоначальное обязательство и кредитор идет на то, чтобы отсрочить исполнение и заменить предыдущее обязательство на новое.

Существуют два варианта составления уравнения финансовой эквивалентности.

В первом случае приведенная начальная стоимость равна приведенной новой стоимости:

, где Oo – начальное обязательство, а O1,2,n – платежи по новому обязательству.

Второй вариант уравнения финансовой эквивалентности предполагает использование в качестве даты приведения дату последнего платежа. В этом случае используется операция наращения.

Билет 30. Схема факторинга.

Факторинг – продажа долгов производителей продукции специализированной компании или банку.

1. Отгрузка производителем продукции в торговую сеть. Торговая сеть становится должником.

2. Уступка образовавшейся задолженности банку, где банк является финансовым агентом.

3. Выплата банком аванса производителю

4. Погашение задолженности торговой сетью

5. Окончательный платеж банка производителю.

Билет 31. Расчет дохода банка и окончательного платежа по факторингу.

Первым платежом, который совершается по схеме факторинга, является выплата банком аванса. Аванс находится по формуле . Тогда процентный доход банка равен

Комиссионные банка равны

Суммарный доход банка равен сумме процентного дохода и комиссионных.

Окончательный платеж банка клиенту равен

Доходность операции для банка равна




Дата добавления: 2015-01-07; просмотров: 167 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав




lektsii.net - Лекции.Нет - 2014-2024 год. (0.008 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав