×èòàéòå òàêæå:
|
|
o Ïðè èñïîëüçîâàíèè ìåòîäà êóìóëÿòèâíîãî ïîñòðîåíèÿ, òàê æå êàê è ïðè ðàñ÷åòàõ ïî ÑÀÐÌ, ïåðâîíà÷àëüíî ïðîèçâîäèòñÿ îöåíêà áåçðèñêîâîé ñòàâêè äîõîäà.
o Ê áåçðèñêîâîé ñòàâêå äîõîäà ïðèáàâëÿåòñÿ ïðåìèÿ çà èíâåñòèðîâàíèå â êîìïàíèè çàêðûòîãî òèïà. Ýòà ïðåìèÿ ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé äîõîä, êîòîðûé òðåáóåò èíâåñòîð â êà÷åñòâå êîìïåíñàöèè çà äîïîëíèòåëüíûé ðèñê, ñâÿçàííûé ñ êàïèòàëîâëîæåíèÿìè â äàííóþ êîìïàíèþ, ïî ñðàâíåíèþ ñ áåçðèñêîâûìè èíâåñòèöèÿìè.
o Ìåòîäè÷åñêèå óêàçàíèÿ ïî îïðåäåëåíèþ ïðåìèé ïóáëèêóþòñÿ â ñïåöèàëüíûõ æóðíàëàõ, ïîñâÿùåííûõ ïðîáëåìàì îöåíêè.
o Ïðèìåðû.
Êóìóëÿòèâíûé ïîäõîä
Îæèäàåìûå ñòàâêè äîõîäà
ÂÈÄ ÈÍÂÅÑÒÈÖÈÉ | ÑÒÀÂÊÀ ÄÎÕÎÄÀ | ÏÐÈÌÅ×ÀÍÈÅ |
ÄÎËÃÎÑÐÎ×ÍÛÅ ÎÁËÈÃÀÖÈÈ ÊÀÇÍÀ×ÅÉÑÒÂÀ ÑØÀ ÑÎ ÑÐÎÊÎÌ ÏÎÃÀØÅÍÈß 5 ËÅÒ | 8.0% | ÐÈÑÊ ÎÒÑÓÒÑÒÂÓÅÒ, ÂÛÑÎÊÀß ËÈÊÂÈÄÍÎÑÒÜ |
ÄÎËÃÎÑÐÎ×ÍÛÅ ÎÁËÈÃÀÖÈÈ ÊÀÇÍÀ×ÅÉÑÒÂÀ ÑØÀ ÑÎ ÑÐÎÊÎÌ ÏÎÃÀØÅÍÈß 30 ËÅÒ | 8.5% | ÐÈÑÊ ÎÒÑÓÒÑÒÂÓÅÒ, ÂÛÑÎÊÀß ËÈÊÂÈÄÍÎÑÒÜ, ÁÎËÜØÈÉ ÑÐÎÊ ÏÎÃÀØÅÍÈß |
ÎÁËÈÃÀÖÈÈ Ñ ÐÅÉÒÈÍÃÎÌ ÂÀÀ | 10.0% | ÁÎËÅÅ ÂÛÑÎÊÈÉ ÐÈÑÊ, ÍÅÑÊÎËÜÊÎ ÌÅÍÜØÈÉ ÓÐÎÂÅÍÜ ËÈÊÂÈÄÍÎÑÒÈ |
ÎÆÈÄÀÅÌÛÉ ÐÛÍÎ×ÍÛÉ ÄÎÕÎÄ (ÏÎ ÑÒÎÈÌÎÑÒÍÎÉ ØÊÀËÅ) | 19.0% | ÁÎËÅÅ ÂÛÑÎÊÈÉ ÐÈÑÊ, ÄÎÑÒÀÒÎ×ÍÀß ËÈÊÂÈÄÍÎÑÒÜ |
ÌÅËÊÈÅ ÊÎÌÏÀÍÈÈ ÇÀÊÐÛÒÎÃÎ ÒÈÏÀ | 20-40% | ÁÎËÅÅ ÂÛÑÎÊÈÉ ÐÈÑÊ, ÍÈÇÊÈÉ ÓÐÎÂÅÍÜ ËÈÊÂÈÄÍÎÑÒÈ |
ÂÅÍ×ÓÐÍÛÅ ÊÎÌÏÀÍÈÈ, ÎÆÈÄÀÅÌÛÉ ÄÎÕÎÄ ÍÀ ÏÅÐÂÎÌ ÝÒÀÏÅ | 30-40% | ÁÎËÅÅ ÂÛÑÎÊÈÉ ÐÈÑÊ, ÍÈÇÊÈÉ ÓÐÎÂÅÍÜ ËÈÊÂÈÄÍÎÑÒÈ |
ÍÀ ÂÒÎÐÎÌ ÝÒÀÏÅ | 50%+ | |
ÄÀÍÍÛÅ ÒÀÁËÈÖÛ ÑËÓÆÀÒ ÈËËÞÑÒÐÀÖÈÅÉ ÒÎÃÎ ÔÀÊÒÀ, ×ÒÎ ÏÎ ÌÅÐÅ ÓÂÅËÈ×ÅÍÈß ÐÈÑÊÀ È ÑÍÈÆÅÍÈß ËÈÊÂÈÄÍÎÑÒÈ, ÒÐÅÁÓÅÌÀß ÑÒÀÂÊÀ ÄÎÕÎÄÀ ÐÀÑÒÅÒ. ÑÒÀÂÊÈ ÄÎÕÎÄÀ  ÄÀÍÍÎÉ ÒÀÁËÈÖÅ ÂÊËÞ×ÀÞÒ ÈÍÔËßÖÈÞ. |
ÊÓÌÓËßÒÈÂÍÛÉ ÏÎÄÕÎÄ
ÂÈÄÛ ÏÐÅÌÈÉ ÇÀ ÐÈÑÊ
ÝÊÑÏÅÐÒÍÀß ÎÖÅÍÊÀ ÏÐÅÌÈÈ ÇÀ ÐÈÑÊ, ÑÂßÇÀÍÍÛÉ Ñ ÈÍÂÅÑÒÈÐÎÂÀÍÈÅÌ Â ÊÎÍÊÐÅÒÍÓÞ ÊÎÌÏÀÍÈÞ | |
ÂÈÄ ÐÈÑÊÀ | ÂÅÐÎßÒÍÛÉ ÈÍÒÅÐÂÀË |
Êëþ÷åâàÿ ôèãóðà; êà÷åñòâî óïðàâëåíèÿ/ãëóáèíà | 0-5% |
Ðàçìåð êîìïàíèè | 0-5% |
Ôèíàíñîâàÿ ñòðóêòóðà (èñòî÷íèêè ôèíàíñèðîâàíèÿ êîìïàíèè) | 0-5% |
Òîâàðíàÿ/òåððèòîðèàëüíàÿ äèâåðñèôèêàöèÿ | 0-5% |
Äèâåðñèôèêàöèÿ êëèåíòóðû | 0-5% |
Ïðèáûëè: íîðìû è ðåòðîñïåêòèâíàÿ ïðîãíîçèðóåìîñòü | 0-5% |
Ïðî÷èå ðèñêè | 0-5% |
ÈÑÒÎ×ÍÈÊ: Business Valuation Review, December, 1992. "The Adjusted Capital Asset Pricing Model for Developing Capitalization Rates: An Extention of Previous Build-Up Methodologies Based Upon the Capital Asset Pricing Model." |
Êóìóëÿòèâíûé ïîäõîä
ÏÐÈÌÅÐ
ÔÀÊÒÎÐ ÐÈÑÊÀ | ÇÍÀ×ÅÍÈÅ | ÏÐÈÌÅ×ÀÍÈÅ |
ÁÅÇÐÈÑÊÎÂÀß ÑÒÀÂÊÀ ÄÎÕÎÄÀ | 6.5% | |
ÊËÞ×ÅÂÀß ÔÈÃÓÐÀ | 2.0% | ÊÎÌÏÀÍÈß ÍÅ ÇÀÂÈÑÈÒ ÎÒ ÎÄÍÎÉ ÊËÞ×ÅÂÎÉ ÔÈÃÓÐÛ. ÎÄÍÀÊÎ, ÎÒÑÓÒÑÒÂÓÅÒ ÓÏÐÀÂËÅÍ×ÅÑÊÈÉ ÐÅÇÅÐÂ. |
ÐÀÇÌÅÐ ÊÎÌÏÀÍÈÈ | 0.0% | Î×ÅÍÜ ÊÐÓÏÍÀß ÊÎÌÏÀÍÈß; ÇÀÍÈÌÀÅÒ ÌÎÍÎÏÎËÜÍÎÅ ÏÎËÎÆÅÍÈÅ |
ÔÈÍÀÍÑÎÂÀß ÑÒÐÓÊÒÓÐÀ | 5.0% | ÇÀÄÎËÆÅÍÍÎÑÒÜ ÊÎÌÏÀÍÈÈ Î×ÅÍÜ ÂÅËÈÊÀ (ÂÄÂÎÅ ÁÎËÜØÅ ÑÐÅÄÍÅÎÒÐÀÑËÅÂÎÃÎ ÓÐÎÂÍß) |
ÒÎÂÀÐÍÀß/ ÒÅÐÐÈÒÎÐÈÀËÜÍÀß ÄÈÂÅÐÑÈÔÈÊÀÖÈß | 2.0% | ÊÎÌÏÀÍÈß ÐÅÀËÈÇÓÅÒ ÅÄÈÍÑÒÂÅÍÍÛÉ ÂÈÄ ÏÐÎÄÓÊÖÈÈ, ÍÎ ÈÌÅÅÒ ÂÛÕÎÄ ÊÀÊ ÍÀ ÂÍÓÒÐÅÍÍÈÉ, ÒÀÊ È ÍÀ ÂÍÅØÍÈÉ ÐÛÍÎÊ |
ÄÈÂÅÐÑÈÔÈÊÀÖÈß ÊËÈÅÍÒÓÐÛ | 4.0% | Â ÏÐÎØËÎÌ ÃÎÄÓ ÍÀ ÏßÒÜ ÍÀÈÁÎËÅÅ ÊÐÓÏÍÛÕ ÏÎÒÐÅÁÈÒÅËÅÉ ÏÐÎÄÓÊÖÈÈ ÊÎÌÏÀÍÈÈ ÏÐÈÕÎÄÈËÎÑÜ 80% ÎÁÚÅÌÀ ÏÐÎÄÀÆ. ÄËß ÑÀÌÎÃÎ ÊÐÓÏÍÎÃÎ ÝÒÎÒ ÏÎÊÀÇÀÒÅËÜ ÑÎÑÒÀÂÈË 35% |
ÏÐÈÁÛËÈ: ÍÎÐÌÛ È ÐÅÒÐÎÑÏÅÊÒÈÂÍÀß ÏÐÎÃÍÎÇÈÐÓÅÌÎÑÒÜ | 3.0% | ÈÌÅÅÒÑß ÈÍÔÎÐÌÀÖÈß Î ÄÅßÒÅËÜÍÎÑÒÈ ÊÎÌÏÀÍÈÈ ÒÎËÜÊÎ ÇÀ ÏÎÑËÅÄÍÈÅ ÄÂÀ ÃÎÄÀ, ×ÒÎ ÇÀÒÐÓÄÍßÅÒ ÏÐÎÃÍÎÇÈÐÎÂÀÍÈÅ |
ÏÐÎ×ÈÅ ÐÈÑÊÈ | 0.0% | ÐÈÑÊ, ÑÂßÇÀÍÍÛÉ Ñ ÕÀÐÀÊÒÅÐÎÌ ÄÅßÒÅËÜÍÎÑÒÈ ÄÀÍÍÎÉ ÊÎÌÏÀÍÈÈ, ÎÒÑÓÒÑÒÂÓÅÒ |
ÎÖÅÍÊÀ ÑÒÀÂÊÈ ÄÈÑÊÎÍÒÀ ÄËß ÑÎÁÑÒÂÅÍÍÎÃÎ ÊÀÏÈÒÀËÀ(ÄÎ Ó×ÅÒÀ ÑÒÐÀÍÎÂÎÃÎ ÐÈÑÊÀ) | 22.5% |
Äàòà äîáàâëåíèÿ: 2015-01-12; ïðîñìîòðîâ: 52 | Ïîìîæåì íàïèñàòü âàøó ðàáîòó | Íàðóøåíèå àâòîðñêèõ ïðàâ |