Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Выбор места реализации проекта

Технический анализ проекта

План

1. Понятие и содержание технологического анализа.

2. Выбор места реализации проекта.

3. Выбор места масштаба проекта.

4. Выбор технологии.

5. Выбор оборудования.

6. Анализ инфраструктуры проекта.

7. Анализ организации подготовки и осуществления проекта.

8. Анализ подготовки и освоения производства.

9. Анализ местонахождения снабжения.

10. Анализ затрат на осуществление проекта.

11. Анализ существующих затрат на производство и реализацию продукции.

ЛИТЕРАТУРА

1. Ламсон-Скрибнер., Г. Пури. Технические аспекты оценки проекта. – Вашингтон: Институт экономического развития Всемирного банка., 197 в.

2. Холт р., Барнес С. Планирование инвестиций. – М: Дело, 1994

Понятие и содержание технического анализа

Технический анализ занимает промежуточное место между анализом рынка и финансовым анализом. Если анализ рынка призван дать ответ на вопрос: что производить и по какой цене, то технический анализ – как производить и с какими затратами. Согласно рекомендациям Международной финансовой корпорации (МФК) все вопросы, которые касаются технического анализа можно разделить на 13 групп:

1. Место размещения (место реализации проекта);

2. Масштаб проекта, возможности увеличения масштаба проектирования;

3. Технология;

4. Оборудование, организация его эксплуатации и ремонта;

5. Инфраструктура;

6. Схема предприятия;

7. Организация подготовки и осуществления проекта;

8. График выполнения проекта;

9. Подготовка и освоение производства;

10. Обеспечение качества;

11. Расчет затрат на выполнение проекта;

12. Материально-техническое снабжение;

13. Текущие затраты производства на сбыт продукции;

Выбор места реализации проекта

Необходимо отметить, что место инвестиционных проектов ограничено территорией Украины. Ряд проектов, которые зависят от природно-климатических условий, ограничены той зоной Украины, которая больше им подходит. Существуют типовые подходы к выбору места проекта, которые необходимо учитывать. К ним относятся:

1. Карта размещения предприятия с отметкой на ней основных автомобильных путей, железных дорог и водных путей;

2. Схемы земельных участков, вопросы собственности на них;

3. Характеристика участков (почвы и т.п.) пригодность участка для осуществления проекта;

4. Транспортный доступ к участку;

5. Ближайшие порты;

6. Расположение рынков сбыта и пути доступа к ним;

7. Ближайшие населенные пункты;

8. Ближайшие промышленные объекты;

9. Стоимость земельных участков и инвестиционные затраты;

10. Стоимость переговоров по заемным участкам;

11. Получение лецензий или других разрешений на земельные участки.

Другой особенностью, которая вызывается при инвестировании в старые промышленные предприятия, является возможные трудности в поиске юридических документов, которые закрепляют земельный участок за данным предприятием.

Кроме того при подготовке проектов, связанных с добычей полезных ископаемых, необходимо помнить, что ещё за советским законодательством и нвнешним украинским – передача в пользавание земельного участка и месторождения, находящегося под ним – оформляется разными, не связанными между собой юридическими актами.

И самое важное – необходимо учитывать как проект повлияет на окружающую среду.