Студопедия  
Главная страница | Контакты | Случайная страница

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

Участники строительства и их производственные связи.

Читайте также:
  1. II. Расходы на обслуживание работников строительства
  2. А ввода в действие объектов строительства
  3. Автоматизированный расчет смет на объекты строительства
  4. АЛМАТИНСКИЙ КОЛЛЕДЖ СТРОИТЕЛЬСТВА И МЕНЕДЖМЕНТА
  5. Баннерная сеть и ее участники
  6. Билет 25. Становление советской власти. Первые мероприятия советской власти в сферах государственного строительства, внутренней и внешней политики.
  7. Билет 29. Возникновение Советского Союза. Особенности политического устройства государства и национально-государственного строительства.
  8. Биологическая роль условных рефлексов. Классификация условных рефлексов. Механизм временной связи.
  9. Биомолекулярные связи.
  10. В АО ОТ участники могут отчуждать принадлежащие им акции без согласия или согласия других акционеров (нужное подчеркнуть).

Строительство отличается многообразием производственных связей. В строительстве любого объекта принимают участие десятки участников – проектные институты, инвесторы, заказчики, заводы-изготовители оборудования, поставщики материалов, банки, строительно-монтажные организации и другие субъекты экономики, чей капитал так или иначе участвует в строительстве. Несмотря на то, что конечная цель у всех участников инвестиционного процесса одна - получение максимально возможной прибыли, в процессе строительства каждый из участников имеет свои частные цели и задачи, чаще всего – противоположные. Заказчик хочет, чтобы объект стоит дешевле, а Подрядчик – дороже. В связи с этим возникает необходимость создания таких экономических критериев, которые бы объединяли всех участников инвестиционного процесса в деле достижения единой цели – завершении строительства в заданные сроки с минимальными затратами, а не соблюдение только собственных интересов.

Инвестор – тот, кто финансирует

Заказчик – тот, кто ведет стройку от имени Инвестора

Проектировщик – как правило, проектный институт

Генподрядчик – организует стройку и выполняет строительно-монтажные работы

Субподрядчик – для специализированных видов работ.

Эксплуатирующая организация – после сдачи в эксплуатацию обслуживает объект

Длительность технологического цикла обусловила особую форму расчетов за строительную продукцию. Расчеты ведутся за условно готовую продукцию – за этапы работ, за выполнение конструктивных частей зданий или видов работ. Это предопределяет необходимость установления цены не только в целом за объект, но и за отдельные виды и этапы работ.

 

8)Сметный расчет стоимости строительства (СРСС)составляется по типовой форме на основе объектных и локальных смет на отдельные виды затрат, и включает также затраты на временные здания и сооружения, удорожание работ в зимнее время, налоги и платежи в бюджет и другие прочие затраты, а также НДС.

Сметная стоимость каждого объекта, предусмотренного проектом, распределяется

- по графам: «строительно-монтажные работы», «оборудование, мебель и инвентарь», «прочие затраты», «общая сметная стоимость».

- по главам:

Глава 1. Подготовительные работы на территории строительства.

Глава 2. Основные объекты строительства

Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения

Глава 4. Объекты энергетического хозяйства.

Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи

Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения

Глава 7. Благоустройство и озеленение территории

Глава 8. Временные здания и сооружения

Глава 9. Дополнительные затраты на строительство (удорожание работ в зимнее время, вознаграждение за выслугу лет, затраты на оплату дополнительных отпусков и другие затраты, неучтенные сметными нормативами).

Итого стоимость в базовом уровне (2001г)

Налоги, сборы, обязательные платежи 2%

Итого в текущем уровне цен

НДС


Дата добавления: 2015-01-29; просмотров: 10 | Нарушение авторских прав




lektsii.net - Лекции.Нет - 2014-2020 год. (0.008 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав