Студопедия  
Главная страница | Контакты | Случайная страница

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАТРАТ НА ЗАСТРОЙКУ ЖИЛОГО МИКРОРАЙОНА.

Читайте также:
  1. A) 3 основных типа функции: определение (задание структуры и описание) данных, обработку данных и управление данными.
  2. c.) Дайте определение понятию технология воспитания.
  3. I Раздел. Определение провозной способности судна.
  4. I. Дайте определение понятиям
  5. I. Определение эпидемического процесса и методологическое обоснование разделов учения об эпидемическом процессе.
  6. I. Определение эпидемического процесса и методологическое обоснование разделов учения об эпидемическом процессе.
  7. I.1 Определение
  8. II. Затрат на возвращение окружающей природной среды в прежнее состояние;
  9. III. Психологическое сопровождение учебно-воспитательного процесса (участие в формировании «умения учиться») Определение мотивации учебной деятельности
  10. III. Тяжелые работы – это все виды деятельности с энергозатратами > 290Вт

На основе исходных данных и для удобства дальнейших расчетов при построении графической части проекта расчет сводки затрат на строительство жилого микрорайона представим в табличной форме (табл.3).Сметная стоимость работ по обустройству микрорайона принимается укрупненной, в процентах от стоимости затрат на строительство жилья и культурно-бытовых объектов.

 

Таблица 3

 

Сводка затрат на строительство жилого микрорайона

 

Обоснование или расчет Наименование глав объектов, работ и затрат Количество зданий Общая сметн.ст., (в ценах 1991 г) тыс.руб. Общая трудоемк., чел.-дн.
2% от суммы гл. 2 и 3 Глава 1. Подготовкатерритории строительства -
По исх. данным (см. табл.1) Глава 2. Жилые здания -12-ти этажн. -5-ти этажн. -7-ми этажн. -9-ти этажн.            
  Итого по главе 2
По исх. данным (см. табл.1) Глава 3.Объекты культурно-бытового назначения -Школа - дет.сад - поликлиника - кинотеатр      
  Итого по главе 3
  Итого по главам 2 и 3
2% от суммы гл.2 и гл.3 Глава 4. Объекты транспортного хозяйства -
  Итого по гл. 1-4
4,5 % от суммы гл.1-4 Глава 5. Наружные коммуникации -
4% от суммы гл. 1-4 Глава 6. Благоустройство и озеленение -
  Итого по гл. 1-6
3% от суммы гл. 1-6 Глава 7. Временные здания и сооружения -
  ВСЕГО затрат

 

РАЗРАБОТКА СВОДНОГО КАЛЕНДАРНОГО ПЛАНА ЗАСТРОЙКИ МИКРОРАЙОНА.

Целью разработки сводного календарного плана (КП) является распределение капитальных вложений по периодам застройки жилого микрорайона. Он разрабатывается в линейной форме.

В состав календарного плана включаются все объекты жилого и культурно-бытового назначения, виды работ и затрат, содержащиеся в сводке затрат.

Сроки строительства жилых домов принимаются расчетные, в соответствии с оптимальным или выбранным вариантом организации строительства, продолжительность строительства объектов культурно- бытового назначения принимается равной нормативной.

Продолжительности остальных видов работ в микрорайоне принимаются укрупнено, в процентах от общей продолжительности строительства жилья

( Т ) . Примем:

 

1. По подготовке территории : Тпт =10%*81=8мес.

 

2. По прокладке транспортных коммуникаций : Т 12%*81= 10 мес.

 

3. По устройству наружных сетей : Т 15%*81= 12 мес.

 

4. По благоустройству и озеленению : Т 18%*81 = 15 мес.

 

5. По возведению временных зданий и сооружений : Т 14%*81 = 11 мес.

 

Увеличение периода стабильного потока, уменьшение пика максимального освоения капитальных вложений производится за счет изменения сроков выполнения работ по обустройству микрорайона с учетом рекомендуемых условий увязки.

При определении помесячных объемов освоения капитальных вложений их распределение в отдельной очереди принимается равномерным и определяется по формуле:

,

 

где Vмес -месячный объем капитальных вложений, тыс. руб.;

С -общая сметная стоимость объекта, группы объектов или вида работ, тыс. руб;

Т-продолжительность: нормативная, расчетная или принятая, мес.

 

Квартальный объем освоения КВ( Vмес ):

 

.

Эпюра освоения капитальных вложений строится с учетом поквартального изменения объемов.

После построения эпюры, соответствующим требованиям, строится график освоения капитальных вложений. Этот график необходим для определения суммарного освоения объемов КВ на конец любого периода.

Произведем расчеты:

 


Дата добавления: 2015-01-29; просмотров: 9 | Нарушение авторских прав




lektsii.net - Лекции.Нет - 2014-2020 год. (0.019 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав