Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Общие правила совершения лизинговых операций

В настоящее время основные нормы, регламентирующие лизинг, содержатся в Гражданском кодексе РБ (далее - ГК) и Положении о лизинге, утвержденном постановлением Совета Министров РБ от 04.06.2010 № 865 (далее - Положение о лизинге). В последнем из указанных документов приведены основные термины, используемые в сфере лизинговых отношений. Однако Указ № 99 дополнил перечень соответствующих определений, закрепив понятия «лизинговая деятельность», «лизинговая организация», «договор сублизинга».

Лизинговая деятельность определена Указом № 99 как предпринимательская деятельность по приобретению лизингодателем в собственность имущества в целях его последующего предоставления за плату во временное владение и пользование юридическому или физическому лицу (лизингополучателю).

В целом данное определение схоже с дефиницией договора лизинга, приведенной в ст.636 ГК. Однако если указанная статья ГК говорит о предоставлении лизингополучателю имущества во временное владение и пользование для предпринимательских целей, то в Указе № 99 сказано о передаче имущества в пользование юридическому или физическому лицу. При этом цели использования такого имущества не конкретизируются.

Положения подп.1.12 п.1 Указа № 99 дают основания полагать, что предусмотренная действующим законодательством возможность повторного лизинга (т.е. передачи в лизинг имущества, ранее уже переданного в лизинг, но полученного обратно) исключена. Так, в указанной норме отмечено, что имущество, ранее приобретенное лизингодателем для целей передачи в лизинг и возвращенное ему лизингополучателем по прекратившему свое действие договору финансовой аренды (лизинга), не завершенному выкупом предмета лизинга, может передаваться лизингодателем в аренду. Таким образом, указанное имущество можно будет передать в возмездное владение и пользование другому лицу, но на эти отношения не будут распространяться нормы о лизинге.

Осуществляемая на системной основе лизинговая деятельность сопряжена с повышенными рисками как для субъекта, осуществляющего такую деятельность, так и для его кредиторов и должников. Данные риски связаны с тем, что, во-первых, лизинговые компании приобретают предметы лизинга, как правило, за счет привлеченных средств (банковских кредитов, займов), во-вторых, при многочисленных лизингополучателях повышается как кредитный риск банка, так и риски самого лизингодателя, связанные с возможным ухудшением платежеспособности лизингополучателей. Для последних же риски связаны с тем, что даже при добросовестном исполнении своих обязанностей, не будучи собственником полученного в лизинг имущества, они могут его утратить в связи с финансовыми трудностями лизингодателя. Все вышеперечисленные обстоятельства требовали более четкого регулирования лизинговых отношений. Поэтому представляется вполне логичным наделение Национального банка РБ (далее - Нацбанк РБ), в частности, полномочиями:

• по установлению правил осуществления лизинговой деятельности;

• закреплению формы, объема и содержания отчетности и иной информации лизинговой организации;

• определению объема и порядка раскрытия информации о лизинговой деятельности лизинговой организации, а также о ее финансовом состоянии;

• осуществлению контроля за соблюдением законодательства о лизинговой деятельности;

• предъявлению исков в суд иск о ликвидации лизинговой организации по основаниям и в порядке, установленным законодательными актами;

• подаче в суд заявления об экономической несостоятельности (банкротстве) лизинговой организации с соблюдением требований, установленных Законом РБ от 13.07.2012 № 415-З «Об экономической несостоятельности (банкротстве)».

Таким образом, Нацбанк РБ постепенно становится мегарегулятором на финансовом рынке, что можно рассматривать в качестве позитивного явления, поскольку тенденция развития современного права - комплексное регулирование отношений, связанных с финансовыми услугами, к которым традиционно помимо непосредственно банковских услуг относят и лизинг.