Читайте также:
|
|
Таблица 6.4
Элемент здания и сооружения | Расстояние, м | |
до ствола дерева | до кустарника | |
Наружные грани стен зданий и сооружений | 1,5 | |
Край тротуаров и садовых дорожек | 0,7 | 0,5 |
Бортовой камень или кромка укрепленной полосы обочины дороги | 1,2 |
Примечание. Приближение к газонам, насаждениям декоративных и вьющихся растений не нормируется.
500 мм с уклоном 0,03...0,1, направленным от стен здания. В случае необходимости отвода воды вдоль зданий при отсутствии тротуаров устраивают лотки около отмостки.
На территории предприятия предусматривают благоустроенные площадки для отдыха работающих. Их размещают с наветренной стороны по отношению к зданиям и сооружениям, выделяющим вредные выбросы в атмосферу. Размеры площадок определяют из расчета 1 м2 на одного работающего в наиболее многочисленной смене.
В процессе работы предприятия образуются бытовые и промышленные отходы, которые необходимо удалять. Поэтому еще в ходе проектирования должны быть согласованы основные положения технологии их уборки с предприятиями по санитарной очистке города (поселения).
6.6. Эффективность использования земельного
участка
Качество проекта генерального плана характеризует эффективность использования участка застройки, которую определяют двумя показателями: коэффициентом плотности застройки участка и коэффициентом использования площади участка.
Коэффициентом плотности застройки участка называется отношение площади, занимаемой зданиями и сооружениями, к площади всего участка. В площадь, занятую зданиями и сооружениями, включают открытые погрузочно-разгрузочные платформы и крановые эстакады, резервуары для хранения разных жидкостей и площади открытых складов, оборудованных кранами. Наиболее эффективное использование площади участка в нор-
Таблица 6.5
Технико-экономические показатели генерального плана
Показатель | Значение показателя | Относительное значение показателя, % |
Площадь участка в границах, м2 | ||
Площадь застройки, м2 | ||
Площадь озеленения, м2 | ||
Площадь асфальтовых покрытий, м2 | ||
Другие площади, м2 | ||
Коэффициент застройки | ||
Коэффициент использования |
мальных условиях обеспечивается при коэффициенте застройки 0,25...0,35. Обычно этот коэффициент равен 0,4...0,55.
Коэффициент использования площади участка — это отноше- ] ние площади, занимаемой зданиями, сооружениями и всеми устройствами, к площади всего участка. В используемую площадь кроме площади застройки включают площади всех открытых складов, оборудованных (с покрытием) площадок, а также площади, занимаемые рельсовыми и безрельсовыми дорогами. Этот коэффициент равен примерно 0,55...0,65.
Площадь озеленения территории предприятия принимают не I менее 15 % от общей площади участка при коэффициенте плотности застройки менее 0,5 и не менее 10 % — при коэффициенте плотности застройки более 0,5.
Основные технико-экономические показатели по проектируе-мому генеральному плану сводятся в таблицу (табл. 6.5).
6.7. Эксплуатация земельного участка генерального
плана
Эксплуатацией зданий и сооружений занимаются эксплуатирующие организации, которые наряду с основной деятельностью проводят противопожарную профилактику. Она связана с недопущением пожаров, взрывов или с максимально возможным ослаблением этих явлений, если они все-таки произойдут.
Осуществление мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности, возлагается на руководителей предприятия (ответственность за пожарную безопасность объектов частной собственности несут их владельцы, а при аренде зданий, помещений — арендаторы). Они несут ответственность за организацию
пожарной охраны, за выполнение в установленные сроки необходимых противопожарных мероприятий, а также за наличие и исправное содержание средств пожаротушения. Лица, ответственные за противопожарное состояние, обязаны обеспечить своевременное выполнение предлагаемых органами Государственного пожарного надзора мероприятий, следить за соблюдением противопожарного режима. Обязательно обеспечивается свободный подъезд к люкам смотровых колодцев и источникам пожарного водоснабжения (гидрантам, водоемам), расположенным на территории.
Обслуживание земельного участка и надлежащий уход за территорией (уборка мест общего пользования, уход за зелеными насаждениями) обеспечивается специализированной организацией на договорных началах или соответствующей службой предприятия.
Объем уборочных работ в летнее и зимнее время следует определять по площадям в зависимости от материала покрытия территории и площади земельного участка.
Летняя уборка территорий (подметание, мойка или поливка вручную или с помощью спецмашин) должна выполняться преимущественно в ранние утренние и поздние вечерние часы. Тротуары следует мыть только на открытых местах, непосредственно граничащих с прилотковой полосой, и в направлении от зданий к проезжей части улицы, причем их мойка должна быть закончена до выполнения этой операции на проезжей части, для чего время уборки тротуаров должно быть увязано с графиком работы поли-вочно-моечных машин.
Тротуары в жаркое время дня должны поливаться по мере необходимости, но не реже 2 раз в сутки.
Наполнять водой имеющиеся на территории водоемы и бассейны, приводить в действие фонтаны следует весной по истечение 5 дней со среднедневной температурой воздуха выше 17 °С.
Отсоединять временную водопроводную сеть и выпускать из нее воду, спускать воду из бассейна, снимать и укрывать скульптуры следует при наступлении ночных и утренних заморозков с температурой воздуха -2 °С и ниже.
Зимняя уборка территории — снегоочистка — проводится во время снегопадов. Убираемый снег с тротуаров и проездов следует укладывать в кучи и валы, расположенные параллельно бортовому камню, или складировать вдоль проезда с помощью, как правило, роторных снегоочистителей.
В случае гололеда следует посыпать песком тротуары и пешеходные дорожки.
Накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах — формироваться в валы.
Озеленение территорий выполняется после очистки последней от остатков строительных материалов, мусора, прокладки под-
земных коммуникаций и сооружений, дорог, проездов, тротуаров, устройства площадок и оград.
Пересадка или вырубка деревьев и кустарников, в том числе сухостойных и больных, без соответствующего разрешения не допускается. Для сохранности зеленых насаждений на территории необходимо:
в летнее время и в сухую погоду поливать газоны, цветники, деревья и кустарники;
не допускать вытаптывания газонов и складирования на них строительных материалов, песка, мусора, снега, сколов льда и т.д.;
в период массового листопада листья целесообразно собирать в кучи, удалять в специально отведенные места для компостирования или вывозить на свалку {запрещается засыпать листьями стволы деревьев, сжигать листья на территории предприятия).
Дата добавления: 2015-01-30; просмотров: 29 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |
<== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |
Конвективная сушка | | | Социально-экономическая сущность государственного кредита |