Читайте также:
|
Гос. зем. кадастр – сис-матизированный учет сведений о расположении, назначении и правовом положении земель РФ. Кадастр включает сведения о тер-риальных зонах и расположенных на земле объектах недвижимости. Цели создания зем. кадастра: 1) гос. и муницип. У-ие зем. рес-сами; 2) гос. контроль за исп-ием и охраной земель; 3) осущ. мер-тий по сохранению и повышению плодородия почвы; 4) гос. регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 5) рацион. землеустройство; 6) эк. оценка земли и учет ее ст-ти; 7) обоснование платы за землю и иных целей. Гос. кадастровый учет зем. участков – это описание индивид. кач-в зем. участка, в результате чего ему присваиваются хар-ки, к-рые позволяют выделить конкрет. зем. участок из всего массива земель и осущ. его кач-венную и эк. оценку. Эк. оценка зем. участка осущ. на основе кадастровой ст-ти. При гос. кадастровом учете каждому зем. участку присваивается свой кадастровый номер, к-рый опр-ет его расположение. Гос. кадастровому учету подлежат зем. участки, расположенные на всей тер-рии РФ, независимо от форм собственности и разрешенного исп-ия. Гос. зем. кадастр содержит инф-цию: 1) о зем. участках, тер-риальных зонах; 2) о форме собственности; 3) о землепользователях. Все док-ты, на основе к-рых заносятся сведения в гос. зем. кадастр, делятся: 1) основ.; 2) вспомогат.; 3) производные. Основ. – это единый гос. реестр земель (ЕГРЗ). Это док-ты, к-рый нужен для ведения гос. кадастрового учета зем. участков. Он содержит сведения о сущ. и прекративших сущ. зем. участках, т.е. кадастровый номер, адрес, площадь, категории земель, правовой режим исп-ия земель, описание границ, ограничения, а также наличие др. недвижимости на зем. участке. Вспомогат. документы включают: книги учета выданных сведений, пункты опорной межевой земли. Производные – это документы, содержащие перечень земель, находящихся в собственности РФ и ее субъектов, в собственности муницип. образований, а также сведения об исп-ии зем. рес-сов, стат. отчеты об исп-ии земли. В качестве накопителя информационной базы о земле, наряду с зем. кадастром, явл. мониторинг земель. Обе эти сис-мы ведутся по всем землям РФ. Мониторинг земель выявляет изменение и осуществляет оценку: 1) качественного состояния земель в разрезе землепользователей, угодий, полей и зем. участков; 2) процессов, меняющих плодородие почвы, т.е. опустынивание, эрозия, потеря гумуса, ухудшение структуры почвы, заболачивание, заболачивание и зарастание; 3) процессов, вызванных образованием оврагов и др. прир. явлениями; 4) состояние береговых линий, земель населенных пунктов и промышленных объектов. Получение исходной инф-ции для мониторинга земель обеспечивается путем проведения топографических, геодезических, почвенных обследований, а также путем космо-, аэросъемочных работ.
Дата добавления: 2015-01-30; просмотров: 38 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |