Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

ОСОБЕННОСТИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ОБОРУДОВАНИЯ И ЕГО МОНТАЖА

В сметной стоимости строительства промышленного предприятия предусматривают затраты на приобретение оборудования, а также приспособлений, инструмента инвентаря, необходимых для производства. Оборудование необходимо не только при строительстве промышленных предприятий, но и зданий и сооружений здравоохранения, культурного и коммунально-бытового назначения.

При составлении сметной документации следует учитывать классификацию оборудования.

Классификация оборудования:

1. По назначению:

- Технологическое (доменное, сталеплавильное, прокатное и т.п., т.е. устройства, совершающие различные технологические процессы, в результате которых вырабатывается полуфабрикат, готовый продукт), энергетическое (вырабатывают энергию – двигатели, генераторы), подъемно-транспортное (краны, конвейеры, транспортеры), насосно-компрессорное (насосы, компрессоры) и другое;

- Приборы, средства контроля, автоматики, связи;

- Инженерное оборудование зданий и сооружений (лифты, эскалаторы, силовые шиты и шкафы, оборудование по перемещению сцен и т.д.);

- Транспортные средства, включая принимаемый на баланс застройщика подвижной состав для перевозки грузов по железнодорожным путям, предусмотренным проектом, а также специальный железнодорожный подвижной состав, не передаваемый на баланс МПС России, и другие виды транспортных средств для перевозки массовых и немассовых грузов.

Стоимость отдельных видов оборудования, являющихся подвижными транспортными единицами, не учитывается в сметах на строительство. К ним относятся:

а) по отрасли «Автомобильный транспорт» - грузовые и легковые автомобили, автобусы, автоприцепы, машины дорожного хозяйства;

б) по отрасли «Коммунальное хозяйство» - трамваи, автобусы, троллейбусы, машины для очистки и поливки улиц;

в) по отрасли «Строительство» - строительные машины, механизмы и транспортные средства строительно-монтажных организаций;

Перечисленные виды оборудования приобретаются за счет капитальных вложений, выделяемых целевым назначением.

- Машины по уборке территорий цехов;

- Оборудование средств пожаротушения;

- Оборудование вычислительных центров, лабораторий, мастерских различного назначения, медицинских кабинетов;

- Оборудование для первоначального оснащения вновь вводимых в действие непроизводственных объектов.

2. По условиям изготовления:

-Серийное – оборудование, выпускаемой промышленностью малыми, средними или крупными партиями по действующей конструкторской документации, нормалям, стандартам, техническим условиям;

-Индивидуальное – оборудование, изготавливаемое в разовом порядке, по специальным техническим условиям, применяемое лишь в силу особых технических решений в проекте на строительство, а также оборудование, имеющее отклонение от нормализованных типоразмеров, предусмотренных стандартами или техническими условиями, изготавливаемое по особому требованию заказчика, по единичным заказам;

3. По условиям транспортирования:

- Габаритное – оборудование, размеры которого меньше предельных размеров внешних очертаний, определяющих возможность транспортировки по железной дороге, а масса меньше предельной массы, установленной МПС России. Поставляется в собранном виде, после прохождения на заводе-изготовителе предусмотренных стандартами или техническими условиями испытаний, с необходимым защитным покрытием (освинцевание, гуммирование и др.);

- Негабаритное – оборудование, размеры или масса которого больше норм, установленных МПС России, даже если оно может быть перевезено водным транспортом или автомобильным транспортом без разборки. Поставляется максимально укрупненными узлами (блоками), после прохождения на заводе-изготовителе контрольной сборки, а в необходимых условиях обкатки, стендовых и других испытаний в соответствии с техническими условиями на его изготовление и поставку.

При строительстве (реконструкции) предприятий, производственных зданий и сооружений наряду с оборудованием рассчитывается исходя из типовых наборов сметная стоимость инструмента, производственного и хозяйственного инвентаря, необходимых для их первоначального оснащения. При этом стоимость производственного инструмента и инвентаря показывается в гр. «Оборудование, мебель, инвентарь», а хозяйственного – в гр. «Прочие затраты».

При строительстве общественных и административных зданий стоимость оборудования, производственного и хозяйственного инвентаря приводится в гр. «Оборудование, мебель, инвентарь».

Состав сметной стоимости оборудования:

1 Оптовые (отпускные) цены на оборудование

1. по данным поставщиков оборудования;

2. допускается применение базисных цен с соответствующей индексацией (дает приблизительную оценку. РЦЦС не разрабатывают такие индексы, можно воспользоваться отраслевыми или индексами ООО «КоИнвест»)

Запасные части, тара, упаковка и реквизит, как правило, включаются в комплект поставки, а их стоимость учитывается в стоимости оборудования. В том случае, если эти затраты не учтены, они определяются дополнительно.

2 Стоимость запасных частей

1. рассчитывается на основе спецификаций по договорным ценам;

2. при отсутствии таких данных определяется в процентах от стоимости оборудования:

- по отраслевым нормам;

- усредненно в соответствии с МДС 81-35.2004 (п.4.56) – 2%

3 Стоимость тары, упаковки, реквизита

1. определяется на основе их характеристик;

2. при отсутствии таких данных определяется в процентах от стоимости оборудования:

- по отраслевым нормам;

- усредненно в соответствии с МДС 81-35.2004 (п.4.58):

- для крупного технологического оборудования – 0,1 – 0,5%;

- для станочного оборудования – до 1%;

- для электрооборудования, КИПиА, инструмента – до 1,5%.

4 Транспортные расходы

1. определяются путем составления калькуляции транспортных рас-ходов на 1 т. массы брутто оборудования по действующим тарифам на грузовые перевозки различными видами транспорта и в соответствии с транспортной схемой доставки;

2. по укрупненным нормативам на 1 т. оборудования или в процентах от цены оборудования;

3. усредненно в соответствии с МДС 81-35.2004 (п. 4.60) – 3-6% от отпускной цены оборудования.

5. Снабженческо-сбытовая наценка

1. Размер наценки зависит от схемы доставки и характера услуг, оказываемых снабженческими организациями:

А) Транзитная:

если снабженческая организация выделяет строительству фонды или наряды заводам-изготовителям и оборудование отгружается заводом непосредственно на строительство, в смете учитывается транзитная наценка;

Б) Складская:

если снабженческая организация реализует фонды, завозит оборудование на свои склады, откуда оборудование отпускается на строительство, то в смете учитывается складская наценка. Транспортные расходы по доставке оборудования на строительство определяют только от склада снабженческой организации до монтажной зоны.

2. усредненно в соответствии с МДС 81-35.2004 (п. 4.62) – до 5% от отпускной цены оборудования.

6 Расходы на комплектацию В целях обеспечения ускорения монтажа и сокращения сроков строительства объекта оборудование должно поставляться на строительство в соответствии со стандартами, техническими условиями и рабочими чертежами комплектно, как правило, в собранном виде, прошедшее на заводах-изготовителях контрольную сборку и испытание.

Комплектная поставка технологических линий, установок и агрегатов по заявкам осуществляется заводами изготовителями.

1. наценка за услуги по размещению заказов и укомплектованию оборудования в процентах от стоимости оборудования по данным завода-изготовителя;

2. усредненно в соответствии с МДС 81-35.2004 (п. 4.63) – 0,5-1% от отпускной цены оборудования.

7 Заготовительно-складские расходы

1. могут определяться отдельным расчетом;

2. в соответствии с МДС 81-2.99 (п.3.3.12) – 1.2% от сметной стоимости оборудования франко-приобъектный склад

8 Другие затраты, относимые на стоимость оборудования

1. приобретение технологической оснастки, инструмента и производственного инвентаря для первоначального оснащения предприятий, если они не входят в комплект поставки оборудования;

2. шефмонтаж оборудования – техническое руководство и надзор представителей предприятий-изготовителей оборудования (или рабо-ников специализированных организаций, имеющих лицензию на данный вид работ и выполняющих шефмонтаж по поручению предприятия-изготовителя оборудования) за соблюдением технических требований и специальных условий при монтаже сложного оборудования;

Необходимость проведения шефмонтажа устанавливается предприятием-изготовителем для сложного оборудования с целью обеспечения правильности его сборки и нормальной работы в период эксплуатации. Шефмонтаж осуществляется инженерным и техническим персоналом, выезжающим на место установки оборудования. Затраты на шефмонтаж определяются расчетом в текущем уровне цен исходя из состава бригады шефмонтажного персонала (должность, категория работника, количество человек), продолжительности участия каждого члена бригады (в календарных днях – при командировках), стоимости одного человеко-дня каждой категории работников (включаются также накладные расходы и сметная прибыль), затрат на командирование персонала.

3. доводка на месте установки крупного металлургического, угольно-го, горнорудного оборудования, осуществляемого в технологической цепи совместно с другим оборудованием или в виду экономической нецелесообразности сооружения на заводах-изготовителях дорого-стоящих и редко используемых повторно стендов и испытательных станций. Доводка оборудования – улучшение показателей работы с устранением конструктивных недоработок, мелких дефектов, недоделок и доведением до проектной мощности, производимое в условиях, близких к эксплуатационным, на рабочих режимах;

4. доизготовление (доработку и укрупнительную сборку) в построечных условиях оборудования, как правило, крупногабаритного и тяжеловесного, отгруженного заводом-изготовителем в виде отдельных уз-лов и деталей (за исключением доизготовления, производимого в составе монтажных работ);

5. предмонтажная ревизия оборудования в связи с нарушением гарантийного срока или условий его хранения на складе заказчика;

6. проектирование оборудования индивидуального изготовления;

7. изготовление специальной оснастки в индивидуальном исполнении, необходимой для монтажа крупногабаритного, тяжеловесного или технически сложного при производстве работ оборудования.

К работам по монтажу оборудования относят:

1. сборку и установку в проектное положение, проверку и индивидуальные испытания всех видов оборудования, устройство систем электроснабжения в зданиях и сооружениях; прокладку линий электроснабжения к электрическим установкам, присоединение к электрическим сетям оборудования;

2. прокладку технологических трубопроводов и устройство подводок к оборудованию сырья, воды, воздуха, пара и др.;

3. монтаж и устройство систем связи, автоматики, электроники в зданиях и сооружениях и для регулировки работы оборудования;

4. другие работы, предусмотренные в сборниках сметных норм и расценок на монтаж оборудования.

Нормативная база для определения сметной стоимости монтажных работ:

1. Сборники государственных элементных сметных норм (ГЭСНм – 2011) и разработанные на их основе федеральные (ФЕРм02001), территориальные (ТЕРм-2001) и отраслевые (ОЕРм-2001) сборники единичных расценок.

ГЭСНм (ФЕРм)-2001 включает 41 сборник, из которых 19 (1-12, 14, 15, 37-41) имеют меж-отраслевое применение, остальные разработаны для определенной отрасли.

2. Федеральный и территориальный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции;

3. Федеральный или территориальный сборники сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств;

4. Нормативы накладных расходов и сметной прибыли на монтажные работы, привязанные к сборникам ГЭСНм-2001;

5. Методические положения, определяющие порядок составления смет на монтаж оборудования, приводятся в Указаниях по применению ГЭСНм-2001 (МДС 81-29.2001) и Указаниях по применению ФЕРм-2001 (МДС 81-37.2004).

ГЭСНм-2001 разработаны исходя из следующих условий:

-оборудование поступает в монтаж в исправном состоянии, комплектно, окрашенным, прошедшим заводскую поузловую или общую сборку и обкатку, стендовые и другие испытания в соответствии с ТУ на его изготовление и поставку;

-габаритное – в собранном виде с защитным покрытием, на постоянных прокладках;

-негабаритное – в разобранном виде или максимально укрупненными узлами (блоками), не требующими при монтаже подгоночных операций;

-для производства монтажа имеются в наличии подготовленные площадки, места установки или выведенные на проектные отметки фундаменты (с засыпанным вокруг него котлованом) или другие основания под оборудование и черные полы.

В сметных нормах и единичных расценках учтены затраты на выполнение комплекса работ по монтажу оборудования:

- Приемку оборудования в монтаж;

- Перемещение оборудования: погрузка на приобъектном складе, горизонтальное и вертикальное перемещение на расстояние, указанное в технических частях, разгрузка, подъем или опускание на место установки;

- Распаковку оборудования и относку упаковки;

- Очистку оборудования от консервирующей смазки и покрытий, технический осмотр;

- Ревизию в случаях, предусмотренных техническими условиями или инструкциями на монтаж отдельных видов оборудования (разборка, очистка от смазки, промывка, осмотр частей, смазка и сборка). Оборудование, поставляемое с пломбой предприятия-изготовителя или в герметическом исполнении с газовым заполнением, ревизии подвергаться не должно;

- Укрупнительную сборку оборудования, поставляемого отдельными узлами или деталями, для проведения монтажа максимально укрупненными блоками в пределах грузоподъемности монтажных механизмов;

- Приемку и проверку фундаментов и других оснований под оборудование, разметку мест установки оборудования, установку анкерных болтов и закладных частей в колодцы фундаментов;

- Установку оборудования с выверкой и закреплением на фундаменте или другом основании, включая установку отдельных механизмов и устройств, входящих в состав оборудования или его комплектную поставку: вентиляторов, насосов, питателей, электроприводов (механическая часть), пускорегулирующей аппаратуры, металлических конструкций, трубопроводов, арматуры, систем маслосмазки и других устройств, предусмотренных чертежами данного оборудования;

- Сварочные работы, выполняемые в процессе сборки и установки оборудования, с под-готовкой кромок под сварку;

- Заполнение смазочными и другими материалами устройств оборудования;

- Проверку качества монтажа, включая индивидуальные испытания (вхолостую, а в необходимых случаях – под нагрузкой), гидравлическое, пневматическое и другие виды испытаний, указанные в технических частях или вводных указаниях сборников.

44. Структура сметной стоимости строительства состоит из следу­ющих элементов:

Строительно-монтажные работы по возведению зданий и сооружений;

Монтаж технологического оборудования;

Затраты на приобретение основного и вспомогательного техно­логического оборудования;

Прочие затраты, включающие проектно-изыскательские и на­учно-исследовательские работы, подготовку строительной пло­щадки, содержание дирекции заказчика, подготовку эксплуатаци­онных кадров и т. п.

Эти элементы имеют разные удельные веса. Так, строительно-мон­тажные работы в жилищно-гражданском строительстве составляют 75—90%, а в промышленном — 40—60%; приобретение основного и вспомогательного технологического оборудования в жилищно-граж­данском строительстве составляет 5—15%, а в промышленном — 25—50%; прочие затраты вжилищно-гражданском строительстве составляют 5—10%, а в промышленном — 10—15%.

Следовательно, основные затраты формируются на строитель­ных площадках, что требует от исполнителей повышения произ­водительности труда за счет совершенствования технологии про­изводства работ и организации строительства, сокращения сроков работ и т. п.

Сметная стоимость строительства по методам расчета и эконо­мическому содержанию, входящая в локальные сметы, состоит из прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли (плано­вых накоплений).

Прямые затраты Включают: заработную плату рабочих; сто­имость материалов, деталей, конструкций; расходы на эксплуата­цию строительных машин и механизмов.

Заработную плату рабочих В условиях рыночной экономики заказчик и подрядчик определяют в составе договорных цен на

Строительную продукцию (работы, услуги). Расчет средств на оп­лату труда зависит от метода определения сметной стоимости стро­ительства и наличия исходной информации по конкретному стро­ительному предприятию.

Стоимость материальных ресурсов Определяется с учетом дан­ных о нормативной потребности материалов, изделий и конструк­ций, а также соответствующей цены на вид материальных ресурсов.

Нормативная потребность в материальных ресурсах Определя­ется путем расчета ресурсных показателей в локальных сметах и по проектным материалам. Строительные материалы, детали и конструкции разделяются на местные и привозные. К местным Материальным ресурсам относятся такие, которые поступают на строительство с предприятий, расположенных в районе строитель­ства (кирпич, щебень, гравий, песок, бетонная смесь, раствор, бетонные и железобетонные конструкции). К Привозимым Матери­альным ресурсам могут относиться такие, которые производятся на промышленных предприятиях (металл, цемент, стекло, пило­материалы, металлоконструкции и т. п.). Стоимость материальных ресурсов определяется с учетом базисных цен по Сборнику смет­ных цен на материалы, изделия и конструкции (СНиП 4.04-91) и действующим региональным сборникам сметных цен, а в текущих ценах — по фактической стоимости материалов, изделий и кон­струкций с учетом транспортных и заготовительно-складских рас­ходов, на основании полученных от подрядной организации данных.

Расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов Определяются на основе данных о времени использования строи­тельных машин и механизмов, согласно нормативной потребно­сти и цены машино-часа эксплуатации этих машин и механизмов.

Нормативная потребность в строительных машинах и механиз­мах определяется:

На основе локальной сметы на строящийся объект;

Поданным Проекта организации строительства;

По данным Проекта производства строительных работ.

Стоимость машино-часа работы строительных машин и меха­низмов определяется по калькуляции, в которую включается: до­ставка машин на строительную площадку, амортизация, переме­щение их с одного объекта строительства на другой, монтаж и демонтаж, ремонт, заработная плата машинистов и другого обслу­живающего персонала, затраты на горюче-смазочные материалы, электроэнергию и др.

Прямые затраты при составлении сметы определяются в зави­симости от физического объема строительно-монтажных работ, проектной документации конструкций зданий и сооружений, при-

Меняемых методов технологии производства и организации стро­ительных работ, единичных расценок на отдельные виды работ.

Накладные расходы Предусматриваются для покрытия расходов на управление и хозяйственное обслуживание строительно-мон­тажных работ и обеспечение условий для функционирования про­цесса строительного производства.

В состав накладных расходов входят:

Административно-хозяйственные расходы;

Расходы на обслуживание работников строительства;

Расходы на организацию работ на строительных площадках;

Прочие накладные расходы;

Затраты, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на накладные расходы.

Административно-хозяйственные расходы Вкл ючают:

1. Расходы на оплату труда административно-хозяйственного

персонала:

Работников аппарата управления (руководителей, специалис­тов и служащих);

Линейного персонала (начальников участков, прорабов, масте­ров, участковых механиков);

Рабочих, осуществляющих хозяйственное обслуживание работ­ников аппарата управления (телефонистов, операторов ЭВМ, дворников, уборщиц, гардеробщиков и т. п.).

Отчисления на социальные нужды (государственное, соци­альное и медицинское страхование, пенсионный фонд, государ­ственный фонд занятости населения) от расходов на оплату труда работников административно-хозяйственного персонала.

Почтово-телеграфные расходы, расходы на содержание и эксплуатацию ЭВМ, типографские работы, расходы на содержа­ние и эксплуатацию зданий, сооружений, помещений, занимае­мых и используемых административно-хозяйственным персона­лом, плата за землю.

Расходы на проведение всех видов ремонта основных фон­дов, используемых административно-хозяйственным персоналом.

Расходы на служебные командировки, связанные с произ­водственной деятельностью административно-хозяйственного пер­сонала, представительские расходы, связанные с коммерческой деятельностью предприятия, оплата консультационных, информа­ционных и аудиторских услуг.

Расходы на обслуживание работников строительства Включают:

Затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров.

Отчисления на социальные нужды от расходов на оплату труда рабочих.

3. Расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и быто­

вых условий.

4. Расходы на охрану труда и технику безопасности, куда входят:

стоимость бесплатно выдаваемых нейтрализующих веществ,

Жиров, молока и т. п.;

Затраты, связанные с приобретением аптечек и медикаментов;

Затраты на обучение рабочих безопасным методам работы и на оборудование кабинетов по технике безопасности;

Прочие расходы, предусмотренные номенклатурой мероприя­тий по охране труда и техники безопасности.

Расходы на организацию работ на строительных площадках Включают:

Износ и расходы по ремонту малоценных и быстроизнаши­вающихся инструментов и производственного инвентаря, исполь­зуемых в производстве строительно-монтажных работ и не отно­сящихся к основным фондам.

Содержание пожарной и сторожевой охраны.

Расходы по нормативным работам (оргтехстрою, норматив­но-исследовательским станциям).

Расходы, связанные с изобретательством и рационализаторством.

Расходы по геодезическим работам, осуществляемым при производстве строительно-монтажных работ.

Расходы по проектированию производства работ.

Расходы на содержание производственных лабораторий.

8. Расходы по благоустройству и содержанию строительных

площадок.

Прочие накладные расходы Включают:

Платежи по обязательному страхованию.

Амортизацию по нематериальным активам.

Платежи по кредитам банков.

Расходы, связанные с рекламой.

Затраты, не учитываемые в нормах накладных расходов, но от­Носимые на накладные расходы, Включают:

Пособия в связи с потерей трудоспособности из-за произ­водственных травм.

Налоги, сборы и платежи, другие обязательные отчисления, производимые в соответствии с законодательством.

Отчисления в резерв на возведение временных зданий и со­оружений.

Расходы, возмещаемые заказчиком за счет прочих затрат, относящихся к деятельности подрядчика.

При составлении сметной документации рекомендуется уста­навливать приблизительные размеры накладных расходов, в завиСимости от вида строительства, в процентах от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов. Для промышленного стро­ительства устанавливается 112%, для жилищно-гражданского — 118%, для крупнопанельного домостроения — 180% и т. п.

Решение по исчислению накладных расходов принимается при согласовании сметы заказчиком и подрядчиком.