Читайте также:
|
Государственная собственность на землю имеет сложный состав: она включает земельные участки, принадлежащие на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и земельные участки, принадлежащие на праве собственности субъектам Российской Федерации — республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). Российская Федерация и ее субъекты осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в их собственности.
Так, в федеральной собственности могут находиться участки земель:
1) лесного фонда, особо охраняемых природных территорий федерального значения, водного фонда, занятых водными объектами, находящимися в федеральной собственности, обороны и безопасности;
2) сельскохозяйственного назначения; населенных пунктов; промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики и иного назначения; природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения; водного фонда,
— если на этих земельных участках располагается недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности;
— если эти земельные участки предоставлены органу государственной власти Российской Федерации, его территориальному органу, а также государственному унитарному предприятию, государственному учреждению, другой некоммерческой организации, которые созданы органами государственной власти Российской Федерации;
— если на этих находящихся в государственной собственности земельных участках располагается приватизированное недвижимое имущество, находившееся до его приватизации в собственности Российской Федерации;
— если под поверхностью этих земельных участков находятся участки недр федерального значения;
3)земель запаса,если на них располагается недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности, или приватизированное недвижимое имущество, находившееся до его приватизации в собственности Российской Федерации.
В собственности субъектов Российской Федерации могут находиться не предоставленные в частную собственность земельные участки:
1. занятые недвижимым имуществом, находящимся в собственности субъектов Федерации;
2. предоставленные органам государственной власти субъектов Российской Федерации, государственным унитарным предприятиям и государственным учреждениям, созданным органами государственной власти субъектов Российской Федерации;
3. отнесенные к землям особо охраняемых природных территорий регионального значения, землям лесного фонда, находящимся в собственности субъектов Российской Федерации в соответствии с федеральными законами, землям водного фонда, занятым водными объектами, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации, землям фонда перераспределения земель;
4. занятые приватизированным имуществом, находившимся до его приватизации в собственности субъектов Российской Федерации.
Правом муниципальной собственности на землю обладают органы местного самоуправления. Вопрос о том, какие земли и в каком порядке могут быть переданы органам местного самоуправления, урегулирован ФЗ от 2001г. "О разграничении государственной собственности на землю".
В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития передаются земли, находящиеся в государственной собственности. В муниципальную собственность могут включаться земли, приобретаемые по решению местной администрации у других собственников земельных участков путем их выкупа в установленном порядке. Управление и распоряжение муниципальными землями осуществляются органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 19 ЗК РФ муниципальная собственность включает в себя земельные участки:
1. которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъекта Российской Федерации;
2. право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;
3. которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.
Дата добавления: 2014-12-15; просмотров: 39 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |