Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Тема 13. Рынки капитала и земли

1. Спрос, предложение и равновесие на рынке капитала.

2. Реальный и номинальный процент. Принцип дисконтирования.

3. Ставки ссудного процента и инвестиционные решения.

4. Особенности предложения на рынке природных ресурсов. Земельная рента, цена земли.

Задания:

1. Представлен инвестиционный проект, в соответствии с которым инвестиции осуществляются в течение двух лет: 500 тыс. долл. в первый год и 400 тыс. долл. − во второй. Проект сулит ежегодные прибыли в размере 400 тыс. долл. в течение четырех лет. Стоит ли осуществлять инвестиции, если ставка процента равна 20%?

2. Начинающему менеджеру банка установили оклад 50 тыс. руб. в месяц. При этом есть вакансии, на которые он может претендовать, при условии, что он окончит шестимесячные платные курсы с отрывом от произ­водства. Стоимость обучения - 80 тыс. руб. Ставка процента составляет 10%. Имеет ли смысл пойти на курсы, если заработок после обучения может составить 60 тыс. руб.?

3. Господин Петров вложил в покупку дачи 60 тыс. долл., рассчитывая в течение трех лет ее сдавать, а потом продать за 65 тыс. долл. Если предположить, что доход от аренды дачи будет постоянным, а средний процент по валютным вкладам равен 10%, какую плату за сезон нужно назначить, чтобы покупка дачи себя оправдала?

4. Госпожа Сидорова вложила в покупку квартиры 30 тыс. долл., рассчитывая в течение пяти лет ее сдавать, а потом продать за 35 тыс. долл. Если предположить, что доход от сдачи квартиры будет постоянным, а средний процент по валютным вкладам равен 10%, какую годовую арендную плату нужно назначить, чтобы покупка квартиры себя оправдала?

5. Пять лет назад господин Петров купил коллекцию картин. Он рассчитал, что ее сегодняшняя стоимость составляет 176 234 долл. Зная, что ежегодно коллекция дорожала на 12%, определите, по какой цене мистер Адаме приобрел коллекцию.

6. Сколько бы вы заплатили сегодня за увеличение вашего годового дохода на 5 тыс. долл. в течение ближайших пяти лет, если процентная ставка равна 3%?

7. Гражданин вложил в банк 1000 руб. на три года. Определить сумму вклада к концу срока при начислении 10 % годовых: а) по правилу простого процента, б) по правилу сложного процента. Записать формулу определения суммы вклада для обоих случаев.

8. Фирма решила вложить 3,2 млн руб. в новый станок. Она рассчитывает в течение трех лет получать ежегодный доход от его эксплуатации в 1,2 млн руб. и в конце третьего года продать его на лом за 100 тыс. руб. Стоит ли фирме делать это вложение, если процентная ставка равна 10% годовых?

9. Инвестиционный проект рассчитан на три года. Первоначальные затраты составляют 2 млн. руб., доход во втором году - 1 млн. руб., в третьем -1,2. Продажа списанного оборудования в конце третьего года принесет фирме 0,2 млн. руб. Ставка процента равна 10. Стоит ли фирме реализовывать данный проект?

10. У вас есть возможность инвестировать средства в проект, который будет приносить доход на протяжении трех лет. Согласно расчетам, по проекту А в первый год Вы получите 200 руб. во второй –250 руб., и третий – 220 руб. По проекту В денежные потоки 300,100,270 руб. соответственно. Какой из проектов более выгоден, если рыночная ставка процента 10 % годовых.

11. Рыночная ставка аренды земли за сотку составляет 200 руб./год. Средний банковский процент по вкладам – 5% в год. Найти рыночную цену земли при отсутствии рисков и конъюнктурных колебаний.

12. Спрос на землю описывается уравнением Q = 1000 – 50R, где Q – площадь доступных участков земли (в га), R – ставка ренты (тыс. руб. за га). Площадь земельных угодий - 700 га. Определите равновесную ставку ренты и цену одного гектара, если известно, что ставка процента равна 12%.

13. Зависимость объема выращивания кукурузы (Q) от используемых площадей (Х) для фермера описывается уравнением 100 Х – 1,5Х². Цена центнера кукурузы равна 3 рубля. Каков максимальный размер ренты, которую может уплатить фермер участка в 10 гектар? Какова будет цена земли, при 5%-ой годовой ставке?

14. Дана функция спроса на продукцию, выращиваемую на данных земельных участках Q (P), производительность каждого земельного участка, объем производства и себестоимость единицы продукции на них (табл. 22). Найти предельный участок земли, количество используемой земли, общую, абсолютную и дифференциальную ренту для каждого участка. Участок используется целиком.

Таблица 22