Студопедия  
Главная страница | Контакты | Случайная страница

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

Безвозмездное пользование имуществом (Приватизация жилых помещений)

Читайте также:
  1. A. Использование клинического, психолого-педагогического и логопедического исследования.
  2. CASE-технологии и их использование
  3. CASE-технологии и их использование
  4. D. лимитами на природопользование
  5. II Разрешение практических ситуаций с использованием возможностей справочных правовых систем
  6. III Задания на использование различных возможностей справочно – правовых систем
  7. III. Алгоритмическая конструкция ветвление и ее использование в языке Visual Basic
  8. IV. Алгоритмическая конструкция цикл и ее использование в языке Visual Basic
  9. А) товары, удовлетворяющие одинаковые потребности, но реализованные с использованием различных технологий;
  10. А. использование механизмов организованного принуждения

Ссудодатель передает имущество в безвозмездное временное пользование ссудополучателю, который обязуется вернуть то же имущество в состоянии, обусловленном договором.

Приватизация жилых помещений В соответствии с законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" [13] можно приватизировать жилые помещения, находящиеся в государственной, ведомственной или муниципальной собственности, удовлетворяющие определенным условиям:

• наличие минимальных удобств, необходимых для проживания;

• жилой фонд должен относиться к категории, приватизация которой разрешена. Запрещена приватизация служебных помещений, жилых помещений в закрытых военных городках, специализированных домах, в домах, подлежащих сносу или реконструкции.

При приватизации занимаемое жилое помещение передается гражданину бесплатно независимо от его размера и стоимости. Оценка жилья производится лишь для последующего взимания налога с собственности. Бесплатная передача прав собственности на жилое помещение возможна только один раз.

Для приватизации необходимо согласие всех совершеннолетних членов семьи. Члены семьи обладают правом долевой собственности на приватизированную квартиру. Граждане, имеющие приватизированную жилую площадь, имеют право получить другое жилье от государства в порядке улучшения жилищных условий, однако в этом случае ранее приватизированное жилье должно быть безвозмездно передано городской (районной) администрации.

Лица, ставшие собственниками жилой площади, обладают правом не только владеть и пользоваться, но и распоряжаться ею по своему усмотрению в рамках, установленных Законом, т.е. совершать сделки со своей недвижимостью.

Для приватизации жилого помещения необходимо представить следующие документы:

• заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя;

• документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;

• справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;

• документ органов опеки и попечительства (если необходимо).

Решение о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок со дня подачи документов.

При переезде в другое жилое помещение граждане имеют право на его приватизацию при условии расторжения договора передачи в собственность в порядке приватизации ранее занимаемого помещения (деприватизация).

 

Приватизация предприятий может осуществляться в следующих формах:

• Ликвидация предприятия и реализация его активов с аукциона.

• Выкуп имущества, сданного в аренду.

• Продажа предприятия как имущественного комплекса или более 50%

акций на коммерческом или инвестиционном конкурсе.

• Преобразование предприятия в АО с последующей продажей акций.

В процессе приватизации участвуют четыре группы субъектов:

1. Продавцы:

• Мингосимущество и его территориальные агентства.

• Российский Федеральный фонд имущества и назначенные им представители.

2. Покупатели:

• Физические лица.

• Юридические лица.

• Члены трудового коллектива предприятия, 50% которых создали юридическое лицо.

• Доверенные лица.

3. Государственные органы:

• Органы исполнительной власти РФ, субъектов РФ и муниципалитетов.

• Мингосимущество.

• Министерства и ведомства РФ.

• Антимонопольный комитет.

• Финансовые органы.

• Арбитражный суд.

• Комиссии по приватизации.

4. Профессиональные участники:

• Инвестиционные фонды.

• Коммерческие банки.

• Консультационные фирмы.

• Эксперты.

 


Дата добавления: 2014-12-19; просмотров: 9 | Нарушение авторских прав




lektsii.net - Лекции.Нет - 2014-2020 год. (0.016 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав