Читайте также:
|
|
Инвестор прогнозирует три возможныхразвития событий по проекту:
Пессимистический
ЧЭД составит 300.000 у.е. за первый год и будет падать на 3% ежегодно в течение пятилетнего периода владения, по истечению которого объект будет продан за 1.200.000 у.е.
Ниаболее вероятный
ЧЭД сохранится на уровне 300.000 у.е. в течение следующих пяти лет, после чего объект будет продан за 1.500.000 у.е.
Оптимистический
ЧЭД составит 300.000 у.е. за первый год и будет возрастать на 5% ежегодно в течение 5-летнегопериода владения, по истечению которого объект будет продан за 1.800.000 у.е.
Объект недвижимости может быть приобретен за 1.500.000 у.е.
Согласно мнению инвестора, вероятности между пессимистическим, наиболее вероятным и оптимистическим сценариями распределяются 30%, 40% и 30% соответственно.
Рассчитать ВНП по каждому из сценариев.
Рассчитать ожидаемую ВНП по проекту в целом.
Рассчитать распределение и стандартное отклонение.
Является ли данный проект более предпочтительным, по сравнению с проектом, обещающим норму прибыли в 24% и стандартное отклонение в 5%.
Задача №28
Вернитесь к условиям предыдущей задачи. Предположим, что под покупку объекта может быть получен кредит в оазмере 1.250.000.у.е. под 15%годовых сроком на 7 лет, с погашением ежемесячными платежами.
Рассчитать ожидаемую ВНП на собственные средства
Рассчитайте стандартное отклонение для прибыли на собственные средства.
Сравните между собой результаты последних двух задач. Увеличился ли для инвестора риск в случае получения кредита?
Задача 29
Инвестор прогнозирует три возможных исхода развития событий по проекту:
Пессимистический
ЧЭД составит 300.000 долл. за первый год и будет падать на 3% ежегодно в течение 5-летнего периода владения, по истечению которого объект будет продан за 1.200.000 долл.
Наиболее вероятный
ЧЭД сохранится на уровне 300.000 долл. в течение следующих 5 лет, после чего объект будет продан за 1.500.000 долл.
Оптимистический
ЧЭД составит 300.000 долл. за первый год и будет возрастать на 5% ежегодно в течение 5-летнего периода владения, по истечению которого объект будет продан за 1.800.000 долл.
Объект недвижимости может быть приобретен за 1.500.000 долл.
Согласно мнению инвестора, вероятности между пессимистическим, наиболее вероятным и оптимистическим сценариями распределяются 30%, 40% и 30% соответственно.
Рассчитать ВНП по каждому из сценариев.
Рассчитать ожидаемую ВНП по проекту в целом.
Рассчитать распределение и стандартное отклонение.
Является ли данный проект более предпочтительным, по сравнению с проектом, обещающим норму прибыли в 24°/о и стандартное отклонение в 5 %.
Дата добавления: 2014-12-19; просмотров: 53 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |