Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Функции инвестиционного договора

Инвестиционный договор выполняет все присущие хозяйственному договору функции:

· регулятивную, поскольку регулирует отношения между сторонами, учитывая специфику отношений контрагентов - участников инвестиционной деятельности в рамках закона, а если последний вообще не регулирует определенные условия или порядок осуществления инвестиционной деятельности, то и дополняет пробелы закона (например, в отношении конкретного размера санкций за нарушение условий инвестиционного договора, если такие санкции не предусмотрены законом);

· координационную, стороны инвестиционного договора разрабатывают условия этого договора путем согласования между собой его положений;

· инструмента планирования (прежде внутрифирменного): с помощью (на основании) этих договоров инвестор и другие участники инвестиционной деятельности планируют свою деятельность на определенный промежуток времени (время подготовки и выполнения договорных обязательств);

· контрольную, с помощью инвестиционного договора осуществляется контроль за эффективностью деятельности его участников;

· охранную, само наличие договора в предусмотренной законом форме, зафиксированные в нем права и. обязанности сторон, а также санкции за неисполнение (ненадлежащее исполнение) последних позволяют осуществить в судебном порядке защиту прав и законных интересов сторон в случае нарушения какойнибудь из них своих договорных обязательств.

Для инвестиционного договора присуща также и специфическая функция - опосредования отношений, складывающихся между инвесторами и другими участниками инвестиционной деятельности и направлены на осуществление инвестиций.

Содержание инвестиционного договора

Содержание инвестиционного договора - это совокупность его условий.

Различают:

· а) существенные условия, то есть такие, без которых договор считается незаключенным, а также условия, на включение которых инвестиционному договору настаивает хотя бы одна из сторон;

· б) обычные, отсутствие которых не влияет на юридическую силу договора, они имеют диспозитивный характер и включаются в договор по соглашению (желанию) сторон;

· в) случайные условия, которые не являются характерными для инвестиционного договора.

К существенным условиям инвестиционного договора относится:

· предмет - инвестиции в любой которому не запретной законодательством Украины форме;

· количественные и качественные характеристики предмета инвестиций (количество и характеристика оборудования другого имущества, передаваемого виды и конкретные объемы работ и др.);

· свойственна инвестиционным договорам специальное условие - форма и объект инвестирования;

· цена договора, то есть стоимость инвестиций в национальной или свободно конвертируемой валюте, если осуществляются иностранные инвестиции, а также стоимость единицы измерения конкретного имущества, прав, работ, услуг, передаваемых выполняются;

· сроки инвестиционного договора, если последний обычно имеет длительный характер (о внесении долей в уставный фонд хозяйственного общества, полной оплаты акций, осуществления производственной кооперации и др.), а в ряде случаев - также конкретные сроки выполнения определенных этапов работ.

Действующим законодательством могут предусматриваться другие существенные условия для некоторых категорий инвестиционных договоров.

Так, согласно ч. 2 ст. 27 Закона Украины "О приватизации государственного имущества" от 19 февраля 1997 г. в случае приватизации государственного предприятия как целостного имущественного комплекса путем выкупа, продажи на аукционе, по конкурсу с договором купли-продажи, заключаемого при этом, включаются как обязательные:

· а) предусмотрены бизнес-планом или планом приватизации обязательства покупателя;

· б) обязательства сторон, которые были определены условиями аукциона, конкурса или выкупа.

К обычным условиям инвестиционного договора можно отнести:

· условия о формах платежа;

· определение порядка выполнения и принятия исполнения;

· ответственность сторон за нарушение договорных обязательств;

· порядок рассмотрения споров, возникающих сторонами в процессе исполнения договора;

· обстоятельства, освобождающие стороны от ответственности;

· страхование инвестиционных рисков и обязанности по этому, способы обеспечения сторонами выполнения договорных обязательств.

К случайным условий можно отнести, например предоставление инвестором исполнителям работ производственных и жилых помещений, обеспечение работников исполнителя питанием и т.п..

ст.406 ХК под концессией подразумевается предоставление с целью удовлетворения общественных потребностей уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления на основании концессионного договора на возмездной и срочной основе юридическому или физическому лицу (субъекту предпринимательской деятельности) права на создание (строительство) и (или) управления (эксплуатации) объекта концессии (срочное платное владение), при условии взятия субъектом предпринимательской деятельности (концессионером) на себя обязательств по созданию (строительству) и (или) управления (эксплуатации) объектом концессии, имущественной ответственности и возможного предпринимательского риска.

В концессию могут предоставляться объекты права государственной или коммунальной собственности, которые используются для осуществления деятельности в таких сферах хозяйственной деятельности (кроме видов предпринимательской деятельности, которые в соответствии с законодательством могут осуществляться исключительно государственными предприятиями и объединениями):