Читайте также:
|
Решающим элементом в формировании стратегии предприятия в отрасли «Торговля» является выбор его месторасположения.
Важность местоположения для отрасли «Торговля» нельзя недооценивать. На это есть несколько причин процесс принятия решения о выборе местоположения достаточно сложен, расходы — высокие, после окончательного выбора остается мало возможностей для маневрирования. параметры местоположения оказывают серьезное влияние на общую стратегию отрасли «Торговля».
Решая вопросы размещения предприятий отрасли «Торговля» в городах, следует учитывать влияние градостроительных, транспортных, социальных и экономических факторов.
В группу градостроительных факторов входят:
• величина города,
• план развития города
• административное деление города
• перспективы жилищного строительства
• плотность населения района
• плотность застройки района
• градостроительные нормы
• архитектурный стиль района (улицы) и т.д.
• престижность района (размещение мест приложения труда (размещение административных, спортивных центров
К социальным факторам относят необходимость снижения совокупных затрат времени на посещение предприятий отрасли торговли, Достижение высокого качества торгового обслуживания.
Экономические факторы — обеспечение необходимой эффективности капитальных вложений на развитие сети торговых предприятий и оптимального уровня их доходности.
Транспортные факторы включают:
• направление и интенсивность основных потоков движения общественного и индивидуального транспорта.
• движение потоков пешеходов
• расположение остановок общественного транспорта, станций, метро
• перспективны строительствановых транспортныхавтомагистралей
К основным принципам рационального размещения отрасли торговли относятся равномерность, групповой признак и ступенчатость размещения предприятий.
Равномерность размещения предполагает расположение магазинов ра вномерно по всей т ерритории города с учетом плотности населения. Он применим не ко всем, а лишь к однотипным магазинам и, в первую очередь, торгующим товарами повседневного спроса и обслуживающим в основном постоянный контингент покупателей.
Групповое размещение означает необходимость те рриториального сближения магазинов разного товарно го профи ля с целью обеспечения удовлетворения комплексного спроса на товары. Это, в первую очередь, касается размещения небольших магазинов по продаже хлеба, овощей, молока, рыбы и мяса в местах, где отсутствуют универсам или магазин с универсальным ассортиментом продовольственных товаров.
Ступенчатость размещения (ориентация магазинов на определенную зону торгового обслуживания) заключается в делении магазинов на местные и общегородские с учетом их функционального значения.
Кроме того, особенность размещения предприятий торговли вызвана тем, что размещение магазинов, оптовых баз и центров общественного питания происходит в соответствии с генеральными планами застройки и реконструкции, где не всегда есть места для размещения торговых точек и площади для их открытия выделяются с учетом их действительной необходимости в конкретном месте.
Дата добавления: 2015-01-30; просмотров: 43 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |