Читайте также:
|
|
II. Правовой раздел
Правовой механизм реализации проекта
На основании исследований, проведенных в первом разделе, был сделан вывод о том, что наиболее эффективным вариантом развития земельного участка, находящегося по адресу: Аскизский район, село Усть-База, ул. Школьная, является строительство на нем объектов социального значения для развития этого малого села (детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, дом культуры)
Земельный участок на котором планируется строительство детского сада, является муниципальной собственностью, относится к категории земель – земли населённых пунктов, к жилой территориальной зоне.
Строительство на данном земельном участке детского сада не нарушает его правовой режим.
Для реализации проекта строительства детского сада необходимо пройти следующие этапы:
1. Организация и проведение торгов на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по инженерным изысканиям, архитектурно-строительному проектированию и строительных работ;
2. Инженерные изыскания;
3. Проектные работы;
4. Получение разрешения на строительство объекта капитального строительства;
5. Строительство объекта капитального строительства;
6. Получение разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;
7. Государственный кадастровый учет объекта недвижимости;
8. Государственная регистрация права собственности на объект недвижимости.
Организация и проведение торгов на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по инженерным изысканиям, архитектурно-строительному проектированию и строительных работ
Согласно со ст.49 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"[1], размещение муниципального заказа осуществляется исключительно в форме открытого аукциона.
Предметами аукциона являются: выполнение работ по инженерным изысканиям, разработка проектной документации, выполнение работ и организация строительства, которые будут финансироваться из местного бюджета.
Основными участниками аукциона являются заказчик -администрация сельского поселения Базинский сельсовет.
В качестве организатора торгов выступает администрация Аскизского района.
Претендентами аукциона на заключение муниципального контракта на выполнение определенных работ могут быть выступать только те организации, у которых имеется свидетельство о допуске на определенный вид работ, выданное соответствующей саморегулируемой организацией.
Документация об аукционе разрабатывается и утверждается заказчиком.
Заказчик подготавливает документы, необходимые для размещения муниципального заказа, определяет способ размещения муниципального заказа, заключает муниципальный контракт.
Организатор аукциона принимает решение о создании аукционной комиссии по размещению муниципального заказа, определяет ее состав, разрабатывает извещение о проведении аукциона, предварительного отбора и документацию, необходимую для размещения муниципального заказа, опубликовывает их в официальном печатном издании «Аскизский труженик», официальный» и размещается на официальном портале администрации Аскизского района, участвует в работе аукционной комиссии по размещению муниципального заказа, обеспечивает хранение всех документов, составленных на стадии подготовки и в ходе размещения заказа.
Аукционная комиссия по размещению муниципального заказа проводит заседания, оформляет протоколы их проведения и определяет победителя аукциона, с целью заключения с ним муниципального контракта.
Участник размещения заказа подает заявку на участие в размещении муниципального заказа в соответствии с требованиями аукционной документации и в случае признания его победителем заключает муниципальный контракт.
Извещение о проведении открытого аукциона размещается на официальном сайте администрации Аскизского района не менее чем за двадцать дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.
Согласно ст.21 [1] в извещении о проведении открытого аукциона должны быть указаны следующие сведения:
1) форма торгов;
2) наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона заказчика;
3) предмет муниципального контракта;
4) место выполнения работ;
5)срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, официальный сайт, на котором размещена документация об аукционе, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой заказчиком за предоставление документации об аукционе, если такая плата установлена;
6) начальная (максимальная) цена контракта (цена лота);
7) место, дата и время проведения аукциона;
Документация об аукционе разрабатывается и утверждается заказчиком.
Документация об аукционе должна содержать следующие сведения:
1) требования к описанию участниками размещения заказа выполняемых работ, которые являются предметом конкурса, их количественных и качественных характеристик;
2) место, условия и сроки выполнения работ:
2.1. форму, сроки и порядок работ;
2.2. источник финансирования заказа;
3) порядок формирования цены контракта (с учетом или без учета расходов на перевозку, страхование, уплату таможенных пошлин, налогов);
4) сведения о валюте, используемой для формирования цены контракта и расчетов с поставщиками (исполнителями, подрядчиками);
5) общие требования к участникам размещения заказа, установленные в соответствии с частью 1.1 статьи 31 ФЗ РФ №44-ФЗ [1]:
Не проведение ликвидации участника размещения заказа - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника размещения заказа - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
Не приостановление деятельности участника размещения заказа в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе;
отсутствие у участника размещения заказа задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды;
Дата добавления: 2015-02-16; просмотров: 24 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |