Читайте также:
|
|
Методические указания к выполнению дипломного проекта
для студентов очной формы обучения специальности 270101 «Архитектура»
По программе базовой подготовки
Рекомендована
цикловой комиссией
экономики, бухгалтерского учета, АФХД и аудита
Протокол № ____
от ««____» августа 2013 г.
Председатель
__________ /В.А. Крисанова/
Организация-разработчик: ГБОУ СПО
«Брянский строительный колледж»
Разработчики:
Преподаватель высшей квалификационной
категории ГБОУ СПО «Брянский
строительный колледж»
Сапунов В.С.
Рецензент: Мирошкина Н.В. – главный специалист РЦЦС СБО | Методические указания по выполнению сметной части дипломного проекта для студентов очной формы обучения специальности 270101 «Архитектура» |
I. Содержание экономического раздела дипломного проекта по архитектурному проектированию
Пояснительная записка………………………………………………………………стр. Раздел 1. Расчет стоимости строящегося здания по объекту-аналогу …………стр. Раздел 2. Ведомость подсчета объемов работ по озеленению. Смета №1 на озеленение территории………………………………………………………стр. Раздел 3. Смета на проектные работы …………………………………………………………………………..стр. Раздел 4. Сводный сметный расчет стоимости строительства……………………………………………………………………………………………………………………………….стр.. Раздел 5. Технико-экономические показатели проекта………………………………………стр. Список литературы стр. |
Пояснительная записка
Согласно заданию в данном дипломном проекте производится расчёт сметной стоимости объекта (указать название объекта и место строительства).
Сметная цена строящегося здания определяется по зданию-аналогу.
Смета на озеленение составляется базисно - индексным методом по ТЕР-2001 в ценах 2000 года.
Накладные расходы и сметную прибыль рассчитать в соответствии с МДС-81.33.2004 и МДС-81.25.2001 по видам строительно – монтажных работ в % от ФОТ основных рабочих и рабочих -механизаторов.
. К накладным расходам следует применить понижающий коэффициент – 0,85, к сметной прибыли – 0,8.
Сметные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время принять согласно ГСН 81-05-02-2001- в размере _________% (приложение 1).
Сметные нормы на строительство титульных временных зданий и сооружений принять согласно ГСН 81-05-01-2001. в размере _______% (приложение 2).
Резерв на непредвиденные расходы и затраты принять согласно
МДС -81-1.95 в размере_____% (приложение 3).
Индексацию сметной стоимости строительства в текущие цены выполнить путем умножения статей прямых затрат на индекс, который принят по сборнику РЦЦС Брянской области на установленный период времени.
Индексы удорожания по статьям прямых затрат принять по согласованию с преподавателем на:
-оплату труда рабочих строителей и машинистов -;
-эксплуатацию машин и механизмов -;
-материалы –;
-накладные расходы –;
-сметную прибыль –;
- коэффициент на проектные работы-
Смета на проектные составляется по СБЦ на проектные работы для строительства: Объекты жилищно-гражданского строительства.
Расчет смет выполнить по «Расширенной форме», с разбивкой на составляющие (зарплата, эксплуатация машин).
Раздел 1. Расчёт сметной стоимости строящегося здания по зданию -аналогу
Площадь застройки - м2
Этажность -.
Материал архитектурных конструкций -
Расчеты выполнены по ценам для Брянской области – указать I климатический район и температурную зону строительства объекта.I
Проектом предусмотрено благоустройство территории площадью - м2
1.Определение договорной цены проектируемого объекта.
Сметная стоимость здания аналога согласно типовому проекту указать типовой проект (например ТП 127-067, стоимостью - тыс. рублей. В ценах 1989 года).
2. Строительный объем здания аналога V = ____ м3.
3. Стоимость 1 м3 строительного объема здания - аналога Ссм1 м3 = ___;
CCMР/V = _____ тыс. руб./ м3
4. Строительный объем проектируемого здания Vnp=S*H,
где Vnp= _____ м3
S - площадь горизонтальной проекции здания по наружному обводу на высоте первого этажа выше цоколя (м2);
Н - высота здания (м).
5. Сметная стоимость проектируемого здания в ценах 1989 года.
CCMР = \/стр* стоимость 1м3 строительного объема здания аналога. _________ тыс.руб.
6. Сметная стоимость здания в ценах 2014 года.
ССМР 2014 г. = ССМР 1989 г. · К1989/2001г. · К2001/2014 г. = ____________________________ тыс. руб.
где К1984/2001г. - коэффициент рыночных удорожаний = 28,88;
К2001/2014 г. – коэффициент рыночных удорожаний (по указанию преподавателя).
Раздел2. Подсчет объемов работ по озеленению.
2.1.Исходные данные
Таблица 1
№ п/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во |
1 | Планировка участка механизированным способом | 100 м2 | |
2 | Разбивка участка | 100 м2 | |
3 | Отчистка от мусора | 100 м2 | |
4 | Подготовка стандартных посадочных мест для деревьев, механизированным способом; ком земли 0,8*0,8*0,5 | 10 ям | |
5 | Подготовка почвы для устройства газонов механизированным способом с внесением растительного слоя земли 20 см | 100 м2 | |
7 | Подготовка стандартных посадочных мест для живой изгороди вручную с добавлением растительной земли до 50 | 10м траншей | |
8 | Внесение органических удобрений для стандартных саженцев | 10 м3/ям | |
9 | Заготовка кустов, деревьев, кустарников | 10шт. | |
10 | Посадка деревьев саженцев | 10шт. | |
11 | Посев газона вручную | м2 | |
12 | Уход за деревьями с комом земли | 10 деревьев | |
13 | Уход за газонами | 100 м2 |
2.2. Локальная смета на озеленение территории.
По расширенной форме с разбивкой на составляющие (зарплата, эксплуатация машин)
Заказчик:
Подрядчик:
Объект:
ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА N 1
Локальная смета на озеленение территории.
Сметная стоимость руб.
Налог на добавленную стоимость руб.
Таблица №2
N/N | Наименование | Номер ед | Количество, | Стоимость ед., руб. /с индекс. | Общая стоимость, руб. /с индекс. | Трудоемкость, чел-ч | |||||||
п/п | работ | расценки | ед.изм. | Всего | Осн. з/п | Экспл. машин | в т.ч. зарплата | Всего | Осн. з/п | Экспл. машин | в т.ч. зарплата | на единицу | всего |
От заказчика От подрядчика
_________________ _________________
" " ___________ 20__ г. " " ___________ 20__ г.
М П М П
Раздел 3. Расчет стоимости проектных работ.
Смета № 2. на проектные работы.
Наименование проектной организации «»
Наименование организации заказчика «»
Сметная стоимость
Составлена в ценах на 20 г.
Таблица №3
№ п/п | Характеристика предприятия, здания/сооружения | Номера частей глав, таблиц, процентов, параграфов и пунктов указанных к разделу СБЦ на ПР | Расчёт стоимости (a+b∙x)∙k | Стоимость, тыс. руб. |
Табл.3 - К1-100% (Проект. Рабочая документация) К1=- % Архитектурно-строительная часть; К2=- % Технологическая часть; К3= -% Сметная документация; К4 = % Генеральный план; К5 = - % Технико-экономические показатели; К6 = - % Охрана окружающей среды. ∑ = | ||||
Итого с коэффициентом пересчёта в текущие цены | ||||
НДС | 18% | |||
Всего по смете |
Коэффициент индексации на проектные работы принять по указанию преподавателя.
Раздел 4. Сводный сметный расчет стоимости строительства
Сводный сметный расчет стоимости строительства
Сводный сметный расчет в сумме _____ тыс. руб.
Составлен по состоянию на месяц 20 г.
Таблица №4
№ п/п | Наименование сметных расчетов и смет | Наименование глав, объектов, работ и затрат | Сметная стоимость тыс. руб. | Общая сметная стоимость тыс.руб | |||||||
Строительные работы | Монтажные работы | Оборудование,мебель,инвентарь | Прочих затрат | ||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ||||
1 | 0,83% 0,04% | Глава 1. Подготовка территории | |||||||||
2 | Сметный расчет №1 | Глава 2.Основные объекты | |||||||||
3 | Глава 3.Объекты подсобного и обслуживающего назначения | ||||||||||
4 | Глава 4.Объекты энергетического хозяйства | ||||||||||
5 | 0,64% | Глава 5.Объекты транспортного хозяйства и связи | |||||||||
6 | 2,32% | Глава 6. Наружные сети, канализация, сооружения | |||||||||
7 | Глава 7.Благоустройство и озеленение территории | ||||||||||
Смета №2 | Озеленение территории | ||||||||||
Итого по главе 7 | |||||||||||
Итого по главам 1-7 | |||||||||||
8 | ГСН-81-05-01-2001 % | Глава 8. Временные здания и сооружения. | |||||||||
Итого по главам 1-8. | |||||||||||
9 | Глава 9. Прочие работы и затраты. | ||||||||||
% | Дополнительные затраты на производство работ в зимнее время | ||||||||||
Итого по главам 1-9 | |||||||||||
10 | Постан. Госстроя РФ от 9.12.03 №10-719 1,5% | Глава 10.Содержание дирекции (Технический надзор) | |||||||||
11 | Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров | ||||||||||
12 | Смета на №3 | Глава 12. Проектные работы | |||||||||
Постан. Правительства от 05.05.2007г. №145 | Экспертиза проектно-сметной документации | ||||||||||
Итого по главам1-12 | |||||||||||
13 | МДС 81-1.99 2% | Резерв на непредвиденные работы и затраты. | |||||||||
Всего по сводному сметному расчету | |||||||||||
15% | в т.ч. возвратные суммы | ||||||||||
Закон РФ от 6.12.91г №1992-1 с изменениями и дополнениями | Затраты связанные с уплатой на добавленную стоимость (НДС) 18% | ||||||||||
Всего с учетом НДС | |||||||||||
Примечание: Принять стоимость строительных работ-80% от стоимости объекта;
- cтоимость монтажных работ- 20 % от стоимости объекта.
Раздел 5. Расчет основных ТЭП
5.1 По экспликации территории
Благоустройство в группах домов включает озеленение дворов, образуемых группами домов, зелёные полосы между красной линией и линией застройки, защитные полосы, окаймляющие хозяйственные площадки, гаражи… суммарная площадь этих насаждений составляет ___ % площади всей территории жилой зоны микрорайона.
Озеленённый двор группы домов предназначен для отдыха, игр и спортивных занятий жителей всех возрастов. В нём располагаются площадки, отдельно для каждой возрастной группы: детские площадки, площадки для отдыха взрослых.
Таблица 5
№ | Наименование | м2 | % |
1 | Общая площадь | ||
2 | Площадь под строящимся зданием | ||
3 | Площадь существующих зданий | ||
4 | Площадь дорожных покрытий | ||
5 | Площадь тротуаров | ||
6 | Площадь площадок | ||
7 | Площадь под газоны | ||
ИТОГО: |
5.2 По троящемуся зданию
Таблица 6
Показатели | Значение показателей |
1. Этажность | |
2. Площадь застройки, м2 | |
3. Общая (жилая) площадь, м2 | |
4. Конструктивная площадь (Sгop. сечения по плану первого этажа), м2 | |
5. Площадь поверхности ограниченных конструкций (без вычета площади проемов), м2 | |
6. Строительный объем здания, м3 - полный строительный объем | |
7. Коэффициенты: - объемный К1, - компактности К2, - застройки К3. | |
8. Сметная стоимость строящегося здания в текущих ценах, тыс. руб. | |
9. Сметная стоимость 1 м3 строительного объема | |
10. Сметная стоимость 1м2 общей площади | |
11. Договорная цена на озеленение | |
14. Итого стоимость строительства и благоустройства в текущих ценах | |
15. Прибыль сметная | |
16.Прибыль плановая | |
17. Удельные затраты | |
18. Рентабельность сметная | |
19. Рентабельность плановая |
Дата добавления: 2015-02-16; просмотров: 35 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |