Читайте также:
|
|
В капитальном строительстве получили распространение следующие организационные формы строительства: подрядный способ, хозяйственный способ (схема 3), строительство объектов «под ключ», когда функции заказчика передаются генеральному подрядчику.
Строительство хозяйственным способом
Строительство хозяйственным способом осуществляется силами заказчика или инвестора как организациями строительного комплекса, так и организациями других отраслей экономики. В этом случае в рамках данной организации создается отдельное структурное подразделение, которое осуществляет строительство объекта. Указанный способ работ наиболее часто используется при производстве текущих и капитальных ремонтов объектов недвижимости, их реконструкции и модернизации.
Как правило, производство работ хозяйственным способом, осуществляемое организациями других отраслей экономики, имеет ряд негативных аспектов:
· производится с небольшим количеством средств механизации испециализированной техники, поскольку незначительно по объему;
· характеризуется невысоким уровнем квалификации рабочих;
· имеется низкий уровень производительности труда;
· характеризуется текучестью кадров;
· наблюдается неритмичность выполнения строительно-монтажных работ и др.
Однако при хорошей организации работ этот способ имеет ряд преимуществ:
· поскольку заказчик и подрядчик в данном случае одно лицо - сокращается время на различные согласования;
· как правило, во внутрифирменном положении о премировании в такой организации предусматривается прямая заинтересованность работников данного структурного подразделения в быстром и качественном выполнении работ.
Способы производства строительно-монтажных работ |
Подрядный способ |
Весь цикл строительных работ выполняет специализированная подрядная организация |
Взаимоотношения регулируются гл. 37 Гражданского кодекса РБ, работы выполняются в соответствии с договором подряда |
Хозяйственный способ |
Участники, бригады, звенья, выполняющие вспомогательные работы |
Весь цикл строительных работ для собственных нужд выполняется организацией самостоятельно |
Комбинированный способ |
Участники, бригады, звенья, выполняющие вспомогательные работы |
Часть работы выполняют специалисты самой организации, а другую часть - подрядные организации |
Схема 3.Способы производства строительно-монтажных работ
Дата добавления: 2015-02-16; просмотров: 24 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |