Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Капитальное вложение в строительстве и их экономическая эффективность

Капитальные вложения – инвестиции в основной капитал, в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконствукцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования....

Объектами капитальных вложений – находящиеся в чатной, гос, муниципальной собственности различные виды создаваемого и/или модернизируемого имущества.

Субъеты – инвестор, заказчик, подрядчик, пользователи объектов капитальных вложений...

Источники капитальных вложений – денежные средства, выделяемые гос, предприятиями, организациями, банками и частными лицами.

При определении экономисеской эффективности капитальных вложений учитываются следущие затраты (вложения): на приобретение строительных машин, транспортных средств, оборудования, приобретение инструмента и инвентаря, включенного в сметы из отчисляемого в основные фонды, в производственные база технической эксплуатации строительных машин и автотранспорта, в базы материально-технического снабжения, в объекты сборно-разборного, контейнерного и передвижного типа.

По технологической структуре капитальные вложения состоят их 3 групп затрат:

1. стоимость СМР (капиталььных работ) (от 50 до 55 %)

2. стоимость капитальных приобретений (оборудование...) (38 – 40 %)

3. прочие капитальные затраты (вложения) (5 – 10 %) (тендерная документация, проектно-изыскательские работы...)

Рассчет абсолютной экономической эффективности.

В рассчетах экономической эффективности капитальных вложений применяют 2 метода:

1. общая (абсолютная) экономическая эффективность – измеряется отношением эффекта ко всей сумме капитальных вложений (или стоимости основных производственных фондов)

Экономическая эффективность капитальных вложений по министерствам, ведомствам и сроительно-монтажным организациям определяется отношением прироста прибыли к вызвавшим его вложениям.

Экономическая эффективность по отдельным мероприятиям и технико-экономическим проблемам определяется отношением прибыли к вложениям, связанным с ее получением. (Ц-С)/К₀

В рассчетах абсолютной экономической эффективности определяются также сроки оккупаемости кап вложений на основе соотношения кап вложений и прибыли.

Экономическая эффективность использования действующих производственных фондов либо фондорентабельность определяется отношением годовой прибыли к среднегодовой стоимости соответствующих производственных фондов.