Читайте также:
|
|
Под инвестициями понимаются любое имущество, включая денежные средства, ц\б, оборудование и результаты интеллектуальной деятельности, принадлежащие инвестору на праве собственности или ином законном основании, позволяющем ему распоряжаться такими объектами, вкладываемые инвестором на территории РБ способами, предусмотренными Законом об инвестициях, в целях получения прибыли и\или достижения иного значимого результата либо в иных целях, не связанных с личным использованием.
Инвестициями являются:
1) Движимое и недвижимое имущество
2) Доли в уставном фонде, паи
3) Денежные средства, займы, кредиты
4) Права требования, имеющие оценку их стоимости
5) Иные объекты гражданских прав, имеющие оценку их стоимости
НО: за исключением видов объектов гражданских прав, нахождение которых в обороте не допускается.
Осуществление инвестиций:
1) Создание коммерческой организации
2) Приобретение, строительство создание объектов недвижимого имущества
3) Приобретение прав на объекты интеллектуальной собственности
4) Приобретение акций, долей, паев в уставном фонде и имуществе коммерческого юр. лица, включая случаи увеличения его уставного фонда.
На основе концессии (форма договора о передаче в пользование комплекса исключительных прав, принадлежащих правообладателю. Передача в концессию осуществляется на возмездной основе на определенный срок или без указания срока. Объектом договора может быть передача прав на эксплуатацию природных ресурсов, предприятий, оборудования и иных прав, в том числе на использование фирменного наименования и (или) коммерческого обозначения, охраняемой коммерческой информации, товарных знаков, знаков обслуживания и т. п.)
НО: за исключением
1) Вложений в некоммерческие организации
2) Приобретения ц\б, кроме акций
3) Приобретение или строительство физ. лицами жилых домов, жилых помещений для проживания
4) Предоставление займов, кредитов и их возврата, размещения банковских вкладов депозитов
Инвесторы:
- граждане РБ, лица без гражданства, иностранные граждане, постоянно проживающие в РБ, ИП, юр. лица РБ + те же субъекты, проживающие постоянно за пределами РБ + иностранные и международные юр. лица
Гарантии иностранным инвесторам:
1. После уплаты налогов и сборов иностранным инвесторам в отношении принадлежащих им доходов, полученных от использования их инвестиций, гарантируется беспрепятственный перевод доходов в валюте (компенсаций) в страну происхождения инвестиций или любую другую страну.
2. защита имущества от реквизиции и национализации
3. равный доступ к правосудию, судебная защита.
45. Ограничения в области инвестиционной деятельности.
Не допускаются на территории Республики Беларусь инвестиции в следующих сферах:
● в имущество юридических лиц, занимающих доминирующее положение на товарном рынке Республики Беларусь, без согласия антимонопольного органа Республики Беларусь;
● в деятельность, запрещенную на территории Республики Беларусь;
● в деятельность, в отношении которой законодательством Республики Беларусь установлены ограничения в интересах национальной безопасности, общественного порядка, нравственности, прав и свобод других лиц (ст. 6 Закона об инвестициях).
Понятие и содержание инв договора с гос
6 августа 2009 года Президент РБ подписал Декрет №10 «О создании дополнительных условий для инвестиционной деятельности в РБ», который вступил в силу 8 ноября 2009 года, которым иностранным инвесторам была предоставлена возможность заключать инвестиционные договоры в упрощенном, по сравнению с существующим, порядке, и получать определенные льготы после заключения таких договоров.
С вступлением в силу Декрета, во-первых, расширился перечень субъектов, на основании решений которых будут заключаться инвестиционные договоры, и, во-вторых, заключение договора не обусловлено исключительно целью гос. Поддержки при реализации отдельных инвестиционных проектов, имеющих большое значение для экономики РБ, как это предусмотрено ИК. К таким проектам Положение о порядке рассмотрения Правительством РБ проектов инвестиционных договоров с РБ и особенностях их заключения, утвержденным постановлением Совета Министров РБ 8 апреля 2002 г. № 444 относит проекты по созданию и развитию производств, основанных на новых и высоких технологиях, повышению конкурентоспособности отечественной продукции и объемов экспорта, решению проблем социального значения и другим, важным для экономики РБ вопросам.
В соответствии с Декретом № 10 инвестиционные договоры заключаются на основании решений следующих гос. органов:
Республиканские органы гос. управления, подчиненные Правительству РБ гос. организации, областные и Минский исполнительный комитеты, в иных случаях Совет Министров и Президент РБ.
Согласно Декрету от инвестора не требуется предоставление бизнес-плана инвестиционного проекта и гос. комплексная экспертиза инвестиционного проекта.
В соответствии с Декретом № 10 инвестор и (или) организация, созданная инвестором либо с его участием, имеют право на:
- строительство объектов, предусмотренных инвестиционным проектом
- предоставление без проведения аукциона на праве аренды земельного участка требуемого размера для строительства объектов, предусмотренных инвестиционным проектом
А также освобождаются от:
- возмещения потерь сельскохоз. и (или) лесохоз. производства
- перечисления в республиканский бюджет платы за право заключения договора аренды земельного участка
- уплаты ввозных таможенных пошлин и НДС(кроме уплаты НДС при ввозе с РФ)
- уплаты госпошлины за выдачу иностранным гражданам и лицам без гражданства, привлекаемым инвестором для реализации инвестиционного проекта, разрешений на право занятия трудовой деятельностью в РБ, а указанные иностранные граждане и лица без гражданства освобождаются от уплаты госпошлины за выдачу разрешения на временное проживание в РБ.
47. Правовое регулир-е и льготы при осуществлении инв деят-ти в малых городах
Декрет Президента РБ от 7 мая 2012 г. № 6 «О стимулировании предпринимательской деятельности на территории средних, малых городских поселений, сельской местности».
По субъектному составу Декрет №6 распространяется как на коммерческие организации РБ, так и на индивидуальных предпринимателей.
Декрет № 6 освобождает от обязательной продажи иностранной валюты, поступившей по сделкам с нерезидентами от реализации товаров (работ, услуг) собственного производства, в том числе от сдачи имущества в аренду.
Следует отметить, что Декрет предоставляет определенные льготы и для обособленных подразделений коммерческих организаций РБ в течение 7 календарных лет со дня принятия в установленном порядке решения об их создании на территории средних, малых городских поселений, сельской местности. В течение указанного периода они вправе не исчислять и не уплачивать:
- налог на прибыль в отношении прибыли, полученной обособленным подразделением от реализации товаров (работ, услуг) собственного производства;
- налог на недвижимость со стоимости зданий, машиномест, находящихся на балансе обособленного подразделения и расположенных на территории средних, малых городских поселений, сельской местности;
- отчисления в инновационные фонды, образуемые в соответствии с законодательными актами, исчисляемые от себестоимости товаров (работ, услуг), произведенными обособленными подразделениями.
Декрет предоставляет ряд неналоговых льгот для коммерческих организаций, индивидуальных предпринимателей, обособленных подразделений:
- освобождение от обязательного заключения сделок на биржевых торгах ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» при приобретении сырья, комплектующих и материалов для собственного производства, а также при осуществлении внешней торговли товарами собственного производства;
- самостоятельное определение условий, объемов, видов закупаемого сырья, комплектующих и материалов, а также реализации товаров (работ, услуг) собственного производства, по выбору покупателей (поставщиков) таких товаров (работ, услуг);
- возможность страховать свои имущественные интересы у небелорусских страховых организаций и брокеров.
Коммерческие организации освобождаются от ввозных таможенных пошлин и НДС при ввозе на территорию РБ в качестве вклада в уставный фонд этих организаций. При этом суммарная стоимость товаров не должна превышать величину не денежного вклада.
Круг лиц, которым предоставляются льготы:
- банки, небанковские кредитно-финансовые организации, инвестиционные фонды, страховые организации;
- профессиональные участки рынка ценных бумаг;
- резидент СЭЗ и ПВТ;
- коммерческие организации, индивидуальные предприниматели, обособленные подразделения в части осуществления ими: риэлтерской деятельности, лотерейной деятельности, производство и (или) реализация подакцизных товаров, изготовления ценных бумаг и др.
Дата добавления: 2015-01-30; просмотров: 19 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |