Студопедия  
Главная страница | Контакты | Случайная страница

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

ЗАДАНИЕ 2

Читайте также:
  1. I. В рабочей тетради по педагогике выполните следующее тестовое задание.
  2. I. Домашнее задание
  3. VIII. Домашнее задание
  4. А) Задание по вводу в действие производственных мощностей
  5. Аналитическое задание
  6. Аналогичное задание
  7. В) Задание по вводу в действие основных фондов.
  8. В). Задание условия на значение поля
  9. Второй блок. Количество баллов за задание – 3.
  10. Выбор темы ВКР и ее утверждение. Задание на выполнение ВКР

ЗАДАЧА № 2

 

Определим ставку дохода на капитал:

 

 

 
 


FV

i = - 1

PV

 

 

5,1

i = - 1 = 0,06.

1,98

 

 

ЗАДАНИЕ 2

 

Состояние экономики Норма дохода по инвестициям в зависимости от состояния экономики, %
Вероятность событий Ценная бумага (А) Строительство жилого дома по типовому проекту (Б) Строительство жилого дома по индивид. проекту(В)
Глубокий спад 0,02   -3 -2
Небольшой спад 0,1      
Средний рост 0,35      
Подъем 0,28      
Мощный подъем 0,25      

 

Определяем ожидаемую норму дохода для альтернативных вариантов:

 
 


К = Кi * Pi;

 

Для ценной бумаги:

 
 


КА = (18*0,02)+(15*0,1)+(13*0,35)+(11*0,28)+(10*0,25) = 1,99;

 

Для строительства по типовому проекту:

 
 


КБ = (-3*0,02)+(7*0,1)+(10*0,35)+(14*0,28)+(18*0,25) = 12,56;

Для строительства по индивидуальному проекту:

 
 


КВ = (-2*0,02)+(8*0,1)+(13*0,35)+(15*0,28)+(20*0,25) = 14,51

 

Определим величину общего риска:

 
 


SD = å (Ki – K) * Pi;

 

Для ценной бумаги:

 

SD = (18-11,99)*0,02+(15-11,99)*0,1+(13-11,99)*0,35+(11-11,99)*0,28+(10-11,99)*0,25 = 3,25;

 

Для строительства по типовому проекту:

 

SD = (-3–12,56)*0,02+(7-12,56)*0,1+(10-12,56)*0,35+(14-12,56)*0,28+(18-12,56)*0,25 = 18,21;

 

Для строительства по индивидуальному проекту:

 

SD = (-2–14,51)*0,02+(8-14,51)*0,1+(13-14,51)*0,35+(15-14,51)*0,28+(15-14,51)*0,25 = 18,09.

 

Определим абсолютную величину риска по инвестициям:

 

Ценная бумага:

S D = 3,25 = 1,8;

 

Строительство по типовому проекту:

 

S D = 18,21 = 4,27;

 

Строительство по индивидуальному проекту:

 

S D = 18,09 = 4,25

 

Определим величину относительных рисков для сравнения вариантов альтернативных инвестиций:

 

S D

К

 

Ценная бумага:

S D 1,8

К 11,99 0,15;

Строительство по типовому проекту:

S D 4,27 0,34

К 12,56

 

Строительство по индивидуальному проекту:

 

S D 4,25 0,29.

К 14,51

 




Дата добавления: 2015-04-26; просмотров: 12 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав

<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>
Сопоставимый объект недвижимости на 5% лучше, чем оцениваемый. Какой вид поправки необходимо использовать, что определить цену оцениваемого объекта недвижимости| Метод дисконтирования денежных потоков

lektsii.net - Лекции.Нет - 2014-2024 год. (0.007 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав