Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Тема 6. Договір найму (оренди).

1. Поняття, предмет та строк договору оренди найму.

2. Плата за користування майна.

3. Якість речі та гарантія якості.

4. Правонаступництво в разі зміни власника речі, переданої в найм.

5. Ремонт речі, переданої в найм. Поняття піднайму.

6. Поліпшення наймачем речі, переданої в найм.

7. Розірвання договору найму на вимогу наймодавця чи наймача.

Нормативні акти:

1. ЦК. Глава 58.
2. Земельний кодекс України: Закон України від 25.10.2001р.
3. Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге.

4. Про оренду землі: Закон України від 06.10.98р.

5. Про оренду державного і комунального майна: Закон України в редакції від 14.03.1995р. (з наступними змінами і доповненнями).

6. Про господарську діяльність в Збройних Силах України: Закон України від 21.09.1999р.

7. Про фінансовий лізинг: Закон України від 11 грудня 2003 року.

8. Постанова Кабінету Міністрів України від 4 жовтня 1995 року “Про методику розрахунку і використання плати за оренду державного майна”.

9. Типовий договір оренди цілісного майнового комплексу державного підприємства (структурного підрозділу підприємства), затв. наказом ФДМУ № 1774 від 23.08.2000 р.

Судова практика:

1. Роз’яснення Президії Вищого Арбітражного Суду України від 25.05.2000р. “Про деякі питання практики застосування Закону України “Про оренду державного і комунального майна” (із змінами, внесеними роз’яснення Президії Вищого Господарського Суду України від 31.05.2002р.) // Збірник роз’яснень Вищого господарського суду України / К.: Видавничий Дім „Ін Юре”, 2003.

2. Лист Вищого Арбітражного Суду України від 23 березня 1998 року “Про Закон України “Про лізинг” (з наступними змінами і доповненнями).

Література:

1. Гаєцька-Колотило Я.З. Договір ренти // Довідник нотаріуса. – № 4. – 2004. – С. 71 – 75.
2. Газман В.Д. Лизинг: теория, практика, комментарии. – М., 1997.
3. Ільків Н.В. Договір оренди земельної ділянки // Довідник нотаріуса. – № 4. – 2004. – С. 40 – 56.
4. Кабатова Е.В. Лизинг: правовое регулирование, практика. – М.,1996.
5. Калачева С.А. Арендные сделки. – М., 1997.
6. Козырь О.М. Аренда // В кн. Гражданский кодекс РФ. Ч. 2 / Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. – М., 1996.
7. Серебрякова Ю. Проблеми правового регулювання оренди нерухомості у сфері господарювання // Підприємництво, господарство і право. – 2006. – № 9. – С.51 – 54.
8. Науково–практичний коментар Цивільного кодексу України: У 2 т. / За відповід. ред. О. В. Дзери (кер. авт. кол.), Н.С. Кузнєцової, В.В. Луця. – К.: Юрінком Інтер, 2005. – Т. ІІ.
9. Цивільний кодекс України: Науково-практичний коментар. Видання третє, перероблене та доповнене – Х.: ТОВ „Одиссей”, 2006.
10. Цивільне право України: Підручник: У 2–х кн. Кн. 2 / Д.В.Боброва, О.В.Дзера, А.С.Довгерт та інші; За ред.. О.В.Дзери, Н.С.Кузнєцової. – К.: Юрінком Інтер, 1999.
11. Цивільне право України: Академічний курс: Підручник: У двох томах / За заг. ред. Я. М. Шевченко. – Т. 2. Особлива частина. – К.: Концерн „Видавничий Дім „Ін Юре”, 2003.
12. Цивільне право України: Підручник: У 2 т. /Борисова В.І., Баранова Л.М., Жилінкова І.В. та ін..; За заг. ред. В.І.Борисової, І.В. Спасибо–Фатєєвої, В.Л. Яроцького. – К.: Юрінком Інтер, 2004. – Т. 2.
13. Цивільне право України: В 2-х кн. Кн. 2. Зобовязальне право. Спадкове право: Підручник / За ред. д.ю.н., проф. Є.О. Харитонова; к.ю.н. Н.Ю. Голубєвої. – Х.: ТОВ „Одіссей”, 2008.
14. Шульца М. Земельно-правові питання в житлово-комунальній сфері (багатоквартирні жилі будинки – право власності, постійного користуавння та оренди земельної ділянки // Юридичний радник. – № 4. – 2006.– С. 59 – 62.