Читайте также:
|
|
Организация
На основании общего плана выполнения работ производственно-технический отдел выдает субподрядчикам наборы работ на текущий период, т.е. в системе в полуавтоматическом режиме формируются закупки на услуги на определенный период (например, месяц).
Специалисты отдела снабжения работают с закупками материалов, механизмов, оборудования, спланированными на основании графиков.
Контроль
В нашем решении первоочередным является контроль выполнения СМР. По окончании отчетного периода (например, месяца) субподрядные организации отчитываются о выполненных работах, выданных им генподрядчиком. Основной документ, который предоставляет субподрядчик, подтверждающий выполнение - Акт выполненных работ (форма КС-2). В системе происходит обработка документа, автоматический расчет базовой стоимости, стоимости в действующих ценах, стоимостей с различными коэффициентами удорожания. Существует возможность расчета выполненных работ с учетом индекса инфляции по видам работ, либо по статьям затрат. Тем самым выполняется проверка входных данных и контроль выполнения сметных работ.
Одним из важных аспектов при использовании решения является контроль. На этой стадии проверяются параметры, используемые не только в строительстве, но и при осуществлении любого другого вида деятельности. Контролируется выполнение поставок материалов, механизмов, оборудования; исполнение договорных обязательств, дебиторская и кредиторская задолженность.
Анализ
На стадии анализа готовится информация для принятия решения и регулирования процессов. Анализируются процессы, которые были запланированы на начальной стадии. Это -бюджеты, выполнение договоров и графиков строительства.
Каждый процесс на каждой стадии управления содержит сквозную аналитику - объект, центр затрат, статьи затрат, статьи платежного баланса - если идет бюджетное финансирование строительства. Используя аналитику в системе существует возможность увидеть фактические затраты в разрезе объектов; освоенные объемы и переданные субподрядчику материалы по нормам расхода, графики выполнения строительно-монтажных работ.
Во вторую главу сводного сметного расчета «Основные объекты строительства» включаются работы и затраты связанные со строительством основных объектов, очередей и пусконаладочных комплексов стройки, сметная стоимость которых определена локальными и объектными сметами составленными на основании проектной документации.
ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ
1. строительство объектов должно осуществляться на основании разрешения на строительство;
2. орган, выдавший разрешение на строительство объекта, обязан направить разрешение в орган государственного строительного надзора;
3. до начала строительства (реконструкции, капитального ремонта) застройщик должен направить в Инспекцию извещение о начале строительства, в процессе строительства направлять извещения об окончании видов работ, подлежащих проверке в соответствии с программой проверок;
4. строительство должно вестись лицами, имеющими допуск к выполнению работ, влияющих на безопасность объекта;
5. строительство должно вестись в соответствии с требованиями технических регламентов и проектной документации, прошедшей государственную экспертизу;
6. при строительстве должен вестись строительный контроль лиц, осуществляющих строительство, результаты которого должны быть зафиксированы в исполнительной документации;
7. по окончании строительства объект должен иметь параметры, указанные в разрешении на строительство;
8. эксплуатация объекта, законченного строительством, должна осуществляться при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Ручные инструменты для отделочных и кладочных работ [править]
Поскольку при каменной кладке, так же, как при отделочных работах, применяют строительные растворы, то некоторые инструменты на этих работах схожи. К ним относятся кельмы, мастерки, лопаты, прави́ла, угольники, отвесы, пистолеты для монтажной пены. Дальше начинаются различия: при каменной кладке применяют порядовки, расшивки, щвабровки.
При штукатурных работах применяют шпатели, соколы, штукатурные лопатки, отрезовки, гладилки, скребки, тёрки и полутёрки.
Для иных отделочных работ (малярных, обойных, облицовочных, стекольных) применяют также ножи, щётки, малярные валики икисти, плиткорезы, окрасочные пистолеты и краскопульты, стеклорезы, стеклодомкраты и др.
Дата добавления: 2015-05-05; просмотров: 13 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |
<== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |
Лизинг персонала | | | ПЕРЕДОВЫЕ МЕТОДЫ И ПРИЕМЫ ТРУДА |