Читайте также:
|
1. Заключения лиз сделки
2. Использование лизингового имущества
3. Состав лиз платежей
1. Лиз операции можно разделить на 3 этапа:
- Процесс подготовки и обоснования лаз проекта
- Юр оформление
- Исполнение
Любая лиз сделка начинается с получения лизингодателем заявки от будущего лизингополучателя на покупку имущества. Заявка составляется в произвольной форме, но в ней обязательно должны присутствовать наименование имущества, его параметры, тех и экон характеристики. Одновременно с заявкой и после принятия решения о ее рассмотрении лизингодателем лизингополучатель представляет все документы. В качестве гарантийного обеспечения сделки могут выступать:
- банковская гарантия
- векселя
- Залог ценных бумаг
- залог ликвидного товара в обороте
- залог недвижимости
- гарантия обратного выкупа поставщиком и др
После получения лизингодателем всех необходимых документов начинается их формальная проверка. Она может быть поручена и независимым экспертам. Анализируется первоначальная стоимость имущества, продолжительность договора, возможные схемы выплат лиз платежей, их периодичность, остаточная стоимость имущества и др. Основной задачей лизингодателя является оценка способности лизингополучателя выплатить лизинговые платежи, спрос на имущество. В случае м/нар лизинга возникают следующие проблемы: выбор валюты платежа, оценка изменения курса валюты, таможенный режим лизингополучателя, защита прав собственности иностранного капитала. Лизинговые сделки соответствуют заключению договоров:
- договор купле-продажи между лизингодателем и поставщиком
- договор лизинга между лизингодателем и лизингополучателем
- договор страхования
- договор на техническое обслуживание
- если лизингодатель использует заёмные средства на покупку имущества, то заключается кредитный договор
В договоре купле-продажи обязательно должны присутствовать следующие положения
1) Имущество приобретается с целью последующей передачи лизингополучателю
2) Заказчик передает все свои обязательства лизингополучателю и поставщик с этим согласен
3) Поставщик согласен с тем, сто заказчик передает все свои права лизингополучателю. И предоставляет ему право предъявлять требования к поставщику.
В договоре лизинга должны присутствовать следующие положения:
1) Порядок поставки и приемки имущества
2) Права и обязанности сторон
3) Использование имущества, уход, ремонт
4) Страхование
5) Срок лизинга
6) Лизинговые платежи и штрафные санкции
7) Порядок разрешения споров, форс-мажор и др.
Приемка имущества оформляется актом приемки – сдачи. В акте удостоверяется, что имущество отвечает всем требованиям, полностью укомплектовано и готово к использованию. С даты подписания акта начинается отчет срока договора лизинга. После подписания акта приемки – сдачи лизингополучатель оплачивает счет поставщика.
В случае обнаружения дефектов лизингополучатель указывает их в акте приемки-сдачи и согласует сроки их устранения.
Дата добавления: 2015-05-05; просмотров: 16 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |
| <== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |
| Преимущества лизинга | | | ПОДГОТОВКА И ОБОСНОВАНИЕ ЛИЗИНГОВОГО ПРОЕКТА |