Читайте также:
|
Аренда
движимого имуществанедвижимого имущества
| - прокат (1) - аренда Т/С (2) - лизинг, финансовая аренда (3) |    
| - аренда земли - аренда помещений - аренда предприятий (4) |
жилыенежилые
| - найм жилого помещения (6) | - аренда зданий и сооружений (5) |
Аренда предприятий и аренда зданий и сооружений – это разновидности договора аренды недвижимости (ст.625 ГК РФ).
Аренда по римскому праву – это консенсуальный контракт, согласно которому одна из сторон, а именно арендодатель, временно передает вещь или работу другой стороне, т.е. арендатору, который принимает вещь и совершает контр предоставление арендодателю в виде натуральной ренты или денежной платы.
Заложенная в данном определении основа находит свое отражение в ГК РФ, согласно которому по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество, за плату, во владение и временное пользование (ст.608 ГК РФ).
Юридический аспект данного определения рассматривает возникновение 2 видов права:
1) Право контрагента (арендодатель и арендатор) получать доход от сдачи имущества в аренду для арендодателя в виде арендной платы, для арендатора в извлечении из вещи её полезных свойств (плоды, продукция и доходы), которые остаются в собственности арендатора.
2) Право арендатора на владение и пользование объектом недвижимости в течение срока аренды.
Дата добавления: 2015-04-11; просмотров: 19 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |