Читайте также:
|
Відповідно до ст. 3 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» відносини щодо оренди майна, що належить державі, АР Крим або перебуває у комунальній власності, регулюються договором оренди, цим законом та іншими нормативно-правовими актами. Поряд з цим, порівняно із правилами оренди державного майна, оренда комунального майна має ряд особливостей. Зокрема:
- орендодавцями комунального майна виступають уповноважені органи місцевого самоврядування (місцеві ради або уповноважені ними виконавчі комітети);
- при оренді комунального майна не застосовується методика оцінки вартості орендованого майна, встановлена КМ України для оцінки державного майна та, відповідно, визначення розміру орендної плати. Розміри плати за оренду комунального майна визначаються орендодавцями – органами місцевого самоврядування – та фіксуються в їх управлінських актах (рішеннях рад чи в розпорядженнях голів виконавчих комітетів).
[1]Наприклад, Спільне підприємство «ІНТЕРСПЛАВ» у м. Свердловськ Луганської області, Спільне українсько-російське підприємство «ЧЕРНІВЕЦЬКИЙ АВТОЦЕНТР КАМАЗ» у м. Чернівці, Спільне українсько-румунське підприємство «ДЕЛЬТА ПЛЮС» у м. Чернівці.
[2]Урядовий кур’єр. – 2013. - № 194. – С. 17-18
[3]Див., наприклад: Вольфрам Ребок, Юлія Пелех. Закон про державно-приватне партнерство в теорії та на практиці// Юридична газета № 8 від 22 лютого 2011 р. – С. 13; Олександр Бородкін. Загальні тенденції в юридичному бізнесі та практиці ДПП// Юридична газета № 37 від 14 вересня 2010 р. – С. 13
[4]Аналізу ефективності здійснення державно-приватного партнерства здійснюється щодо об'єктів державної власності - центральним органом виконавчої влади, уповноваженим КМ України, комунальної власності - виконавчим органом місцевого самоврядування, уповноваженим відповідною сільською, селищною, міською, районною або обласною радою, АР Крим - органом, уповноваженим РМ АР Крим відповідно «Порядку проведення аналізу ефективності здійснення державно-приватного партнерства», що затверджений постановою КМ України від 11 квітня 2011 р. № 384.
[5]Бюджетний процес в Україні завершується прийняттям державного та місцевих бюджетів на один рік. Відповідні рішення приймаються ВРУ або місцевими радами. З цієї причини державні органи об’єктивно позбавлені можливості гарантувати виконання своїх довгострокових фінансових зобов’язань, що випливають із договорів, укладених у рамках публічно-приватного партнерства.
[6] ВВР України. – 1999. – № 41. - Ст. 372.
[7]Медведєва О.А. Концесія як правова форма використання державного майна у господарській діяльності недержавними суб’єктами: автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. юрид. наук: спец. 12.00.04 «Господарське право; Господарське процесуальне право» /О. А. Медведєва. – Харків, 2005. – С.14.
[8] ВВР України. – 1999. – № 41. – Ст. 372.
[9]Медведєва О.А. Концесія як правова форма використання державного майна у господарській діяльності недержавними суб’єктами: автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. юрид. наук: спец. 12.00.04 «Господарське право; Господарське процесуальне право» /О.А. Медведєва. – Харків. – 2005. – С.16.
[10]Посилання на угоду про розподіл продукції як на форму державно-приватного партнерства виключене із Закону України «Про державно-приватне партнерство», оскільки відповідні відносини регулюються спеціальним законом.
[11]ВВР України. – 1999. – № 44. – Ст. 391.
[12]Станом на 31 грудня 2012 р. такого переліку прийнято не було.
[13]ВГС України роз’яснив, що укладення договорів оренди майна, яке відповідно до п. 2 ст. 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та інших законодавчих актів України не може бути об’єктом оренди, є підставою для визнання таких договорів недійсними на підставі ст. 215 ЦК України. Що ж до об’єкта (предмета) оренди (найму) майна, що належить до інших форм власності, то ним може бути майно, зазначене уст. 760 ЦК України та ст. 238 ГК України (п. 2.1 постанови пленуму ВГС України від 29 травня 2013 р. № 12 «Про деякі питання практики застосування законодавства про оренду (найм) майна)».
Дата добавления: 2015-04-11; просмотров: 32 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |