Читайте также:
|
|
При приватизації майна державного підприємства як цілісного майнового комплексу шляхом його викупу, продажу на аукціоні, за конкурсом між продавцем і покупцем укладається відповідний договір купівлі-продажу, який нотаріально посвідчується. Правила укладання, виконання та припинення таких договорів визначаються у ст. 27 Закону України «Про приватизацію державного майна».
Зокрема, до договору купівлі-продажу повинні включатися передбачені бізнес-планом чи планом приватизації зобов'язання або зобов'язання сторін, які були визначені умовами аукціону, конкурсу чи викупу, перелік яких міститься в Законі України «Про приватизацію державного майна».
До договору купівлі-продажу об'єктів групи Г включаються виключні умови та зобов'язання покупця щодо їх виконання, у разі невиконання яких договір купівлі-продажу підлягає розірванню. Виключними умовами для розірвання договору купівлі-продажу об'єкта приватизації в порядку, передбаченому законодавством, є:
1) несплата коштів, визначених договором купівлі-продажу, протягом 60 днів з дня нотаріального посвідчення договору;
2) невиконання або неналежне виконання умов продажу об'єкта і зобов'язань покупця щодо основних напрямів розвитку і функціонування приватизованого об'єкта;
3) невиконання умов договору купівлі-продажу у зв'язку з банкрутством приватизованого підприємства або підприємства, до якого було передано приватизований об'єкт.
Обов’язково до договору купівлі-продажу об'єкта приватизації включаються санкції за порушення його умов. За згодою сторін до договору можуть бути включені й інші зобов'язання покупця. Зазначені зобов'язання зберігають свою дію для осіб, які придбають об'єкт у разі його подальшого відчуження протягом терміну дії цих зобов'язань.
Термін дії зазначених зобов'язань, за винятком виконання встановлених мобілізаційних завдань, не повинен перевищувати п'яти років, а щодо підприємств-монополістів, інших підприємств і установ, приватизація яких здійснюється за погодженням з КМ України, порядок контролю за їх діяльністю затверджується КМ України.
Особливістю виконання даного договору є те, що контроль за виконанням умов договору купівлі-продажу здійснює державний орган приватизації. В разі невиконання стороною зобов'язань, передбачених договором купівлі-продажу, у визначені строки, на вимогу іншої сторони договір купівлі-продажу може бути розірвано або визнано недійсним за рішенням суду.
Угоди щодо операцій з акціями, придбаними в процесі приватизації, можуть укладатися після внесення відомостей про їх покупця та інших відомостей, визначених законодавством, до реєстру власників іменних цінних паперів.
Особи, які придбали державні підприємства як цілісні майнові комплекси, є правонаступниками їх майнових прав і обов'язків відповідно до умов договору між продавцем і покупцем та законодавства України.
Правонаступництво щодо акцій (часток, паїв), придбаних в процесі приватизації, які належали державі в майні суб'єктів підприємницької діяльності, створених за участю державних підприємств, підтверджується договором купівлі-продажу.
Договір купівлі продажу у вигляді єдиного документа укладається не у всіх випадках. Так, при продажу акцій акціонерних товариств, створених у процесі приватизації або корпоратизації, крім продажу їх пакетом згідно з планом приватизації (планом розміщення акцій), договір купівлі-продажу не укладається. Покупець набуває право власності на акції, придбані на сертифікатному аукціоні, з дня затвердження протоколу про результати сертифікатного аукціону.
Згідно з п. ч. 4 ст. 27 Закону України «Про приватизацію державного майна» право власності на об'єкт переходить до покупця після сплати в повному обсязі ціни продажу об'єкта. Близьке по змісту правило міститься у п. 1 статті 22 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)».
Дата добавления: 2015-04-11; просмотров: 89 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |