Студопедия  
Главная страница | Контакты | Случайная страница

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

Объекты и субъекты, классификация инвестиций.

Читайте также:
  1. A1. Сущность и классификация организаций. Жизненный цикл организации и специфика управления на различных его этапах.
  2. I. Классификация по контингенту учащихся.
  3. II. Классификация инвестиций
  4. II. Классификация методов исследования ППО
  5. II. Объекты тестирования
  6. Анализ использования авансированного капитала и эффективности инвестиций.
  7. Антивирусные средства. Классификация и характеристики компьютерных вирусов. Методы защиты от компьютерных вирусов.
  8. Антидепрессанты. Классификация. Механизмы действия. Показания к применению. Проявления побочного действия препаратов.
  9. Билет 9. Методы и приемы воспитания. Система методов воспитания и их классификация. Методы формирования сознания личности: этическая беседа, рассказ, диспут и т.д.
  10. Блог) 1.Классификация ЭВМ по назначению

Наиболее удачной классификацией инвестиций и инвестиционной деятельности является следующая:
1) в зависимости от формы собственности:
– частные;
– государственные;
2) в зависимости от национальной принадлежности субъекта, осуществляющего инвестиционную деятельность:
– внутренние;
– иностранные;
3) в зависимости от объекта вложения:
– инвестиции в недвижимое имущество, в том числе в предприятие как имущественный комплекс;
– инвестиции в ценные бумаги;
– инвестиции в интеллектуальную собственность;
4) в зависимости от прав на объект вложений:
– инвестиции, направленные на приобретение вещных прав;
– инвестиции, направленные на приобретение обязательственных прав;
5) в зависимости от участия инвестора в инвестиционном процессе:
– прямые;
– косвенные;
6) в зависимости от периода осуществления инвестиционной деятельности:
– долгосрочные;
– среднесрочные;
– краткосрочные;
7) в зависимости от степени надежности:
– надежные;
– рисковые;
8) в зависимости от отраслевой направленности:
– в промышленность;
– сельское хозяйство;
– энергетику;

Субъектами инвестиционной деятельности являются и н в е с т о р ы, з а к а з ч и к и, и с п о л н и т е л и и п о л ь з о в а т е л и. Субъекты инвестиционной деятельности действуют в инвестиционной среде, где осуществляется практическая реализация инвестиций

Инвестиционный объект - объект, нуждающийся в привлечении инвестиций для обеспечения дальнейшего существования или развития и готовый разделить с инвестором инвестиционный доход.
Объект инвестиций - объект, свойства которого позволяют инвестору посредством участия в нем получить инвестиционный доход.
Инвестиционный доход - измененные свойства объекта инвестиций, приводящие к изменению свойств инвестора.

98. Методы оценки эффективности реализации инвестиций.

Экономическая эффективность инвестиций представляет собой отношение экономического эффекта к необходимым для его получения инвестициям.

Одним из показателей экономической эффективности является – показатель простой нормы прибыли (ПНП), который показывает сколько чистой прибыли (ЧП) может быть получено на 1 рубль инвестируемых средств (ИС) и рассчитывается по формуле:

3. Наряду с показателем ПНП для подтверждения целесообразности инвестирования средств в тот или иной проект, рассчитывается показатель рентабельности капитала (Рк)

Рк = ЧП / А

где А – активы по балансу, в денежных единицах.

Данный показатель отражает, сколько чистой прибыли получено с каждого рубля активов.

4. Срок окупаемости затрат (Со) отражает время, в течение которого инвестиционные затраты окупаются.

Этот показатель определяется двумя методами:

§ С учетом полученной прибыли и начислением амортизационных отчислений

Со1 = НС / (ЧП+А),

где А – амортизационные отчисления, в рублях.

§ Без учета начисленных амортизационных отчислений

Со1 = НС / ЧП

5. На основе показателя срока окупаемости определяется контрольный год. Контрольный год – это год, начиная с которого инвестиции приносят реальную прибыль, т.е. прибыль от проекта превысила затраты. Он начисляется после окончания последнего года срока окупаемости.

6. Для принятия решения об инвестировании немаловажное значение имеет сопоставление срока окупаемости со сроком жизни проекта. Если срок окупаемости больше срока жизни проекта, то и инвестирование нецелесообразно, если меньше или равен – целесообразно.

Чистый поток наличности – это разность между притоком денежных средств от производственной и инвестиционной деятельности, в том числе и от финансовых инвестиций, и их оттоком (затраты на производство, инвестиции, проценты по кредитам и т.д.).

Для приведения будущих денежных поступлений к стоимости инвестиций на момент начала инвестирования применяют метод дисконтирования будущих поступлений. Дисконтирование - это метод приведения будущих поступлений к текущей стоимости инвестиций (обычно на момент принятия решения об инвестировании объекта).

Основным экономическим нормативом, используемым для дисконтирования, является норма дисконта (Е), выраженная в процентах или долях единицы.

коэффициент дисконтирования (Кt), или другими словами, коэффициент, учитывающий обесценивание будущих потоков наличности к моменту начала инвестирования.

Кt = ,

где n – год поступления или оттока наличности, подлежащих дисконтированию (t=1,2, …, n)

Е применяется, как правило, на уровне ставки рефинансирования, установленной национальным банком Р. В необходимых случаях Е может учитывать надбавку за риск инвестирования (непредсказуемость потоков наличности), которая добавляется к первоначальной величине нормы дисконта.

Чистый дисконтированный доход (ЧДД) – показывает абсолютную величину поступлений приведенной к началу реализации инвестиционного проекта, или превышение интегральных результатов (поступлений) над интегральными затратами (оттоками денежных средств0 в течение всего расчетного периода (горизонта расчета).

ЧДД =

где Rt – результат, достигнутые в t- м году дисконтирования,

Зt - затраты, осуществляемые в руб. в том же году.

t – расчетный период, год, квартал

Когда берется в расчет только чистый поток поступлений, как в нашей задаче 1, то формулу расчета ЧДД можно представить в следующем виде:

ЧДД = R0+R1K1+R2K2+…+RtKt

При оценке эффективности инвестиционной деятельности следует иметь ввиду, что ЧДД должен иметь положительное значение, иначе инвестиционный проект нельзя с позиций экономической эффективности считать целесообразным т.к. доходы превышают инвестиции.

Если величина ЧДД отрицательная, то инвестирование проекта нецелесообразно.

Если величина ЧДД равны нулю, то это означает, что расчетная ставка процента за кредит (если инвестирование осуществлялось за счет кредита банка), соответствует максимальному уровню, который инвестор может заплатить банку за пользование кредитом.

Ни один из вышеперечисленных показателей не является достаточным для полной оценки эффективности инвестиционных проектов и принятия решения об их реализации. Решение об инвестировании может быть принято только с учетом рассмотрения всех рассмотренных показателей, а также интересов всех участников проекта.




Дата добавления: 2015-04-11; просмотров: 14 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав

1 | 2 | 3 | <== 4 ==> | 5 | 6 |


lektsii.net - Лекции.Нет - 2014-2024 год. (0.007 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав