Студопедия  
Главная страница | Контакты | Случайная страница

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

Понятие о параметрах эксплуатационных качеств.

Читайте также:
  1. V1: {{1}} Тема № 1.Понятие и сущность финансов.Деньги.
  2. VBA. Вложенные циклы, понятие, принципы организации.
  3. VBA. Циклический алгоритм, понятие, основные элементы. Виды циклических алгоритмов.
  4. А.Понятие и виды международных договоров.
  5. Административно-правовые нормы: понятие, виды
  6. Административно-правовые отношения понятие, особенности и виды.
  7. Административное право как отрасль права: понятие, предмет и система.
  8. Административное правонарушение: понятие и юридический состав.
  9. Административный надзор: понятие, сущность, органы его осуществляющие
  10. Акты применения права: понятие, структура и виды. Правоприменительные акты в органах юстиции Российской Федерации

Понятие физич. и морал. износа.

Износ-снижение качеств здания.

ФИ – утрата технич. свойств строительных конструкций под воздействием естественных факторов. ФИ зависит от физической долговечности, которая включает в себя: прочность, трещиностойкость, тепло- и звукопроводность. Он определяется сроком службы несменяемых конструкций.

Интенсивность ф.и. зависит от качества СМР, уровня экспл. зд., влияние природно-климатических факторов. При выполнении кап. рем. ф.и. частично ликвидируется, а действительная стоимость здания увеличивается. Весь ф.и. в сменяемых конструкциях может быть устранен, а в несменяемых конструкциях только уменьшен (работы восстановительного характера).

По ф.и. отдельных конструктивных элементов и систем инженерного оборудования устанавливают износ здания или сооружения в целом.

МИ – несоответствие здания современным требованиям (функциональному или технологическому назначению), которые возникают из-за НТП. МИ зависит от функциональной или моральной долговечности, которая определяется уровнем благоустройства, размерами, функциональным назначением здания.

МИ наступает независимо от ФИ, чаще раньше, в связи с быстрыми темпами роста культуры и мат. обеспечения населения. Велечина МИ выражается в %, показывающих отношение предстаящих затрат на устранение морального износа к общей стоимости зд.

Сущность МИ заключается в том, что действующие основные фонды, будучи физ.пригодными к использованию, обесцениваются в результате того, что появляются новые, более дешевые или более совершенные с точки зрения потребительских качеств.

МИ бывает двух форм:

I- связанна со снижением стоим. зд. по сравнению со стоим. в период его строительства. Уменьшение этой стоимости объясняется снижение затрат общего необходимого труда на сооружение таких объектов на момент оценки

II-связано с обесцениванием жилых зданий, в следствие появление более совершенных в функциональном и эстетическом отношении зданий которые в большей степени соответствуют возрастающим потребностям общества (объемно-план.,сн.-гегиен.,констр. и д.р).

Понятие о параметрах эксплуатационных качеств.

Под параметрами эксплуатационных качеств следует понимать научно обоснованные характеристики констр. эл-та и сред воздействия.

При разработки проекта устанавливают ПЭК для каждого зд. Рез-ты всех расчётов для конкрет. зд. формируются в спец. расч. табл. ПЭК. Эти таблицы установлены для 3х стадий:

- проектирования - расчётные ПЭК, она закладывается при проектировании, устанав. по СНиП

- возведения - фактические ПЭК обеспечиваются качеством СМР

- эксплуатации – обеспечивается своевременным ремонтом, наладкой и контролем.

Эксплутационная пригодность здания опред.2мя гр. ПЭК:

1- параметры характеризующие физ-тех. сост. (прочность, деформативность, герметичность, раскрытие трещин и теплозащиту

2-хар-ет моральную долговечность – соотв. здания современным требованиям (по величине, высотам, площадям, инж. оборудованию, комфорту)

 




Дата добавления: 2015-04-11; просмотров: 22 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав

<== 1 ==> | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |


lektsii.net - Лекции.Нет - 2014-2024 год. (0.006 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав