2.6. О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества: нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества, проектом не предусмотрено.
2.7. О составе общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:
К общему имуществу, которое будет находиться в долевой собственности участников долевого строительства относятся:
· Земельный участок под объектом строительства (с учетом благоустройства и озеленения).
· Места общего пользования – лестничные площадки, марши, коридоры, тамбуры, помещения технического назначения, кладовые уборочного инвентаря.
· Крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома.
· Внутренние общедомовые инженерные коммуникации и оборудование, электрощитовые, ИТП, насосная.
2.8. О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:
Разрешение на ввод в эксплуатацию - не позднее «31» декабря 2016 года.
Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: Администрация города Челябинска.
2.9. О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию Застройщиком таких рисков:
Финансовые и прочие риски при осуществлении данного проекта строительства: стихийные бедствия, эпидемии, наводнения, землетрясения, пожары, забастовки, изменения законодательства РФ, распоряжения, акты государственных органов, повышение цен на строительные материалы, энергоресурсы, подрядные работы вследствие инфляционных процессов в экономике.
Исполнение обязательств Застройщика по передаче жилых помещений участникам долевого строительства обеспечивается страхованием гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве.
Гражданская ответственность Застройщика страхуется по договору страхования гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве заключенного Застройщиком (Обществом с ограниченной ответственностью «Речелстрой») и
- Акционерным обществом «Международная страховая компания профсоюзов «МЕСКО» (ИНН 7736056157; КПП 774401001; ОГРН 1027739149690; Адрес: 119334, г. Москва, 5-й Донской пр-д, д. 21Б, корп. 10, офис 701; р/с 40701810200000000010, в АО КБ «Соколовский» г. Москва, к/с 30101810400000000901, БИК 044579901);
- Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая Инвестиционная Компания» (ИНН 5401180222; КПП 550301001; Адрес: 644043, г. Омск, ул. Фрунзе, д. 1, корп. 4, офис 609; р/с 40701810600000000003 в ООО «Единый Строительный Банк» г. Омск, к/с 30101810352090000875, БИК 045209875);
- Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания «Советская» (ИНН 7835003413; КПП 783501001; ОГРН 1047833028704; Адрес: 194044, г. Санкт-Петербург, пр. Б. Сампсониевский, дом 4-6, лит А, пом. 3Н; р/с 40701810300000000008 в ЗАО Банк «Советский», к/с 30101810300000000772, БИК 044030772).
Во избежание финансовых и прочих рисков ООО «Речелстрой» гарантирует своим Уставным капиталом исполнение взятых на себя обязательств перед кредиторами по проекту строительства объекта капитального строительства - Многоквартирный жилой дом стр. № 5.12, расположенный по адресу: у озера Первое в Тракторозаводском районе города Челябинска Челябинской области.
2.10. О планируемой стоимости строительства многоквартирного дома:
Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома ориентировочно составляет – 261 832 890 (Двести шестьдесят один миллион восемьсот тридцать две тысячи восемьсот девяносто) рублей 00 копеек.
2.11. О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):
Функции Застройщика – Общество с ограниченной ответственностью «Речелстрой». Функции генерального подрядчика – Общество с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление № 14". Функции технического заказчика – Общество с ограниченной ответственностью «Строительная Компания Дивизион». Строительно-монтажные работы - Общество с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление № 14". Проектные работы – Общество с ограниченной ответственностью «Профи».
2.12. О способе обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору участия в долевом строительстве:
В соответствии со статьями 12.1, 13, 15.2., Федерального закона от 30.12.2004 г., № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» исполнение обязательств Застройщика обеспечивается по всем договорам участия в долевом строительстве, заключенным для строительства многоквартирного дома:
- залогом земельного участка, предоставленного для строительства, и строящегося (создаваемого) на этом земельном участке многоквартирного дома;
- страхованием гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве.
2.13. Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве:
Не имеется.
Генеральный директор ООО «Речелстрой» С.В. Пахомов
Дата добавления: 2015-09-12; просмотров: 12 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |
| <== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |
| Информация о проекте строительства. | | | Преобразование текста в форму машины, Способы работы с Envelope tool |