15 августа Ухтинский городской суд рассмотрел иск ООО «Ухтинская управляющая компания» (директор Сапожников А.А.) к председателю совета дома № 13 по улице Тиманская Просужих Т.В. Далее цитирую судебный слог «о возложении обязанности не чинить препятствия, выразившиеся в отказе от приёма выполненных работ и подписания актов выполненных работ». Проще говоря, господин Сапожников хотел заставить председателя совета дома подписывать акты, изобилующие приписками и другими нарушениями. И, что самое поразительное, – при фактическом отсутствии договора. Ибо договор от 2007 года, как и в большинстве других МКД Ухты не соответствующий законодательству (ау, прокуратура!), вообще не имеет раздела о приёмке работ советом дома. По одной простой причине: советов домов тогда ещё не было, а статья 161.1 ЖК РФ, определяющая функции советов, появилась лишь в 2011 году. Совет дома настойчиво предлагал свой вариант договора, учитывающий дополнения в законодательстве, но, увы…
- Поясните, каким образом действия ответчика мешают работе управляющей компании? – задала вопрос истцу судья О.Н.Чурина.
А теперь, как обычно предупреждает своих зрителей сатирик Михаил Задорнов, приготовьтесь:
- «Отказ ответчика от подписания актов приводит к неосновательному обогащению… истца»! Нет, вы понимаете, о чём беспокоится господин Сапожников? Ну не хочет самоотверженная УКашка, которую все эти годы МУ «УЖКХ» ставит в пример всем остальным, обогащаться неосновательно, а хочет – по справедливости, и тут какая-то Просужих «чинит препятствия». То есть, не соглашаясь с приписками,… способствует обогащению УК! Это какой же надо иметь извращенный ум, как же надо уметь извернуться, чтобы сморозить на суде такой шизофренический бред! Формулировка, претендующая на звание «казуса Сапожникова», прописана в решении суда и имеет все шансы быть внесённой в скрижали истории войны собственников и управляющих компаний Ухты.
Что же суд? В отсутствии иных внятных аргументов со стороны истца он принял решение в иске отказать. Короче, пролетел вышеназванный господин как фанера над Парижем. Победили жильцы? Не тут-то было! За годы устоявшегося в Ухте беспредела в сфере ЖКХ директор УКашки так утвердился в своём всесилии, что проигнорировал решение судьи О.Н.Чуриной и подал апелляцию в Верховный суд РК. Последний, как и следовало ожидать, тоже не поддержал его притязания. Но здесь важнее сказать вот что: я знаю, что сподвигло Сапожникова на такой шаг. Рукотворное беззаконие в жилищно-коммунальной сфере Ухты – порождение органов местного самоуправления.
Стриптизёры из МУ «УЖКХ»
Сложившаяся в Ухте система управления домами являет собой пример редкостного попрания Жилищного кодекса. Мало того, что безо всяких конкурсов по указке сверху дома поделены между УКашками, мало того, что в качестве второй управляющей компании (официально!) в большинстве домов выступает еще и МУП «Водоканал». Есть деталь и позанимательней. Во многих МКД Ухты параллельно с управляющими компаниями где-то в подполье изо всех сил «трудятся» на благо собственников (но без их ведома) более сотни липовых ТСЖ, учредителем которых выступают работники УЖКХ!
После множества обращений ухтинцев в разные инстанции о ликвидации странных теневых структур, «контора» сегодня пытается «родить назад» своё детище. То бишь – ликвидировать ТСЖ. Но действия муниципалов по устоявшейся привычке опять же вопиюще незаконны. Жители беспризорного дома № 5 по улице 30 лет Октября, фактически брошенные местной властью, решили заключить договор с недавно созданной УК № 1 (директор В.К.Иванов). Это потребовало привести в порядок все необходимые документы. И тут муниципалитет, являющийся собственником трёх процентов жилой площади в доме, вынужденно зашевелился. Дело в том, что несколько лет назад представитель муниципалитета – «УЖКХ» – без участия остальных собственников учредило в доме ТСЖ (ЕГРЮЛ № 1101102001989). Чем оно занималось – сия тайна великая есть. Но оно, как видите, зарегистрировано в налоговой, стало быть, производило отчисления, платило председателю, бухгалтеру, ревизионной комиссии и т.д. Из каких средств - ответ понятен.
Когда тайное стало явным, муниципалы озаботились: как же прикрыть голый зад, то бишь ликвидировать липовое ТСЖ? И вот что придумали. Собственников известили о внеочередном общем собрании, дабы утвердить…промежуточный и ликвидационный балансы ТСЖ. Но поскольку народ ни сном ни духом не ведал о подобных балансах, как, впрочем, и о ТСЖ, потому что не писал заявления о вступлении в эту шарашку, люди отказались от участия в собрании. Но муниципалов на мякине не проведёшь! Должностные лица УЖКХ Ю.П.Святун,
Е.Н.Сердитова и какие-то вовсе неизвестные личности пошли по квартирам, требуя где уговорами, где напором, а где и обманом подписать бюллетени. Сроки их сдачи уже переносились дважды (что тоже является грубым нарушением закона), искомая цель не достигнута. И тогда наша простодушно наглая коммунальная власть «родила» ещё одну инновацию. Первый зам конторы Т.В.Назаренко обратилась с ма-а-ле-нькой просьбой к новому управляющему Иванову: дескать, помогите уговорить собственников подписать бюллетени! Всего одно словечко «да» – и подпись! Короче, настоящий стриптиз.
Ладно бы Назаренко, она в Ухте с её сосногорской «школой управления» не так давно, но Святун – один из старожилов в сфере ухтинского ЖКХ – удивил. Ну нельзя же так беззастенчиво раздеваться! Я понимаю, когда любимец женщин определённого возраста Тарзан за деньги демонстрирует свои мужские стати, но в вашем случае, Юрий Павлович, право, не стоит столь публично обнажать свое бессилие и правовой нигилизм. Пусть и за деньги.
В целом ситуация с органами местного самоуправления в Ухте по вопросам ЖКХ просто циничная. Вообще-то мы, налогоплательщики, содержим всю эту ораву. Но в спорах собственников МКД – заказчиков и обыкновенных подрядчиков, которыми, по сути, являются УКашки, – муниципальная власть, как правило, собственников не защищает. Значит ли это, что другая сторона платит им больше?
Когда верхи не могут…
Классическая фраза из школьных учебников как нельзя лучше характеризует сегодняшнюю ситуацию с ЖКХ в Ухте. Всё больше домов не выдерживают испытания «добрыми услугами» УКашек. Первой ласточкой стал дом № 5 по улице 30 лет Октября, без сожаления расставшийся с УК ООО «Ухтажилфонд». Через пару месяцев к нему присоединился дом № 9 по проезду Строителей, ушедший из кабалы УК «Дом». На очереди дом № 13 по улице Тиманская, собственники которого потребовали от Ухтинской управляющей компании передать по описи имущество и ключи. Буквально на днях состоялось общее собрание собственников дома № 2 по улице Савина, жители которого решительно настроены выбрать другую УК. При этом директор прежней, небезызвестный господин Сапожников, без приглашения инициатора собрания внаглую вломился в дом (в частную собственность!) и принялся учить собственников уму-разуму: как надо дружить с управляющей компанией, кого следует выбрать в совет и т.д. Почему он идёт на прямое нарушение законов? Думается, привык к безнаказанности. Второе – понимает: почва уходит из-под ног, отрывают его от кормушки. Ведь ещё несколько домов-кормильцев Сапожникова, которых он нещадно обирал, готовятся сказать ему «до свидания». Надо полагать, уйдут без сомнения, потому что это право прописано в законе, как бы подобные горе-управленцы ни пытались противодействовать собственникам.
Дата добавления: 2014-12-15; просмотров: 87 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |