Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Доходы от собственности. Ссудный процент и рента.

I. Кредитная система.

Кредит – ссуда в виде товаров или денег, которая выдается на условиях возвратности и с уплатой процентов.

Коммерческий кредит – кредит, предоставляемый продавцом товаров – покупателю в форме отсрочки платежа.

Банковский кредит – предоставляется банками и другими финансовыми учреждениями в виде денежных ссуд.

II. Банки, банковская система.

Банк – учреждение, которое аккумулирует денежные средства, проводит денежные операции:

- Активные – операции по размещению банком его денежных средств (выдача кредитов).

- Пассивные – операции по привлечению банком денежных средств (депозиты).

- Маржа – разница между получаемым от заемщика и процентом выплачиваемым вкладчику.

- Нора обязательных банковских резервов – минимальная доля депозитов, которую коммерческие банки должны хранить в центральном банке.

- Кредитная эмиссия – процесс банковского увеличения обращающейся денежной массы.

Структура в РФ.

1. Центробанк.

2. Коммерческий банк;

3. Специализированные кредитно-финансовые учреждения (кредитование определенных сфер деятельности или отрасли);

Функции Центробанка:

- Эмиссия;

- Хранение обязательных банковских резервов;

- Предоставление кредитов коммерческим банкам;

- Регулирование денежно-кредитной политики;

- Контроль работы всем коммерческих банков;

Функции коммерческих банков:

- Прием вкладов от граждан и фирм (от юридических и физических лиц);

- Выдача кредитов гражданам и фирмам;

- Выпуск ценных бумаг;

Принципы банковского кредитования:

- Платность;

- Срочность;

- Возвратность;

- Гарантированность;

Главные инструменты денежно-кредитной политики:

- Изменение учетной ставки (рефинансирование), т.е. ставки по которым Центробанк кредитует коммерческие банки;

- Изменение норм обязательных банковских резервов, т.е. минимальной доли депозитов, которые коммерческие банки должны хранить в Центобанке;

- Операции на открытом рынке, т.е. купля и продажа Центробанком государственных ценных бумаг;

III. Фондовая биржа.

Фондовая биржа – некоммерческая организация, целью которой является не извлечение прибыли, а создание наиболее благоприятных условий для членов биржи в сфере биржевой деятельности;

Задачи:

- Сводить друг с другом продавцов и покупателей ценным бумаг;

- Определять курсы ценных бумаг;

- Содействовать переливу капитала из менее прибыльных отраслей в более прибыльные;

- Служить барометром деловой активности в стране;

IV. Рента. Виды земельной ренты.

Земельная рента – доход от собственности на землю, который получает земельный собственник от арендатора в виде определенной суммы денег.

Виды:

- Дифференциальная рента 1 – образуется на лучших участках по их естественному плодородию и местоположению. Достается собственнику земли;

- Дифференциальная рента 2 – образуется в результате повышения экономического плодородия земли. Достается предпринимателю.