Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Инвестиционный проект. Три фазы инвестиционного проекта.

Инвестиционный проект (в широком смысле) – это комплекс взаимосвязанных мероприятий, предполагающее вложение капитала в течение ограниченного времени с целью получения доходов в будущем.

Инвестиционный проект (в узком смысле) – это … организационно-правовых, расчетно-финансовых и конструкторско-технологических документов, необходимых для обоснования и проведения соответствующих работ по достижению целей инвестирования.

Инвестиционный проект – это системно-ограниченный и законченный комплекс мероприятий, документов и работ, финансовым результатом которого является прибыль/доход, материально-вещественным результатом - новые и реконструированные основные фонды комплекса объекта или приобретение и использование финансовых инструментов или нематериальных активов с последующим получением дохода.

Замысел основывается на появлении идеи.

Средства реализации – инструменты и механизм осуществления инвестиционного проекта.

Цели- желаемый результат инвестиционной деятельности, который достигается за установленный для реализации проекта период.

Результатом выступает получение прибыли, как финансовой составляющей прибыли и возведение физического объекта как материально-вещественную составляющую совокупного результата.

Признаки инвестиционного проекта:

1. Конкретная цель

2. Определенные изменения

3. Ограниченность во времени

4. Неповторимость, новизна

5. Ограниченность требуемых ресурсов

6. Комплексность

7. Специфическая организация проекта, в том числе и изменение организационной структуры управления.

Фазы инвестиционного проекта:

1. Предынвестиционная

2. Инвестиционная

3. Инвестиционная деятельность (эксплуатационная / постинвестиционная)

Предынвестиционная стадия обычно подразделяется на предынвестиционные исследования и разработку проектно-сметной документации, планирование проекта и подготовку к строительству.

При проведении предынвестиционной стадии, как правило, выделяют следующие три фазы:

· изучение инвестиционных возможностей проекта;

· предпроектные исследования;

· оценка осуществимости инвестиционного проекта.

Инвестиционная (строительная) стадия заключается в:

· проведение торгов и заключение контрактов, организации закупок и поставок, подготовительных работах;

· строительно-монтажные работы;

· завершение строительной фазы проекта.

Эксплуатационная стадия включает в себя эксплуатацию, ремонт, развитие производства и закрытие проекта.

Для российских условий применительно к действующим в Российской Федерации нормативным документам принципиальная схема жизненного цикла традиционного инвестиционного проекта состоит из четырех фаз:

· фаза 1: концепция (1-5%);

· фаза 2: планирование и разработка (9-15%);

· фаза 3; осуществление 055-80%);

· фаза 4: завершение (10-15%).

Жизненный цикл инвестиционного проекта характеризуется инвестиционным и предпринимательским риском. При этом типы рисков, связанных с финансированием инвестиционного проекта, во времени условно можно подразделить на риски подготовительной стадии, риски создания проекта, риски ввода объекта в эксплуатацию, риски функционирования объекта.