Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Продолжительность строительства предприятий, зданий и сооружений

Продолжительность строительства назначается, как правило, по нормам (СНиП 1.04.03-85* Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений) в зависимости от величины и сложности строящихся объектов, например, площади гидромелиоративных систем, виды и мощности промышленных предприятий и т.д. В отдельных случаях продолжительность строительства может планироваться отличной от нормативной (чаще всего в сторону ужесточения сроков). Сокращение нормативных сроков допустимо, если того требуют нужды производства, специальные условия, природоохранные программы и проч. Для объектов, возводимых в сложных природных условиях, допустимо увеличение продолжительности строительства, но это всегда должно быть надлежащим образом обосновано.

Необходимость изменения сроков возникает в случаях, когда мощность (или другой показатель) объекта отличается от приведенных в Нормах и находится в интервале между ними, а также за пределами максимальных или минимальных значений норм. В первом случае продолжительность строительства определяется интерполяцией, во втором случае экстраполяцией. При наличии двух и более показателей, характеризующих объект, интерполяция и экстраполяция объекта производятся исходя из основного показателя объекта по выпуску продукции (оказанию услуг). Примеры расчета приведены в приложении 1.

Продолжительность строительства крупного предприятия, расположенного в отдаленном неосвоенном районе страны, увеличивается в случае включения в сводную смету его строительства затрат на создание объектов стройиндустрии и баз комплектации, предназначенных для обеспечения строительства данного предприятия. Норма продолжительности строительства предприятия в этом случае увеличивается путем прибавления к ней наибольшей продолжительности строительства одного из объектов строительной индустрии (баз комплектации) с коэффициентом совмещения 0,5. Продолжительность строительства зависит от территориального района страны, его природно-климатических условий и других факторов. Учет влияния этих факторов осуществляется введением дополнительных коэффициентов к норме продолжительности строительства предприятия. Пример расчета продолжительности строительства объекта, включенного в титульный список вновь начинаемых строек, приведен в приложении 2

Продолжительность строительства объектов, не имеющих прямых норм в СНиП 1.04.03-85^* определяется расчетным методом на основе Методических рекомендаций для разработки норм продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" (М.: ЦНИИОМТП, 1984).. Расчетный метод определения продолжительности строительства объектов Т_н основан на функциональной зависимости ее от стоимости строительно-монтажных работ С.

Для основных отраслей народного хозяйства эта зависимость выражается в виде функций:

;

;

,

где С - объем строительно-монтажных работ, млн. руб., в ценах, действующих с 1984 г.; А₁, А₂ - параметры уравнения, определенные по данным статистики (см. таблицу приложения А).

При использовании расчетного метода коэффициенты к нормам не применяются. Метод применим для интервала объемов СМР по отраслям, подотраслям, видам производств и группам объектов, приведенных в приложении А. Пусконаладочные работы входят в расчетную продолжительность строительства.

2.6. Состав и продолжительность работ подготовитель­ного периода

Работы подготовительного периода включают выполнение работ по внеплощадочной, внутри площадочной и технологической подготовке. В ходе этого периода должны быть построены подъездные пути, линии электропередачи с трансформаторными подстанциями, сети водо­снабжения с водозаборными сооружениями, канализационные кол­лекторы с очистными сооружениями, жилые поселки для строите­лей, необходимые сооружения производственной базы строитель­ной организации, а также устройства связи для управления строи­тельством. В этот период следует:

- произвести сдачу — приемку геодезической разбивочной основы для строительства и геодезические работы для прокладки сетей, дорог и возведения зданий и сооружений;

- освободить строительную пло­щадку для производства работ (снести старые строения, расчистить территорию и др.);

- произвести планировку территории, искусствен­ное понижение уровня грунтовых вод (в необходимых случаях), пе­рекладку существующих и прокладку новых инженерных сетей; устроить постоянные и временные дороги, а также оградить строй­площадку;

- разместить на площадке мобильные (инвентарные) зда­ния и сооружения; устроить складские помещения и площадки;

- ор­ганизовать связь для оперативно-диспетчерского управления про­изводством работ;

- обеспечить стройплощадку противопожарным водоснабжением и инвентарем, освещением и средствами сигнали­зации.

В подготовительный период также возводят те постоянные здания и сооружения, которые используются затем для нужд стро­ительства, или приспосабливают для этих целей существующие здания. Строительство временных неинвентарных зданий и соору­жений, как правило, запрещается и может быть разрешено в ис­ключительных случаях (например, при отсутствии возможности поставки инвентарных) при соответствующем обосновании. Уст­ройство временных внеплощадочных и внутриплощадочных дорог также допускается лишь в тех случаях, когда невозможно исполь­зовать для нужд строительства постоянные существующие или за­проектированные дороги. Обеспечивать строительство водой, теп­лом, паром, сжатым воздухом и электроэнергией, как правило, следует от действующих в этом районе систем, сетей и установок с использованием для нужд строительства запроектированных пос­тоянных инженерных сетей и сооружений.

В этот период должно быть организовано:

инструментальное хозяйство для обеспечения бригад необходимыми средствами малой меха­низации, инструментом, средствами измерения и контроля;

ограждениями и монтажной оснасткой в полном соответ­ствии с утвержденными нормокомплектами;

оборудованы площад­ки и стенды укрупнительной и конвейерной сборки конструкций;

создан необходимый запас строительных конструкций, материалов и готовых изделий;

поставлены или перебазированы на рабочие ме­ста строительные машины (краны) и передвижные (мобильные) ме­ханизированные установки.

До начала производства работ на строительстве здания или со­оружения заказчик должен оформить и передать подрядной ор­ганизации разрешение на производство строительно-монтажных работ. К основным работам по строительству объекта разрешает­ся приступать только после отвода в натуре площадки (трассы), ограждения площадки и создания разбивочной геодезической ос­новы. До начала возведения здания (сооружения) производят срез­ку и складирование растительного слоя грунта (который затем ис­пользуют для рекультивации земель), вертикальную планировку площадки, работу по водоотводу, устройству постоянных и времен­ных «инженерных сетей (канализации, водоснабжения, тепло-, энергоснабже­ния и др.). Запрещается начинать работы по возведению надзем­ных конструкций здания (сооружения) или его части до полного окончания устройства подземных конструкций и обратной засыпки котлованов, траншей и пазух с необходимым уплотнением грунта. При расположении строительной площадки на территории, подвер­женной воздействию неблагоприятных природных явлений и гео­логических процессов (сели, лавины, оползни, обвалы, заболочен­ность, подтопление и др.), до начала внутриплощадочных подгото­вительных работ необходимо выполнить мероприятия и работы по защите территории от этих воздействий.

Окончание вне- и внутриплощадочных подготовительных работ в объеме, обеспечивающем строительство объекта, подтверждается актом, составленным заказчиком и генподрядчиком при участии субподрядной организации, выполняющей работы в подготовитель­ный период, и профсоюзного комитета генподрядчика.

Продолжительность работ пообъектам подготовительного периода нормируется СНиП 1.04.03-85* [2]. При необходимости корректировка норм производится в соответствии с нормами задела.

Продолжительность работ подготовительного периода для объектов, не включенных в состав СНиП 1.04.03-85* [2], определяется на основании графика сооружения подъездных дорог, объектов энергоснабжения строительной площадки, производственной базы, жилого поселка строителей и других объектов. При отсутствии такого графика или при отсутствии перечня сооружений на предварительных этапах проектирования продолжительность подготовительного периода для объектов водохозяйственного комплекса составляет 15 - 20 % от общей продолжительности строительства [3]. Продолжительность подготовительного периода строительства для речных гидроузлов может быть принята по рекомендациям таблицы 8 [3]. Таблица составлена на основе данных отечественного и зарубежного опыта строительства. Общую продолжительность строительства рекомендуется принимать по СН – 440-79.

Начало подготовительных работ непосредственно на строительной площадке планируется на весенний период (обычно на март-май месяцы). По объектам и работам подготовительного периода составляется отдельный календарный план строительства.

Таблица 8. Рекомендуемая продолжительность подготовительного периода строительства гидроузлов