Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Расширение и строительство новых предприятий

1.Какие виды работ различают при проектировании новых предприятий?

2.Характерные черты проектирования новых предприятий.

М-5. Лекция 5 Технико-экономическая оценка проекта

Предприятий материально-технического обеспечения

Технико-экономические показатели

Предприятия МТО и ТС

Важнейшая задача предприятия МТО и ТС – качественное выполнение работ и услуг при минимальных затратах. Для оценки эффективности работы номенклатура показателей подразделяется на абсолютные (основные) и относительные. К основным показателям относятся: годовой выпуск продукции; объем реализуемых услуг в натуральном измерении по номенклатуре и количеству; стоимость основных производственных фондов и оборотных средств; состав всех работающих; режим работы (количество рабочих дней в году и число рабочих смен); мощность потребителей тока; расход количества тепла и воды; строительно-планировочные показатели (общая площадь участка, площадь застройки, площадь производственных и складских зданий и служебно-бытовых помещений, объем зданий).

Относительные показатели: годовой выпуск продукции в стоимостном выражении на одного работающего; на 1 м² производственной площади; техническая вооруженность труда; энерговооруженность производственных рабочих; фондоемкость единицы продукции; фондовооруженность одного рабочего; прибыль; рентабельность производства; срок окупаемости капитальных вложений.

Расчет капитальных вложений

На техническое перевооружение, реконструкцию,

расширение и строительство новых предприятий

Объем капитальных вложений включает стоимость основных производственных средств (фондов) и сумму всех затрат на строительство проектируемого объекта, т.е. представляет собой сумму стоимости зданий производственного и вспомогательного назначения, оборудования, производственного инструмента и инвентаря, приборов, приспособлений, хозяйственного инвентаря и всех затрат:

К=К_зд+К_об+К_ин+К_пп+К_хи (6.1)

где К – объем капитальных вложений, в денежном эквиваленте;

К_зд– стоимость зданий и сооружений;

К_об – стоимость оборудования;

К_ин– стоимость производственного инструмента;

К_пп – стоимость приборов и приспособлений;

К_хи – стоимость хозяйственного инвентаря.

Стоимость зданий К_зд производственного и вспомогательного назначения, включая сопутствующие сооружения (устройство отопления, вентиляции, водопровода, канализации), определяется по их площади и стоимости 1 м²:

К_зд=S_пре_здα_вс, (6.2)

где S_пр – площадь производственного здания, м²;

е_зд – стоимость 1 м² производственного здания, руб.;

α_вс – коэффициент, учитывающий площадь зданий вспомогательного назначения (α_вс=1,1–1,15).

Удельные капитальные вложения в производственную базу зависят от мощности предприятия и рассчитываются по формуле

, (6.3)

где а, b – коэффициенты регрессии, зависящие от типа производства (например, для грузовых автомобилей а=1850; b=0,21);

N_пр – приведенная годовая производственная программа;

К_пр – коэффициент перевода условных единиц в рубли по курсу Национального банка Беларуси.

Стоимость зданий и сооружений может также определяться на основании смет, по расценкам на строительные работы или укрупненным показателям; затратам на 1м² производственной площади (1м³ здания); укрупненным нормативам удельных капитальных вложений (УКВ) на строительство, реконструкцию и расширение предприятий на один объект ремонта, один условный (приведенный) ремонт проектируемой мощности или на 1000 руб. выпускаемой продукции.

Важным элементом капитальных вложений в строительство и реконструкцию являются затраты на оборудование (К_об):

, (6.4)

где – количество единиц оборудования i-го типа;

– оптовая цена за единицу оборудования i-го типа, руб.;

– коэффициент, учитывающий транспортные, монтажные и наладочные затраты ( = 1,12–1,18).

Если перечень оборудования состоит из большого количества наименований, используется укрупненный расчет его стоимости:

В стоимость производственного и вспомогательного оборудования (технологического, энергетического и подъемно-транспортного) включается как его собственная стоимость, так и затраты по монтажу. Она может быть определена согласно спецификации путем составления смет по специальным ценникам и прейскурантам или укрупненно по удельным показателям на 1м² производственной площади в процентах от стоимости здания и нормативам удельных капитальных вложений. Аналогично определяется стоимость приспособлений, приборов, инструмента и инвентаря.

Стоимость производственного инструмента (К_ин), а также стоимость приборов и приспособлений (К_пп) рассчитываются в процентах от стоимости оборудования:

, (6.6)

где β_i – относительная стоимость инструмента (3 – 5 %), приборов и

приспособлений (5–7 %).

Стоимость хозяйственного инвентаря (К_хи) ориентировочно принимается 0,3 – 0,4 % от стоимости здания.

При проектировании новых ремонтных предприятий сто­имость основных производственных фондов (капитальные вло­жения) рассчитывают следующим образом:

стоимость здания –

, (6.7)

где – средняя стоимость строительно-монтажных работ, отнесенная к 1 м² производственной площади ремонтного пред­приятия, руб/м²;

S_з– производственная площадь здания, м²;

Стоимость приспособ­лений, приборов, инструмента, инвентаря (К_п) –

, (6.8)

где – удельная стоимость приспособлений, приборов, инструмента, инвентаря.

Для упрощения расчетов капитальных вложений при про­ектировании ремонтно-обслуживающих предприятий исполь­зуют укрупненные нормативы (УКН) на новое строительство,реконструкцию и расширение. При этом общая потребность в капитальных вложениях на строительство нового предприятия определяется путем умножения норматива (УКН) на его мощность (в условных ремонтах или стоимостном выраже­нии). Аналогично определяется стоимость строительно-монтаж­ных работ и оборудования.

В проектах реконструкции и расширения действующих пред­приятий определяется размер дополнительных капитальных вло­жений путем умножения норматива УКН на величину прироста мощности в условных ремонтах или стоимостном выражении.

Размер капитальных вложений (К) ремонтно-обслужи­вающих предприятий складывается из суммы первоначальных капитальных (пригодных к использованию) вложений () и дополнительных (К_д), связанных с реконструкцией здания, при­обретением недостающего оборудования, приспособлений, при­боров, инструмента и инвентаря:

, (6.9)

где К_з, – соответственно стоимость здания, пригодная для дальнейшей эксплуатации, и затраты на достройку новой час­ти, реконструкцию отдельных элементов здания;

, – со­ответственно остаточная стоимость оборудования, пригодного к использованию, и затраты на приобретение дополнительного оборудования;

, – стоимость соответственно оставших­ся и дополнительных приспособлений, приборов, инструмента, инвентаря.

Анализ типовых проектов ремонтно-обслуживающих пред­приятий районного уровня и действующих производств пока­зывает, что в структуре основных производственных фондов таких объектов, как мастерская общего назначения (МОН), стан­ции технического обслуживания автомобилей (СТОА), тракто­ров (СТОТ), на строймонтаж приходится 59,0 – 79,7 %, на оборудование – 18,4 – 37,2 %, приспособления, приборы, инструмент и инвен­тарь – 1,9 – 3,7 %.

При расчете потребных капитальных вложений на строи­тельство новых ремонтно-обслуживающих предприятий необ­ходимо сметную стоимость строительства объектов (стоимость основных производственных фондов) умножить на коэффици­ент привязки проектов к местным условиям, величина которого принимается равной 1,25 – 1,35.