Главная страница | Контакты | Случайная страница Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Сметная прибыль строительной организации

Лекция 7. Сметная прибыль строительной организации

Сметная прибыль строительной организации

Сметная стоимость строительно-монтажных работ включает себестоимость (прямые затраты и накладные расходы) и сметную прибыль, характеризующую нормативную величину чистого дохода строительной организации. Сметная прибыль предназначена для уплаты налогов, развития производства, социальной сферы и материального стимулирования работников.

Традиционно в строительстве сметная прибыль определялась в процентах от суммы прямых затрат и накладных расходов. Нормативы сметной прибыли были едиными для всех строительно-монтажных pa6oт и организаций и по мере экономического развития страны повышались:

• до 1969 г. - 2,5%

• 1969-1984 гг. - 6%

• 1984-1991 гг. - 8%

• 1992-2001 гг. - 12%

В 2001г. порядок определения сметной прибыли в строительстве был изменен - она стала рассчитываться по нормативам в процентах от фонда оплаты труда рабочих в прямых затратах (строителей и машинистов).

Порядок определения и нормативы сметной прибыли даны в МДС 81-25.2001

В составе норматива сметной прибыли учтены затраты на:

1. отдельные федеральные, региональные и местные налоги и сборы, в т.ч.: налог на прибыль организаций, налог на имущество, налог на прибыль предприятий и организаций по ставкам, устанавливаемым органами местного самоуправления в размере не выше 5 процентов;

2. расширенное воспроизводство подрядных организаций (модернизация оборудования, реконструкция объектов основных фондов);

3. материальное стимулирование работников (материальная помощь, проведение мероприятий по охране здоровья и отдыха, не связанных непосредственно с участием работников в производственном процессе);

4. организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведениям.

Затраты, не учитываемые в нормативах сметной прибыли

1. Затраты, не влияющие на производственную деятельность подрядной организации, в т.ч. на:

· благотворительные взносы;

· развитие социальной и коммунально – бытовой сферы;

· добровольные пожертвования в избирательные фонды;

· премирование работников непроизводственной сферы;

· оплату дополнительных (сверх установленной продолжительности) отпусков;

· выделение единовременных пособий работникам, уходящим на пенсию, надбавки к пенсиям;

· компенсацию стоимости питания в столовых и буфетах;

· оплату проездов в транспорте общего пользования;

· возмещение расходов сверх установленных норм при направлении работников для выполнения монтажных, наладочных и строительных работ, за подвижной и разъездной характер их деятельности, за производство работ вахтовым методом;

· оплату подписки на газеты и журналы;

· оплату командировочных расходов сверх установленных норм;

· страхование персонала строительных организаций (кроме обязательного социального страхования и обеспечения медицинского страхования);

· на создание совместных предприятий;

· покупку акций, облигаций и других ценных бумаг, затраты, связанные с выпуском и распространением ценных бумаг;

· содержание аппарата управления объединений, ассоциаций, концернов и других вышестоящих органов управления;

· погашение кредитов коммерческих банков и выплату процентов по ним, а также по отсроченным и просроченным ссудам (сверх сумм по учётной ставке Центрального банка России);

· частичное погашение банковского кредита работникам на жилищное строительство, на обзаведение домашним хозяйством;

· платежи за превышение предельно допустимых выбросов загрязняющих веществ;

· содержание учебных заведений, состоящих на балансе строительных организаций;

· содержание подсобного сельского хозяйства;

· другие расходы, производимые за счёт собственных средств организации.

2. Затраты, связанные с пополнением оборотных средств

3. Затраты, связанные с инфраструктурой строительно-монтажной организации. К ним относятся:

· содержание находящихся на балансе строительно-монтажных организаций объектов и учреждений здравоохранения, народного образования, культуры и спорта, детских дошкольных учреждений, детских лагерей отдыха, жилищного фонда, а также покрытие расходов при долевом участии организаций;

· строительство жилых и других объектов непроизводственного назначения;

· техническое перевооружение, реконструкция, расширение и строительство новых объектов производственного назначения.

В качестве базы для исчисления сметной прибыли принимается величина средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в текущих ценах в составе сметных прямых затрат.

Сметная прибыль определяется с использованием:

· общеотраслевых нормативов, устанавливаемых для всех исполнителей работ;

· нормативов по видам строительных и монтажных работ;

Общеотраслевые нормативы сметной прибыли целесообразнее применять для разработки инвесторских смет, технико-экономического обоснования проектов и определения начальной (стартовой) цены предмета конкурса при проведении подрядных торгов.

,

.