Читайте также:
|
Содержание управления в сфере использования и охраны земель состоит в осуществлении соответствующими органами управленческих функций.
Функции управления — это особые по специальным направлениям и характеру виды деятельности, необходимые для организации эффективного использования и охраны земель.
Характер функций управления определяется социальными, экономическими, экологическими и научно-техническими требованиями, предъявляемыми к организации рационального использования и охраны земель.
К числу функций управления относятся следующие:
- государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними;
- государственный земельный кадастр;
- территориальное планирование использования и охраны земель;
- изъятие земель; землеустройство;
- мониторинг земель;
-контроль за использованием и охраной земель.
Формирование информационного ресурса в сфере использования и охраны земель.
Информационные ресурсы формируются в результате деятельности, как органов гос власти, так и государственных и негосударственных предприятий, научных, учебных и общественных организаций.
Относительно к земельным отношениям таким ресурсом признаётся государственный кадастр недвижимости.
В соответствии с ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы РФ, о границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных сведений.
Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.
Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат гос регистрации в Едином государственном реестре прав, который
содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях, а также
дела, включающие в себя правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, и книги учета документов.
Книги учета документов содержат данныео: принятых на регистрацию документах об объекте недвижимого имущества, правообладателях, регистрируемом праве и заявителях;
выданных свидетельствах о гос регистрации прав; выписках и справках из Единого государственного реестра прав, об иных документах.
Прогнозирование и планирование использования и охраны земель.
Планирование использования и охраны земель представляет собой функцию государственного управления по определению направлений использования земель с учетом природных, социальных, экономических и иных факторов на основе данных мониторинга, землеустройства, государственного земельного кадастра.
Планирование использования и охраны земель может осуществляться путем разработки и утверждения целевых программ на уровне РФ, субъектов РФ и муниципальных образований.
Градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта;
Схемы территориального планирования РФ утверждаются Правительством РФ, в субьектах РФ – высшим исполнительным рганом субьекта РФ, в МО – представительными органами МСУ муниципального р-на.
Так, схемы территориального планирования РФ могут включать в себя карты (схемы) планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения, в том числе: объектов федеральных энергетических систем; объектов использования атомной энергии.
А схема территориального планирования муниципального района включает в себя карты (схемы) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе объектов электро- и газоснабжения в границах муниципального района.
Объектами природоохранного прогнозирования и планирования являются и отдельные природные комплексы и экологические системы. По природным комплексам составляются планы (схемы) охраны природы, которые включают оценку современного состояния природной среды, прогноз природных процессов в условиях антропогенного воздействия, комплекс мер, необходимых для стабилизации и улучшения природной среды.
Дата добавления: 2015-02-16; просмотров: 114 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |