Читайте также:
|
. Задача землеустройства при образовании землепользований несельскохозяйственного назначения – создание территориальных условий для нормальной деятельности предприятий, рационального использования и охраны земли.
Образование несельскохозяйственных землепользований относится к разновидности межхозяйственного землеустройства и имеет свои особенности в содержании и методах.
Межхозяйственное землеустройство при образовании несельскохозяйственных землепользований обычно имеет не только межотраслевой, но и межхозяйственный характер, так как при этом образуются или изменяются землевладения и землепользования конкретных хозяйств, вносятся изменения в межхозяйственную организацию территории.
Разрабатывают проекты размещения и строительства несельскохозяйственных объектов на основе строительных норм и правил соответствующие организации, но окончательно участок, необходимый для размещения и строительства несельскохозяйственных объектов, выбирают в процессе межхозяйственного землеустройства. При образовании землепользований несельскохозяйственного назначения не следует уменьшать и ухудшать площади и состояние земель, используемых сельскохозяйственными предприятиями. С этой целью для несельскохозяйственных нужд предоставляют участки несельскохозяйственного назначения или непригодные для сельского хозяйства либо сельскохозяйственные угодья худшего качества по кадастровой оценке. Несельскохозяйственные объекты на ценных сельскохозяйственных угодьях размещают только в исключительных случаях при отсутствии других вариантов. В проекте с учетом характера объекта разрабатывают следующие мероприятия, обеспечивающие размещение землепользования и рациональное использование и охрану земель:
- вычисляют площадь предоставленного участка
- размещают участок на территории
- определяют состав и ценность земель в границах землепользования
- выявляют отрицательные последствия изъятия земель и размещения объекта
- намечают мероприятия по их предотвращению
- устанавливают потери сельскохозяйственного производства, виды и размер убытков землевладельцев и землепользователей, включая упущенную выгоду
- проектируют снятие, сохранение и использование плодородного слоя почвы с занимаемого участка, рекультивацию нарушаемых земель
- разрабатывают предложения по условиям предоставления земельного участка, реорганизации (упорядочению) существующих землевладений и землепользований их территории, производства, расселении.
Дата добавления: 2015-02-16; просмотров: 148 | Поможем написать вашу работу | Нарушение авторских прав |